8
135 900 €
1 235 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²
Proche de toutes commodités; Maison à rénover composée au rez-de-chaussée d'un studio; à l'étage un séjour/ salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, wc séparé et 2 chambres Idéal pour activité professionnelle ou pour recevoir des proches. Jardin clos de 250 m²
9
336 000 €
2 211 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²
VILLA SEMI PLAIN-PIED - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 152 M2 HABITABLES - ENVIRONNEMENT CALME - TERRAIN DE 2000 M2 - PISCINE AU SEL Au Centre De l'Immobilier vous amène découvrir cette charmante villa située à Bajamont proche de toutes les commodités. Vous trouverez derrière l'entrée de cette villa au rez-de-chaussée, un grand salon lumineux avec cheminée, un coin cuisine pouvant être ouvert sur le salon, 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant. Lorsque vous passerez au sous-sol, vous découvrirez 2 grandes chambres de 20m² dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une cave et un garage de plus de 60m². L'extérieur vous offrira un grand jardin fleuri et arboré avec sa piscine au sel, ainsi qu'une grande terrasse couverte pour profiter pleinement des beaux jours en famille. À VISITER SANS TARDER ! LES PLUS : - À proximité des commodités - Terrain facile d'entretien - Grande villa familiale - Piscine au sel - Portail automatique avec vidéophone - Villa lumineuse et spacieuse Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
6
149 000 €
2 069 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²
J-Paul GERARD mandataire PROPRIETES PRIVEES vous propose en exclusivité !!! Une maison de centre ville avec cour et dépendance sur l'arrière pouvant être aménagée en logement indépendant ou autre destination. Située à proximité du quartier prisé du lycée Palissy Cette maison se compose d'une entrée desservant un salon, salle à manger avec cheminée, cuisine, et cour arrière sans vis à vis Au premier étage découvrez deux chambres et une salle d'eau avec WC Au troisième niveau, de vastes combles aménageables en suite parentale ou autre. Sur l'arrière de la cour, la dépendance de plain pied pourra être aménagée pour de multiples usages à votre convenance, à moindres frais. Cette maison bénéficie d'un excellent état d'entretien, et de double vitrage, ainsi que de volets battants en aluminium. Le cachet de l'ancien est bien présent avec de beaux parquets et cheminées. La surface habitable peut être doublée en exploitant les combles et la dépendance Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez J-Paul GERARD, au 0686968770 ou par courriel à Référence annonce : 419110JPGE Mandat réf : 419110- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 149 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 140 000 euros. Note DPE = F GES = E diagnostic du 28/06/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 euros et 1 710 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Paul GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 480400910 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Paul GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 480400910 - .
5
1 155 000 €
2 310 €/m²
Maison • 500 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 63 500 m²
A mi- chemin entre Toulouse et Bordeaux, sur les coteaux du Lot et Garonne, situation exceptionnelle pour ce centre de spa et bien être. Entièrement conçu en 2015, cette propriété s'étend sur plus de 6 hectares et offre: - Une maison d'habitation en pierre avec trois chambres de plain pied - Une ancienne grange convertie en spa comprenant accueil, salle de massage, sanitaires, piscine thalasso chauffée, sauna, hammam, salle d'exercice, bureau ... - Une grange entièrement réhabilitée comprenant cuisine collective, salle à manger et cinq chambres d'hôtes dont une en suite. - Diverses dépendances Activités diversifiés, séjours avec hébergement et soins, accueil de groupes... Véritable temple du bien être, cette affaire unique et clefs en mains ne demande qu'à être développée par ses repreneurs. Environnement préservé, coup de cœur assuré.
