Vente maison 152 650 €

142 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Agen (47000)

AGEN RIVE GAUCHE - A 10 mins du centre-ville d'AGEN - Située au coeur d'un village dynamique, avec école , transports en commun, commerces à proximité, cette maison à rafraichir offre un beau potentiel.
Elle se compose de 3 chambres,une salle d'eau, une cuisine équipée,un salon, une salle à manger donnant sur une terrasse, une cour fermée, un atelier et un garage.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour mettre en valeur tout le charme de cette maison.
Idéale pour une famille ou un 1er achat!
A découvrir rapidemement
Le tout est en excellent état d’entretien, offrant un confort optimal et un environnement paisible.
CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: E
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 590€ et 3 560€
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur,soit 7.50%, le prix net vendeur est de 142 000 €.
Cette annonce vous est proposée par Mme BIHL-CHATELAS Myriam ,agent commerciale - RSAC 425 139 755
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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AGENCE IMMOBILIÈRE SOUILLÉ FRÈRES

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