Vente maison 998 000 €

282 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Latresne (33360)

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3 539 €/m²
2 Garages

IMMOBILIER RIVA

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Description

SECTEUR LATRESNE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle demeure en pierre du 17 ème dans son écrin de verdure, au calme. Aux portes de Bordeaux Rive Droite, cette maison familiale offre beaucoup de possibilités. Belle entrée desservant un bureau, bibliothèque, salon et une grande cuisine donnant sur une véranda et une salle à manger salon avec une remarquable cheminée de campagne, wc. A l'étage 4 chambres équipées de cabinet de toilette, salle de bains, wc. Un grand garage de 87 m2 et une dépendance de 100 m2 à la magnifique charpente ainsi qu'une piscine 6 x 6 et un puits complètent l'ensemble sur un parc arboré de 5346 m2. A vos projets.

Publiée le 26/06/2025 - maj le 26/10/2025 - Réf. agence : 2986 - Réf Superimmo : ANVXYW75X

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Caractérisques

Prix de vente : 998 000 €	Prix au m² : 3 539 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,6% TTC - 44 160 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

282 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 5 346 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1699
1 salle de bain	2 wc
Jardin (5 346 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 360 € / an

Maximum : 4 600 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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