4
155 000 €
1 314 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres
Maison de ville composée notamment de 4 chambres, dont une au RDC. Chauffage au gaz de ville, raccordée au tout-à-l'égout. Proximité directe des commodités et transports Gregory PRIOD - 06x42x59x14x08 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : GREG_7733 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
29
789 600 €
2 111 €/m²
Maison • 374 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 32 461 m²
Située dans le Lot-et-Garonne, à l'entrée du village, nous vous présentons cette belle propriété composée d'une maison principale et de deux autres logements indépendants. Entièrement tournée vers la vallée, elle offre une intimité totale tout en étant proche de toutes les commodités du village. À 30 minutes d'Agen et de Villeneuve-sur-Lot. Description générale Cet élégant bâtiment en pierre datant de 1800 se distingue par sa construction symétrique, flanquée d'une tour. Entièrement restauré avec des matériaux de qualité, il allie charme d'antan et confort moderne dans un cadre verdoyant et un jardin de trois hectares. La maison principale offre de magnifiques espaces de vie, dont une magnifique galerie donnant sur l'extérieur. Elle comprend une belle cuisine ouverte avec coin repas, un salon séparé et quatre chambres, dont deux servent actuellement de bureaux. Possibilité de créer des chambres supplémentaires. Possibilité d'ajouter 90 m2 de surface habitable supplémentaire (sous réserve d'obtention des permis nécessaires). La première maison d'hôtes offre un espace de vie avec cuisine et séjour et un poêle à bois au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses dont une située au sommet d'une des deux tours avec de belles poutres apparentes. La deuxième annexe, située près de la piscine, est précédée d'une magnifique terrasse couverte et offre un espace de plain-pied confortable et spacieux, agrémenté d'une charmante touche contemporaine. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à bois. La piscine, avec salle de douche et WC dans l'annexe voisine, est entourée d'une terrasse en bois et offre une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante.
12
130 000 €
1 733 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres
En exclusivité dans l'hyper centre d'Agen, maison de ville de 75 m² élevée sur 3 niveaux, composée d'une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée au rez de chaussée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un dressing au 1er étage et d'une grande pièce palière et d'une seconde chambre au 2ème étage. Les choses à savoir : diagnostic DPE classé en C, double vitrage et volets PVC, mitoyenneté sur 2 côtés, nombreux placards de rangement, chauffage gaz de ville, pas de travaux à prévoir, taxe foncière 936 euros. (5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
18
298 000 €
1 987 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • Ter. 18 700 m²
Dans cadre verdoyant, sur point dominant, propriété pierres à rénover, gros oeuvre en bon état, toitures refaites en 2010 avec isolation et volige, 150 m2 habitables environ comprenant entrée, pièce à vivre de 70 m2 environ avec mezzanine (plancher) de 30 m2 environ, cuisine de 28 m2, avec pièce à l'étage de 40 m2 environ, terrasse couverte de 25 m2. Grand garage de 80 m2 , étable avec crèches de 60 m2 complètent l'ensemble. Différente annexes, cave de 40 m2 , dépendance de 40 m2 avec appentis , pigeonnier (6,50 m2 au sol), puits. Si vous cherchez un endroit calme mais non isolé et proche d'un village, ce bien est pour vous. La bâtisse, en très bon état, est raccordée aux équipements publics, eau et électricité. Le tout sur un terrain arboré, borné, de 18 700 m2 , avec une partie vallonnée, idéal pour les balades en famille. Cet ensemble immobilier est parfait pour une maison familiale avec des possibilités de gites etc.. Une visite s'impose Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
12
152 650 €
1 075 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres
AGEN RIVE GAUCHE - A 10 mins du centre-ville d'AGEN - Située au coeur d'un village dynamique, avec école , transports en commun, commerces à proximité, cette maison à rafraichir offre un beau potentiel. Elle se compose de 3 chambres,une salle d'eau, une cuisine équipée,un salon, une salle à manger donnant sur une terrasse, une cour fermée, un atelier et un garage. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour mettre en valeur tout le charme de cette maison. Idéale pour une famille ou un 1er achat! A découvrir rapidemement Le tout est en excellent état d’entretien, offrant un confort optimal et un environnement paisible. CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: E Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 590€ et 3 560€ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur,soit 7.50%, le prix net vendeur est de 142 000 €. Cette annonce vous est proposée par Mme BIHL-CHATELAS Myriam ,agent commerciale - RSAC 425 139 755 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr
8
171 000 €
2 036 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²
