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EQUINOXES IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/11/2025
Proposée par EQUINOXES IMMOBILIER 23/11/2025
29
Maison, 330 m²

847 000 € 2 567 €/m²
Maison • 330 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 320 m²

Magescq (40140)

A 15 km de dax, MAGNIFIQUE MAISON DE CARACTERE des années 1900 ayant fait l'objet d'une rénovation soignée par ses propriétaires mêlant le charme de l'ancien et le confort actuel. Viennent se rajouter une dépendance de 120 m2 sur 2 niveaux, terrasse couverte, véritable serre, piscine 9 x 4. De type T9 DE 330 M2, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, salle à manger, salon cheminée bibliothéque, cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le jardin , 5 spacieuses chambres, 4 salles de bains, 4 wc... Le tout sur un jardin clos et arboré de 1320 m2. PRESTATIONS HAUT DE GAMME, VERITABLE COUP DE COEUR. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000926216) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés au 15/06/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 000 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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EQUINOXES IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par EQUINOXES IMMOBILIER 08/11/2025
26
Maison, 165 m²

1 500 000 € 9 091 €/m²
Maison • 165 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 897 m²

Magescq (40140)

A quelques minutes des plages landaises, jolie villa neuve 2023 ( décennale jusqu'en 2033 ) de style ferret capien en bois de type 4 pièces de 165 m2 + dependance de 120 m2 ( cuisine d'été + atelier + carport pour 2 véhicules. Maison pensée pour le bien être, magnifique pièce de vie de plus de 60 m2, lumineuse et chaleureuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres dont 2 suites parentales, deux salles d'eau, spacieux dressing, 2 wc, grande terrasse de 80 m2 couverte, idéale pour recevoir en toute saison. Prestations de qualité : chauffage par le sol dans la pièce de vie et radiateur en fonte dans la partie nuit, pompe à chaleur air/eau panneaux photovoltaiques 6 kw ( autoconsommation et revente), maison passive, construite avec le savoir-faire d'artisans locaux, arrosage automatique, fibre optique, douche extérieure, excellente isolation. Un bien rare, alliant confort moderne, esprit écologique et charme naturel. A découvrir sans tarder. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000926089) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 160 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Jennifer Calappi - efficity
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Jennifer Calappi - efficity 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
10
Maison, 260 m²

724 500 € 2 787 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 300 m²

Magescq (40140)

Maison à vendre à Magescq à seulement 10 minutes de Soustons. Réservez votre visite mardi 9 décembre ! Cette propriété située à Magescq se compose d'une maison individuelle type 5 pièces d'environ 165 m² répartie sur deux niveaux avec séjour, cuisine, bureaux, 4 chambres et une salle de bain, un appartement type deux pièces d'environ 45 m² ainsi qu'une maisonnette type 2 pièces avec jardin de 50 m². Toutes les pièces de vie sont baignée de lumière. Jardin de plus de 2000m² avec piscine, jacuzzi et abris de jardin. Parcelle divisible et constructible. Idéal maison familiale ou projet de maison d'hôte ! A 5 minutes du centre et de ses commerces, accès autoroutiers facile et rapide, 20 minutes des plages. Maxime et Jennifer, Efficity Landes et Pays Basque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jennifer Calappi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°884830472. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EQUINOXES IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/11/2025
Proposée par EQUINOXES IMMOBILIER 23/11/2025
18
Maison, 200 m²

690 000 € 3 450 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 75 000 m²

Magescq (40140)

Veritable ôde à la nature pour ce magnifique et rarissime AIRIAL de plus de 7 HECTARES adossé à la forêt , très au calme et sans aucun vis à vis, à moins de 10 km de soustons, 15 km des plages et 10 km de DAX. Cette propriété du 19ème offre de nombreuses possibilités grâce à ces différentes bâtisses, parfaites pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet équestre.. Elle se compose de 2 maisons landaises T3 + T4 soit 200 m2 hab, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, 2 cheminées, une grange traditionnelle de 50 m2 dotée d'un véritable four à pain, 2 écuries de 7 box de 120 m2 environ . Possibilité d'agrandissement, 2 forages, ruisseau en lisière de propriété, fibre. Quelques travaux à prévoir. COUP DE COEUR ASSURE pour ce petit coin de paradis landais. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000926206) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 3 000 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EQUINOXES IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par EQUINOXES IMMOBILIER 05/12/2025
25
Maison, 151,25 m²

649 000 € 4 291 €/m²
Maison • 151,25 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Magescq (40140)

