Acheter une maison plain pied à Birac-sur-Trec (47200)

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5 annonces
Maurig Immobilier
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Maurig Immobilier 03/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Maison, 142 m²

399 000 € 2 810 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²

Birac-sur-Trec (47200)

Charmante maison en pierre, de plain-pied, située dans un environnement calme, à moins de 10 minutes de Marmande. La maison principale se compose d’une grande entrée, d’une cuisine indépendante, d’un très grand salon de 72 m2, trois chambres, une salle d’eau, WC séparés, un cellier et une très belle terrasse extérieure idéale pour profiter des beaux jours. En plus, une seconde maison indépendante d’environ 90 m2 (non attenante), actuellement utilisée pour une activité indépendante, comprenant un grand salon, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et des WC. Cette seconde habitation offre de nombreuses possibilités : Activité professionnelle indépendante Gîte ou location saisonnière Logement pour un proche, un adolescent ou Airbnb Secteur recherché, à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Marmande Le montant des frais d'honoraires est de 5% TTC

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Maurig Immobilier
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Maurig Immobilier 12/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Maison, 152 m²

252 000 € 1 658 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 415 m²

Birac-sur-Trec (47200)

Sur les hauteurs d’un village situé entre Marmande et Tonneins, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant une superbe vue dégagée. Elle comprend une cuisine, un salon, un séjour lumineux, 3 chambres, une salle d’eau, un WC, un cellier, ainsi qu’une belle véranda pour profiter en toute saison. À l’extérieur, un garage, un joli jardin clos et une piscine 10 x 5 m complètent l’ensemble. Toiture refaite à neuf il y a 5 ans, aucun gros travaux à prévoir. À visiter sans tarder avec l’Agence MAURIG Immobilier à Sainte-Bazeille. Honoraires : 5 % TTC.

Corinne NICODEMO - SAFTI
Annonce publiée le 26/08/2025
Proposée par Corinne NICODEMO - SAFTI 26/08/2025
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Maison, 142 m²

399 000 € 2 810 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²

Birac-sur-Trec (47200)

Charme, espace et sérénité sur terrain arboré de 4000m² Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, alliant authenticité et confort ? Cet ensemble immobilier en pierre, entièrement de plain-pied, va vous séduire. Maison principale : Grande entrée accueillante, cuisine indépendante, superbe salon-séjour de 72 m² baigné de lumière, trois chambres, salle d’eau, WC séparé, cellier et terrasse idéale pour vos soirées d’été. Maison secondaire (70 m², non attenante) : Grand salon, cuisine, chambre, salle d’eau, WC séparé. Parfait pour accueillir vos proches, proposer un gîte ou exercer une profession libérale. Environnement calme Fort potentiel locatif ou familial Authenticité de la pierre + confort moderne Birac-sur-Trec – Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne NICODEMO, Tél. : 0685489533, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 450990999 - SAFTI – NICODEMO Corinne, Conseiller indépendant

Isabelle COUFFRANT - Groupement Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Isabelle COUFFRANT - Groupement Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 158 m²

390 000 € 2 468 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 500 m²

Birac-sur-Trec (47200)

Proche Marmande (47), cette propriété en parfait état d'entretien, offre calme, espace et confort. Composée d'une maison de plain pied de 158 m2 , une piscine, une grande terrasse avec pergola bioclimatique, un garage de 45 m2 + auvent, 2 carports, un espace barbecue. Parc paysagé cloturé de 3500 m2. Taxe foncière 1 400 euros. - 390 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. - DPE : Consommation C (174) GES A (5) - Ei Isabelle COUFFRANT RSAC 818 402 570 Agen - Cette annonce vous est proposée par Couffrant Isabelle - EI - NoRSAC: 818 402 570, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Agen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MARTINE IMMO
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par MARTINE IMMO 10/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 142 m²

399 000 € 2 810 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²

Birac-sur-Trec (47200)

MAISON A VENDRE A 10 MIN DE MARMANDE Dans un environnement très calme, à moins de 10 minutes de Marmande et à 5 minutes des premières commodités se situe cette maison de 142m2 de plain pied sans travaux. Implantée sur 4 000m2 de terrain arboré, cette maison vous propose une belle entrée spacieuse, une cuisine ouverte sur un séjour de 72 m2 ouvrant sur une terrasse avec BBQ offrant une belle vue sur la campagne, trois chambres, une salle de bain, un wc séparé, un cellier. Une dépendance habitable vient compléter ce bien, avec salle d'eau, wc, chambre, cuisine, séjour qui peut éventuellement être destiné pour de la loc, profession libérale, Airbnb.... N'attendez plus, contactez l'agence Martine-immo pour de plus amples informations. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr