Acheter une maison plain pied à Gontaud-de-Nogaret (47400)

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Isabelle COUFFRANT - Groupement Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Isabelle COUFFRANT - Groupement Immobilier 06/12/2025
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Maison, 124 m²

252 000 € 2 032 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 415 m²

Gontaud-de-Nogaret (47400)

Entre MARMANDE et TONNEINS, dans village avec commerces et école, cette propriété est composée d'une maison de plain pied, confortable grace à son chauffage par pompe à chaleur air/eau gainable et son insert bois. Grande pièce de vie, véranda lumineuse avec volets roulants électriques, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau-wc, nombreux placards, cellier et réserve. Garage attenant avec porte automatisée. Le parc entièrement cloturé est agrémenté d'une piscine 10x5 couverte et d'un abri bois. D'autres atouts ? Construction en briques, vide sanitaire, fenetres double vitrage, portail automatisé, fibre... A saisir ! 252 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. Contactez votre Agent Commercial Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT au 07 71 80 02 62. Ei Isabelle COUFFRANT RSAC 818 402 570 Agen - DPE C Cette annonce vous est proposée par Couffrant Isabelle - EI - NoRSAC: 818 402 570, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Agen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Mlge Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Mlge Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Maison, 103 m²

153 700 € 1 492 €/m²
Maison • 103 m² • Sous compromis • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 710 m²

Gontaud-de-Nogaret (47400)

Plain-pied 103m2 avec dépendances ! Située dans un environnement calme, cette maison de 1974 d’environ 103m2 habitables offre une belle luminosité et de nombreux atouts pour accueillir votre famille. Elle se compose d’un séjour lumineux avec insert bois et répartiteur de chaleur, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres (10,55m2 avec placard, 10,30m2 avec point d’eau & 13,48m2), d’un bureau, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Un cellier/buanderie avec point d’eau et sortie sur le jardin complète l’ensemble. Prestations : Menuiseries PVC double vitrage Électricité refaite Chauffe-eau solaire (2 panneaux solaires) Radiateurs électriques + insert bois avec répartiteur Puits relié à la maison Assainissement individuel Atout supplémentaire : une dépendance (1985) : Rez-de-chaussée : 43 m2 & Étage (accès extérieur) : 43 m2 idéale pour un projet annexe, du stockage ou un atelier. Une maison lumineuse, entretenue et prête à accueillir vos projets ! A visiter sans tarder ! Anaïs MALANGE - Agence Mlge Immobilier 'A vos côtés pour vos projets'