Coup de coeur assuré, en lisière de forêt, sans vis-à-vis, quelques kilomètres du centre ville de Magescq, 20 km des plages de Soustons, Vieux- Boucau et 19 km de Dax. Découvrez cette magnifique villa d'architecte de plain-pied de type 5 pièces de 151 m2 sur une parcelle de 1500 m2 avec piscine et pool-house. Elle se compose d'un hall d'entrée, une vaste pièce de vie de 55 m2 baignée de lumière, dotée d'une hauteur sous plafond généreuse s'ouvrant sur la terrasse grâce à une large baie vitrée à galandage, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bains, une salle d'eau, 2 toilettes séparées, cellier, buanderie, garage de 30 m2, piscine 8X4, pool-house de 30 m2, et un boulodrome s'intègrent naturellement dans le paysage. Au fond du jardin, une caravane vintage aménagée aujourd'hui en bureau, ajoute une touche d'originalité et de charme. Prestations et détails soignés: parquet en chêne massif, ambiance bohème chic, où chaque détail a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. Contactez Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000926312) Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

AB IMMO Sud Ouest
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par AB IMMO Sud Ouest 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
15
Maison, 118 m²

296 500 € 2 513 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 631 m²

Magescq (40140)

Découvrez cette magnifique maison ancienne, entièrement réhabilitée au mileu des années 2000, alliant le cachet de l’ancien et éléments modernes esprit Loft. Située dans le centre du village, à proximité de toutes commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec poele à bois et une cuisine américaine donnant accès sur une terrasse. Ce niveau comprend une chambre avec salle de bain privative, ainsi que deux autres chambres desservies par une seconde salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine sous les rampants offre de nombreux espaces et rangements, ainsi qu’une quatrième chambre. À l’extérieur, un jardin arboré de 630 m2, agrémenté de petits bassins pour poissons, ajoute une touche de sérénité. Une dépendance complète cet ensemble, idéale pour un atelier ou du rangement, et un grand cellier attenant à la maison apporte un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d’un bien unique avec énormément de charme ! Ref AB1219 les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur

Human Immobilier Soustons
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Human Immobilier Soustons 04/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
8
Maison, 130 m²

560 304 € 4 310 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 463 m²

Magescq (40140)

Située au coeur d'un village dynamique et dans un cadre de vie paisible, maison contemporaine de plain pied aux dernières normes. Elle se compose d'une entrée séparée, une pièce de vie donnant sur une terrasse idéalement orientée, et 2 espaces nuit distincts dont une suite parentale. Un terrain d'environ 1500m² et un carport Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Jennifer Calappi - efficity
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Jennifer Calappi - efficity 03/12/2025
9
Maison, 105 m²

311 900 € 2 970 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Magescq (40140)

Nous vous présentons cette maison landaise de 105 m² édifiée sur un agréable jardin de 600 m². Cette maison se compose d'un lumineux séjour de 30m² avec cuisine semi-ouverte, une agréable veranda, trois chambres, une salle de bain avec fenêtre et un wc séparé. Un cellier ainsi qu'un garage attenant complètent ce bien. Jardin piscinable entièrement clôture, exposition traversante, double vitrage, +2 stationnements extérieur, assainissement tout à l'égout. Un agrandissement est possible. Petits commerces de proximité, école primaire et crèche. Maxime et Jennifer, efficity Landes et Pays Basque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jennifer Calappi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°884830472. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Martine BRANGER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Martine BRANGER - Propriétés-privées.com 18/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
13
Maison, 147 m²

519 000 € 3 531 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 200 m²

Magescq (40140)

Vous recherchez une maison Landaise en plein coeur des Landes dans un cadre de nature ? Alors ce bien d'exception saura retenir votre attention. Cette propriété, partie d'un Airial Landais, se situe à seulement 5 minutes des centres villes Soustons et Magescq. Idéale pour votre résidence principale ou secondaires car vous serez à 10 minutes de la sortie d'autoroute et 15 minutes des plus belles plages de l'océan, sans oublier les magnifiques forêts. Sur un terrain arboré de 3200m², vous découvrirez une maison d'habitation comprenant 1 salon/ séjour traversant, 1 cuisine séparée, 3 chambres, 1 bureau, 1 cuisine d'été, 1 dépendance à aménager, d'un abri bois . Assainissement Micro station, aux normes en vigueur, Pompe à Chaleur carport, parking extérieur, isolation intérieur de 2018. Idéal pour mettre en place une activité d' accueil touristique, étant sur un secteur très prisé. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de la nature environnante et d'un intérieur très cocooning. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, photos ou simplement programmer votre visite Mandat réf : 428042- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 519 000 euros Honoraires : 20 000 TTC inclus charge acquéreur, soit 499 000 euros hors honoraires. DPE - D / GES - B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1940 et .2700 euros indexées aux années 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine BRANGER, au 0615922787 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine BRANGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 518821392 DAX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Martine BRANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518821392 DAX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Carlos ANSIAES - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par Carlos ANSIAES - iad 05/09/2025 - mise à jour 05/10/2025
(11 avis)
20
Maison, 150 m²

