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Patrick CHASSARD - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Patrick CHASSARD - LEDIL IMMOBILIER 16/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
7
Maison, 170 m²

239 000 € 1 406 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 252 m²

Agen (47000)

Maison de ville avec jardin Proche de toutes les commodités et des transports en commun Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une cuisine aménagée, et sa véranda avec cheminée, 2 chambres, 1 salle d'eau, pour compléter ce niveau, un double garage et une cave A l'étage, cette maison propose une deuxième cuisine équipée, une grande et lumineuse pièce de vie donnant sur le balcon, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain Cette maison, avec son agencement astucieux et ses espaces généreux, est parfaite pour une famille cherchant à allier confort et proximité des commodités Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible Votre contact EXCLUSIF Mr CHASSARD Patrick Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : CH_7342 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.91% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 230 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Corine MARTINELLI - Capifrance
(59 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Corine MARTINELLI - Capifrance 19/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
(59 avis)
38
Maison, 885 m²

1 490 000 € 1 684 €/m²
Maison • 885 m² • 22 pièces • 15 chambres • Ter. 270 000 m²

Agen (47000)

BAISSE DE PRIX pour ce magnifique Domaine ! À l'entrée, une imposante grille en fer forgé, une longue allée permettant une tranquillité absolue, donnent accès à cette propriété. Dominant la vallée et entouré par ses bois et ses prairies, ce domaine offre une vue panoramique et une quiétude inégalée sur 27 hectares. - La maison de Maître, 426 m² : 5 chambres avec salles d'eau, 2 grands salons, grande cuisine ouverte sur la salle à manger. Le salon s'ouvre sur un jardin privatif. Un appartement avec entrée et terrasse indépendantes, un sous-sol complètent cette bâtisse, - La maison familiale, 280 m² : 4 chambres + 1 suite, pièce de vie de 170 m² avec cuisine équipée, très lumineuse, 1 salle d'eau et 2 salles d'eau à terminer, mezzanine, terrasse et jardin privatif. Isolation des murs en chanvre, plafond en laine de bois, - Le gîte 1, 90 m² : avec un magnifique pigeonnier, 2 chambres, 2 salles d'eau, pièce de vie 25 m², jardin privatif, - Le gîte 2, 90 m² : 2 chambres, 2 salles d'eau, pièce de vie 36 m², accès jardin privatif, - 1 garage fermé 140 m² + un garage ouvert transformable en habitation, - Bergerie 250 m² sur 2 niveaux, charpente traditionnelle, - 1 espace piscine surplombant les habitations, - 1 source avec un étang ainsi qu'un puit se trouvent sur la propriété. Cette propriété combine le charme de l'ancien avec des équipements récents pour un maximum de confort : - Restauration et isolation complète des bâtisses, - Chauffage central par chaudière à granules installée en 2015 dans sous-sol de la maison de Maître, - Un système d'assainissement conforme conçut pour accueillir 30 personnes. Situé à 4 mn des commerces et commodités, 15 mn de Lectoure et d'Agen, ce domaine séduira les amoureux de la nature, les investisseurs souhaitant exploiter une propriété avec des gîtes prêts à la location, projet de vie multigénérationnel… Vidéo disponible sur demande. Contactez-moi pour découvrir ce lieu de charme. Pour visiter cette maison, merci de vous munir d'une pièce d'identité conformément à l'article R. 561-10 du Code Monétaire et Financier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel 07 89 89 64 86 - Réf.922777

Petot Frederic - iad
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Petot Frederic - iad 29/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 127 m²

Prix en baisse 198 500 € 1 563 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 69 m²

Agen (47000)

iad France - Frederic Petot vous propose: Charmante Maison de Caractère à Agen, hypercentre ville! Possibilité de division ( 2 à 3 appartements ). Idéal pour un Projet Familial, un Investissement ou une Colocation. Découvrez cette belle maison avec sa façade en pierre, située au cOEur de la ville d'Agen, offrant un fort potentiel. Avec une surface de 127m², cette propriété pleine de charme est une véritable perle à découvrir. Elle est dotée d'un garage, d'un jardinet et d'une terrasse. Cette maison est une toile vierge, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace unique et personnalisé. L'emplacement central de cette maison est un véritable atout. Proche des commodités, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et confortable pour ses futurs habitants. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, elle offre un potentiel indéniable pour en faire une résidence principale accueillante ou une opportunité d'investissement intéressante. Vous pouvez laisser libre cours à votre créativité pour transformer cet espace en un lieu de vie chaleureux et convivial. La maison dispose en rez de chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'un patio pouvant évoluer en chambre. Cet espace vous permet si vous souhaitez créer plusieurs logement, d'accueillir un appartement de type T3. Au premier étage, venez découvrir un palier, 2 chambres dont une grande avec point d'eau et une salle de bains avec WC. La superficie de 67 m², vous permet de créer un appartement de type T3, en supplément. Au dernier niveau, se trouve une dernière chambre avec point d'eau, d'une superficie de 42 m², parfait pour évoluer en studio. Cette maison offre de multiples perspectives! Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un havre de paix à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette charmante maison à Agen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Petot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 838085231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SQUARE HABITAT
(61 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(61 avis)
18
Maison, 179 m²

