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Vente maison 2 550 000 €
390 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Pessac (33600)
390 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Pessac (33600)
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- 6 538 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- 15 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Rare sur le marché, à seulement vingt minutes du centre de Bordeaux et située au cœur d’un golf réputé de la région, cette villa d’architecte de plus de 350 m² habitables vous séduira par ses volumes spectaculaires et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur un parc arboré et paysagé de 2000 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, élégance et sérénité.
Dès l’entrée, le ton est donné avec une allée accueillante et un double garage de plus de 65 m². Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de réception comprenant un salon, une salle de billard, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout largement ouvert sur les terrasses et le jardin. À l’étage, la maison dispose de cinq chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau, dont une superbe suite parentale complète avec dressing.
La villa est baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées et profite d’une orientation idéale. Les espaces extérieurs sont conçus comme de véritables lieux de détente, avec plusieurs terrasses, une spectaculaire pergola bioclimatique suspendue et une piscine inox sur-mesure entourée de verdure, offrant une atmosphère rare et sans aucune nuisance.
Les prestations sont d’un niveau exceptionnel : ascenseur intérieur, cuisine professionnelle avec piano Viking et électroménager haut de gamme KitchenAid, double garage automatique, car park extérieur et domotique complète. La piscine inox et ses jeux d’eau, déjà mise en avant dans de prestigieux magazines, constitue une pièce unique qui sublime la villa.
Les points forts : volumes spectaculaires – cinq chambres avec chacune leur salle d’eau – luminosité exceptionnelle – pergola bioclimatique suspendue – piscine inox hors normes – parc paysagé préservé et calme absolu – prestations haut de gamme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 2 550 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141 - SAFTI – CASTAGNÉ Damien, Conseiller indépendant
Publiée le 18/09/2025 -
Réf. agence : 824529 - Réf Superimmo : ANVXZHES7
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| Prix de vente : 2 550 000 € | Prix au m² : 6 538 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 390 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 926 m² | Piscine |
| 15 Parkings | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 2012 |
| Climatisation | Séjour de 143 m² |
| 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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