Vente maison 399 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Birac-sur-Trec (47200)

Charme, espace et sérénité sur terrain arboré de 4000m²
Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, alliant authenticité et confort ?
Cet ensemble immobilier en pierre, entièrement de plain-pied, va vous séduire.
Maison principale :
Grande entrée accueillante, cuisine indépendante, superbe salon-séjour de 72 m² baigné de lumière, trois chambres, salle d’eau, WC séparé, cellier et terrasse idéale pour vos soirées d’été.
Maison secondaire (70 m², non attenante) :
Grand salon, cuisine, chambre, salle d’eau, WC séparé.
Parfait pour accueillir vos proches, proposer un gîte ou exercer une profession libérale.
Environnement calme
Fort potentiel locatif ou familial
Authenticité de la pierre + confort moderne
Birac-sur-Trec – Un bien rare à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne NICODEMO, Tél. : 0685489533, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 450990999 - SAFTI – NICODEMO Corinne, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CORINNE NICODEMO - SAFTI

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