549 000 € 3 067 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 246 m²

Agen (47000)

Votre agence Square Habitat Agen vous présente cette magnifique maison de ville entièrement rénovée à neuf (isolation, toiture avec surélévation du 3 niveaux, équipements, offrant une surface de 179 m² dans l'un des quartiers les plus prisés d'Agen, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, marché et services médicaux. Une maison économe en énergie et aux prestations haut de gamme, idéale pour une famille. Rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Un grand salon lumineux avec poêle de masse finlandais - Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin repas - Une grande buanderie entièrement équipée avec point d'eau et une lingerie attenante - Un WC indépendant avec point d'eau - une grande pièce de vie donnant sur une terrasse en bois avec piscinette (faible taxe foncière) Au premier étage : - Un palier distribuant une salle de cinéma privée - Une belle suite parentale : chambre, dressing, salle d'eau, WC indépendant avec accès à une agréable terrasse privative. Au deuxième étage : - 3 belles chambres avec rangements optimisés - 2 salles d'eau communicantes - Un WC indépendant Atouts énergétiques et technologiques : DPE B : performances dignes d'une maison neuve Pompe à chaleur + chauffage gainable dans toute la maison Panneaux solaires avec revente EDF : 800 à 1000 euros de revenus annuels Domotique complète : chauffage, volets, éclairages, alarme via centrale de commande Poêle de masse assurant un excellent confort thermique Isolation entièrement refaite + toiture neuve Puits de lumière, cave Abri de jardin avec local piscine Une maison coup de coeur, prête à vivre, sans aucun travaux ! Un bien rare sur le secteur Jayan, alliant charme, modernité et faibles consommations énergétiques. (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Véronique DAYRAUT - 3G IMMO
(24 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Véronique DAYRAUT - 3G IMMO 07/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(24 avis)
9
Maison, 136 m²

210 000 € 1 544 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 195 m²

Agen (47000)

? Maison en pierre - Agen centre, quartier Floréal Située au calme dans une impasse, cette maison en pierre de 136 m² allie charme et confort à deux pas du centre-ville. Au Rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 1 salle d'eau et un salon séparé, qui peut être aussi une chambre en rdc. A l 'Étage : 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. ? Extérieur : terrasse, pergola et jardinet sans vis-à-vis, ? chaudière gaz, isolation combles, fenêtre Pvc double vitrage DPE : D ? Rafraîchissement déco à prévoir, mais excellent potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique DAYRAUT inscrite au RSAC d'AGEN n° 848 935 995 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kévin MANSENCAL - Propriétés-privées.com
(244 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Kévin MANSENCAL - Propriétés-privées.com 15/11/2025
(244 avis)
16
Maison, 83 m²

220 500 € 2 657 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 832 m²

Agen (47000)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin MANSENCAL vous propose EN EXCLUSIVITE !! ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! Sur les hauteurs d'Agen. Maison de 113m² au sol (83m² loi carrez) + Terrasses + Garage de 44m² sur son terrain d'environ 830 m² alliant espace, volumes, luminosité. Au rez-de-chaussée, elle comprend une magnifique pièce de vie d'environ 28,5m² qui donne accès à une cuisine aménagée et équipée de 10,5m² et une chambre avec salle d'eau privative et W.C de 25m² . Du salon vous accéderez à un escalier qui dessert à l'étage une deuxième chambre d'environ 33m² au sol (12,5m² loi carrez) qui donne accès à une salle de bain avec W.C d'environ 17m² au sol (7,5m² loi carrez). L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie : - de la présence de plusieurs terrasses. - d'un garage totalisant 44m² - un local de rangement de 4,5m² Consommation énergétique : D 214k Wh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1400 euros et 1930 euros/an Point de vue technique : système de chauffage par radiateur électrique, Très bonne isolation des murs, menuiseries en double vitrage. Assainissement par tout-à-l'égout. un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie. L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MANSENCAL, au 0646114735 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427513 présenté au prix de 220 500 euros dont 10 500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Kévin MANSENCAL - Propriétés-privées.com
(244 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Kévin MANSENCAL - Propriétés-privées.com 15/11/2025
(244 avis)
18
Maison, 127 m²