A l'entrée d'Agen, pavillon de plain-pied avec un agréable jardin plat propose praticité et fonctionnalité. Composée d'un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine, une salle de bain, 3 chambres et un garage, cette maison lumineuse est sans vis-à-vis, en campagne mais non isolée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
6
130 000 €
1 857 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre
Située en centre ville cette maison de 70 m2 entièrement rénovée et bien entretenue allie charme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée suivie d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et toute équipée. Un coin salon convivial et un espace salle à manger. Une buanderie et un WC viennent compléter ce niveau. À l'étage une grande suite parentale avec salle de bain / WC et un coin dressing offrent un véritable cocon. Cet espace de vie dispose d'une climatisation réversible installée en 2025. Idéale pour un couple ou une personne seule, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie cozy proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Levis MASSIP, Tél. : 0630634337, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 934889007 - SAFTI – MASSIP Levis, Conseiller indépendant
18
90 000 €
1 125 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 100 m²
iad France - Jean-Philippe Labedan vous propose: À Saisir à Agen : Maison 80m² à Rénover avec Fort Potentiel ! Idéalement située au centre d'Agen (proche commerces, écoles, transports). Cette maison de 80m² (3 pièces dont 1 chambre, 1 bureau) sur 200m² de terrain attend votre projet. Entièrement à rénover, elle offre un potentiel incroyable pour créer l'espace de vos rêves (possibilité d'aménager un espace extérieur). Exposition EST, Fibre optique. Parfait pour résidence principale ou investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 589 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Labedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
12
139 000 €
1 738 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 149 m²
Maison en pierre Quartier Préfecture Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Préfecture, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation sur mesure. Idéale pour créer un espace de vie moderne et parfaitement adapté à vos besoins, elle séduira les acquéreurs en quête d’un emplacement stratégique et d’une vraie opportunité d’investissement. Caractéristiques principales : 3 chambres offrant de belles possibilités d’aménagement Jardin privatif, rare dans ce quartier très attractif Garage, un atout majeur pour le confort au quotidien Maison entièrement à rénover, permettant une personnalisation totale Environnement dynamique : écoles, commerces et transports accessibles à pied L’emplacement constitue le véritable point fort de ce bien : un quartier prisé, où chaque projet bien structuré gagne en valeur. Ne tardez pas à contacter La Tribune de L'Immobilier pour une visite !
14
315 000 €
2 128 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 082 m²
Villa de construction traditionnelle (double cloison avec isolation styrodur), 148 m2 habitables environ, composée d'une entrée, salon-salle à manger de 57 m2 ouvrant à la fois sur terrasse et jardin, insert avec récupérateur de chaleur, cuisine équipée, patio de 16 m2, 4 belles chambres avec placards, salle de bains, W.C.. Grand sous-sol avec plusieurs pièces, fenêtres existantes et possibilité d'aménagement vu la la hauteur sous plafond de 2,50 m, par exemple studio, salle de jeux, salle de cinéma etc..., garage, puits avec pompe. Volets bois, menuiseries bois double vitrage. Grange de 100 m2 environ, aménageable, avec possibilité mezzanine, avec possibilité d'accés direct et indépendant. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2 082 m2 . 11 KM du centre ville d'AGEN et de la gare SNCF. Proche de toutes commodités. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
18
534 000 €
2 322 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²
À 10/15 mn d Agen (sud), vous serez déjà séduit par l'environnement de cette belle propriété en pierres, avec ses dépendances, sa piscine. Sur une parcelle entièrement clôturée et arborée avec des fruitiers, vous disposez d'une grande maison avec des dépendances attenantes et une dépendance indépendante de bonne qualité pour éventuellement faire un gîte ou des chambres d'hôtes. La maison vous ouvre ses portes sur deux grandes pièces de vie avec chacune une cheminée fonctionnelle. Une cuisine ouverte. De larges baies vous permettent de profiter du jardin. 3 chambres en rez-de-chaussée, une salle de bain avec douche et baignoire, WC. À l'étage, vous disposez de deux autres chambres, une grande mezzanine faisant actuellement office de bureau et salle de billard, une salle d eau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et une chaudière à gaz également. À l'extérieur, vous disposez d'une belle piscine et son pool House couvert avec de larges terrasses pour vos soirées entre amis poulailler. Les dépendances sont nombreuses et peuvent permettre de nombreux projets ! À visiter sans tarder. Cette annonce référence 249366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 534 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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