315 000 € 2 480 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Agen (47000)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE Sur la commune de FOULAYRONNES à proximité immédiate des commerces et écoles ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! Très belle maison construite avec goût dans un style moderne où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité (Maison en Siporex) d'environ 200m² au sol (112m² habitables + 73,5m² de garage + 15,5m² de rangement) le tout sur un terrain de plus de 1600 m² . Elle comprend une entrée avec rangement qui dessert une grande et belle pièce de vie d'environ 53m² en double exposition donc baignée de lumière, disposant d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une buanderie d'environ 6,5m². De l'entrée vous accéderez à un dégagement desservant trois chambres, une première chambre de 10,8m² avec rangement, une deuxième chambre de 11m² avec rangement et une suite parentale de 16,5m² avec dressing et salle d'eau .Une salle de bain de 7,2m² et un wc indépendant viennent compléter cette partie nuit. De la pièce de vie vous accéderez à une pièce de rangement de 15,5m² et un double garage isolé de 73,5m² avec portes sectionnelles isolées et motorisées. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie : - de la présence d'une grande terrasse couverte de 63m² - d'une piscine au sel avec local indépendant - d'un grand espace de stationnement en béton lavé pouvant accueillir plusieurs véhicules. Consommation énergétique : C 112 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 3 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1210 euros/an Point de vue technique, nous sommes sur une construction en siporex, panneaux solaires d'une puissance de 4KW, un système de chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau. Climatisation réversible dans la pièce de vie. Très bonne isolation des combles , menuiseries aluminium et Pvc en double vitrage 4.16.4 à isolation renforcée, volets roulants électriques radio somfy. Assainissement par tout à l'égout un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie. L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil. Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MANSENCAL, au 0646114735 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406409 présenté au prix de 315 000 euros dont 12 100 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 302 900 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Véronique LOPEZ - Capifrance
(87 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Véronique LOPEZ - Capifrance 18/11/2025
(87 avis)
47
Maison, 266 m²

895 000 € 3 365 €/m²
Maison • 266 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 387 m²

Agen (47000)

Agen, en hyper centre, proche du Boulevard Carnot et du Marché Parking, tous commerces à pied et arrêt de bus, superbe maison en pierre sur trois niveaux, entièrement rénovée en 2022. Cette demeure est un véritable havre de paix offrant authenticité, cachet, élégance et confort. Elle possède de magnifiques volumes, une belle luminosité, une rénovation de qualité alliant respect des éléments de caractère et esthétique contemporaine. Vous serez charmé dès l'entrée par un vaste vestibule desservant d'une part par le salon indépendant et d'autre part la salle à manger/cuisine. Avec un accès direct sur une grande terrasse couverte idéale pour la belle saison. Actuellement composée de 4 chambres spacieuses (possibilité de création d'une 5ème), d'une salle de bains superbe, d'une salle d'eau, d'un magnifique dressing et d'un espace bureau, cette maison comblera toutes les attentes d'une famille. Les prestations sont à la hauteur de cette remarquable rénovation : chauffage/climatisation gainable, menuiseries acoustiques, note de performance énergétique exceptionnelle en A, magnifique parquet récent, carreaux ciment, portes à galandage, belle hauteur sous plafond... À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime, sans vis-à-vis, clos de murs, avec piscine chauffée par pompe à chaleur... idéal pour se détendre en toute tranquillité, sans entendre le tumulte de la ville. Magnifique cave voûtée, idéale pour les dégustations de bons crus ! Une annexe complète l'ensemble composée d'un atelier, d'un grenier, d'un garage de 100 m² contenant 5 véhicules avec la possibilité de création d'un logement indépendant supplémentaire de 60 m². Bien absolument UNIQUE sur le secteur, alliant caractère, modernité et belles prestations, au cœur même de la ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf.929383

Jérémy PALTRIE - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Jérémy PALTRIE - SAFTI 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 241 m²

350 000 € 1 452 €/m²
Maison • 241 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 356 m²

Agen (47000)

Située dans la ville d'Agen (47000), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une atmosphère paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Agen est réputée pour son dynamisme culturel, ses marchés et son patrimoine historique. Les habitants peuvent profiter des nombreux commerces, restaurants et services à proximité, ainsi que des espaces verts pour se détendre. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 356 m² dispose d'une terrasse accueillante, de 2 places de parking dans un garage, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. Le jardin bien entretenu est idéal pour les moments de détente en plein air. Un local commercial vient compléter l'ensemble, offrant diverses possibilités d'utilisation selon les besoins des résidents. À l'intérieur, cette maison de 241 m² propose un agencement fonctionnel avec 5 pièces lumineuses, dont 4 chambres confortables. Les 3 toilettes et 3 salles d'eau assurent un confort optimal pour toute la famille. Les espaces de vie spacieux sont propices à la convivialité, et la distribution des pièces offre intimité et praticité au quotidien. Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'un lieu de vie chaleureux et fonctionnel à Agen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy PALTRIE, Tél. : 0749412845, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 829721208 - SAFTI – PALTRIE Jérémy, Conseiller indépendant

Laurent BARON - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Laurent BARON - LEDIL IMMOBILIER 20/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
7
Maison, 162 m²

595 000 € 3 673 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 209 m²

Agen (47000)

Agen centre, quartier recherché – Maison de ville en pierre avec jardin tropical, piscine et suite parentale Dès l'ouverture du portail, le charme opère : on traverse un superbe jardin tropical doté d'une piscine et d'une grande terrasse exposée sud, avant d'accéder à la maison située au fond de la parcelle. Une atmosphère rare en plein centre-ville. La maison, aussi belle que fonctionnelle, dispose d'un garage avec accès direct au jardin. À l'intérieur, la pièce de vie de 54 m², illuminée par une grande baie vitrée, offre un cadre chaleureux et convivial. À l'arrière, une cuisine de 11 m², une buanderie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. Un escalier en bois mène au premier étage, où un palier dessert trois chambres (11, 15 et 14 m²), une salle d'eau avec WC et une petite pièce idéale pour un coin musique ou un bureau. Le second étage est dédié à une belle suite parentale : chambre, salle de bain avec baignoire et douche, WC et grand dressing. Un espace intime et confortable pour se ressourcer. Atout rare : la maison dispose également d'une cave aménagée de 57 m². Entièrement saine, équipée d'une VMC, elle offre un espace polyvalent : salle de sport, lieu convivial pour recevoir, et zone de stockage parfaitement organisée. Un vrai plus. Un havre de paix, à deux pas des transports et à moins de cinq minutes du centre-ville d'Agen. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : LBA_8923 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Catherine MARTY - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Catherine MARTY - iad 25/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
(27 avis)
19
Maison, 143 m²

254 000 € 1 776 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres

Agen (47000)

iad France - Catherine MARTY (06 99 50 30 70) vous propose : Idéale maison de 143 m² environ habitable, située en plein centre ville d'Agen. Charmante, chaleureuse et pratique. Pour votre confort un grand salon suivi d'un séjour sous véranda chauffée et agrémentée de végétaux comme un jardin d'hiver, puis une cuisine américaine totalement équipée le tout climatisé. Aux étages en partie climatisés également, 4 chambres, un dressing, deux salles d'eau, une salle de bain, une salle de jeu et un bureau. Côté extérieur, une très agréable terrasse sans vis à vis et au calme, pour vos moments de repos et déjeuners à la belle saison. De plus, ce bien est doté d'un garage avec portail motorisé. Offrez vous la tranquillité au plus proche des commerces et écoles. Prenez rendez-vous, vous serez séduit inévitablement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 187 et classe CLIMAT A indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MARTY EI (ID 47169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 411008295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Wheeler Property Southwest France
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Wheeler Property Southwest France 04/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Maison, 110 m²

252 000 € 2 291 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 543 m²

Agen (47000)

Overview Beautifully appointed 4 bedroom property in a prime location in Puymirol. Interior and Garden If you’re willing to forego a large garden for a central location, charm and «move in» condition, then look no further than this beautifully renovated property…located in the centre of Puymirol, a stones’ throw from the renowned Michel Trama Michelin * restaurant (dinner on us for the lucky buyer!). Top quality, handsome, stone townhouse dating from the 18th century, retaining a wealth of period features with courtyard garden and the ever-so-rare to find in this town a garage block and workshop! With parking for two cars and mezzanine above, easily convertible to more living space if required. The main house comprising of magnificent elm staircase, original terracotta and wood flooring, marble fireplaces with ornate plaster work, mostly double glazed with oil central heating. All presented in excellent condition, tastefully decorated by its current owners and a vast attic space offering huge potential to create spectacular sitting room or more bedrooms. A unique property, built to the highest quality in this very desirable village and just fifteen minutes from Agen. The property also has a separate garden...separate from the house of 543 m2. The Area 15 minutes from the centre of Agen, the house is situated in the centre of Puymirol, a peaceful village with 2 restaurants, summer night markets and village amenities. Toulouse 1.5 hours and Bordeaux 2 hours.

Agence Immobilière Souillé Frères AGEN
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Agence Immobilière Souillé Frères AGEN 12/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
16
Maison, 287 m²

535 000 € 1 864 €/m²
Maison • 287 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 249 m²

Agen (47000)

A 8mins d'AGEN, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette magnifique et authentique batisse du XIXème siecle de plus de 280m2. Dès l'entrée vous serez charmés par ses volumes, 4m de hauteur sous plafond, plus de 90m2 de pièces de vie. En rez de chaussée vous trouverez : salle de séjour avec sa magnifique cheminée fonctionnelle, salle à manger, cuisine, bureau, salon, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc. L'espace de vie lumineux et traversant donne directement accès à une terrasse coté piscine (11*5, pointe de diamant). Le jardin de plus de 5 000m2 est entièrment clos et arboré, bénéficiant de 3 puits et de fruitiers de toutes sortes. Garage de 64m2 env. avec volets roulants, atelier avec mezzanine offrant un grand espace de stockage. D'un point de vue de vue technique, cette maison est très bien isolée, double vitrage, doublage murs, deux modes de chauffage possible (fioul ou electrique), possibilité d'agrandissement en amenageant les combles. Ce bien est idéal pour une famille appréciant les grands espaces, à quelques minutes de tous services! CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Estimation des coûts annuels d'énergie entre 5 310 € et 7 240 €. Cette annonce vous est proposée par DJELLALI Lucile, agent commerciale - RSAC AGEN 819 148 750 Honoraires à la charge du vendeur.

LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
(37 avis)
Annonce mise à jour le 24/09/2025
Proposée par LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER 24/09/2025
(37 avis)
13
Maison, 340 m²

Prix en baisse 549 000 € 1 615 €/m²
Maison • 340 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 60 m²

Agen (47000)

Bel ensemble immobilier situé au coeur de la ville d'Agen, en très bon état, composé d'une maison de ville , en rez-de-chaussée d' un local professionnel, un duplex et d' un studio , jardin et grand garage. Maison de ville sur 3 niveaux, 340 m2 habitables environ, avec beaucoup de charme, composée en rez-de-chaussée d'un ancien local professionnel de 76,70 m2, actuellement vide, avec accès indépendant, pouvant se transformer facilement en pièce de vie avec cuisine ouvrant sur le jardinet, à l'étage vaste palier, salon-salle à manger, cuisine ouverte sur terrasse de 18 m2, 2 chambres dont 1 de 30,90 m2, salle de bains et W.C., au deuxième étage 3 chambres de belles dimensions, salle d'eau et W.C, accès sur une terrasse couverte de 10 m2. Duplex de 58,65 m2, avec accès indépendant, composé d'un séjour-cuisine-chambre-salle d'eau et W.C. et dans le prolongement petit studio de 15,80 m2, libres actuellement, facilement louables. Différentes annexes, chaufferie, lingerie, 2 caves de 57 m2 dont 1 cave à vins , garage 3 voitures de 52,65 m2 complètent ce bel ensemble immobilier. Mesurage établi par un professionnel : 704 m2, annexes comprises. Agréable jardinet de 60 m2, idéal pour les longues soirées d'été. Vous aimerez les beaux éléments architecturaux , parquets, bel escalier bois etc...et la proximité de toutes les commodités, idéal pour un résidence familiale. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier 11/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
5
Maison, 120 m²

150 000 € 1 250 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Agen (47000)

En hypercentre, avec son garage (2 véhicules), cet appartement ne pourra que vous intéresser : Il dispose au dessus du garage, d'une pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, wc indépendants, salle d'eau. La chaudière est récente. Double vitrage. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 282568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2023 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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