649 000 € 4 327 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Magescq (40140)

iad France - Carlos Ansiaes vous propose: VILLA D'EXCEPTION A MAGESCQ - MAISON CONTEMPORAINE DE 160M² SUR TERRAIN ARBORE DE 1500M² Au cOEur de la charmante ville de Magescq, découvrez cette sublime villa contemporaine d'une surface habitable de 160m², édifiée en 2018 sur un vaste terrain paysager de 1500m². En parfait état et alliant modernité et élégance, cette maison offre des prestations haut de gamme pour un confort absolu. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de cette propriété. L'espace de vie principal, regroupant cuisine ouverte, salon et séjour, s'étend sur 55m², offrant un cadre convivial et chaleureux pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, d'un bureau, ainsi qu'une deuxième pièce d'eau avec douche et baignoire et 2 toilettes, garantissant à chacun des occupants intimité et confort au quotidien. La cuisine équipée, de type ouverte, ravira les passionnés de gastronomie. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin arboré, où se situe une magnifique piscine, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées . L'exposition plein sud confère à l'espace extérieur une luminosité naturelle toute la journée. À l'extérieur, profitez de places de parking, d'un portail électrique, un abri de jardin d'un aménagement paysager soigné, sans oublier le coin pool house qui promets de merveilleux moments de détente. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique villa d'exception à Magescq. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Diagnostiques en cours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Ansiaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANTHONY FLOSSEAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par ANTHONY FLOSSEAU - BSK Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
11
Maison, 102 m²

340 000 € 3 333 €/m²
Maison • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 607 m²

Magescq (40140)

A seulement 18 min des plages de Messange, proche du bourg, maison de plain-pied construite en 2002 sur un terrain de plus de 600m², très bien entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle comprend: - Une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux équipé d'une climatisation réversible, une cuisine indépendante et fonctionnelle, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et toilette intégré, une salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant avec lave-main et une grande buanderie pouvant se transformer en 3eme chambre. A l'extérieur, grande terrasse couverte de 24m², idéale pour profiter des beaux jours, joli jardin arboré et clôturé et 2 abris de jardin pour stoker tout votre matériel. Proche des commerces, école et services de Magescq, la maison combine confort et praticité dans un cadre agréable. A visiter rapidement. Cette annonce référence 304277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY FLOSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 80968492100012. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1508.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Harmon
(18 avis)
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Harmon 10/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
(18 avis)
29
Maison, 265 m²

Prix en baisse 460 000 € 1 736 €/m²
Maison • 265 m² • 10 pièces • Ter. 2 000 m²

Magescq (40140)

Harmon a vendre : Superbe maison Art Déco à rénover – Magescq Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison des années 30 séduit par son architecture élégante et son fort potentiel. Avec 250 m² habitables et un terrain de 2 000 m², elle constitue une opportunité rare de rénovation. Atouts principaux : • Style Art Déco avec beaux volumes et moulures d’époque • 6 chambres spacieuses • Terrain de 2 000 m², idéal pour jardin paysager • Proximité commerces, écoles et accès rapide A63 • À 15 min des plages landaises et proche de Bayonne & Bordeaux Un bien de caractère, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet de maison d’hôtes. Localisation : Magescq (Landes) Contact : Julien Le Moal – 06 67 07 73 19

SWELL immo
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par SWELL immo 16/10/2025
9
Maison, 282 m²

899 000 € 3 188 €/m²
Maison • 282 m² • Meublée • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 6 201 m²

Magescq (40140)

Airial landais de 6200 m² en pleine forêt, trois bâtisses entièrement rénovées avec également une longère avec son four à pain, une piscine, un spa, un sauna et un terrain de pétanque. 280 m² habitables au milieu de chênes centenaires. La première maison 110 m2 (la landaise par excellence) cheminée centrale avec poêle à granulés, poutres apparentes, belles ouvertures. Un suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, trois chambres mansardées avec une salle d'eau. La deuxième maison de 150 m2 aménagée en trois grandes chambres indépendant avec chacune, une terrasse, salle de bain, WC et un coin mezzanine pour un espace détente ou un second couchage. La troisième maison de 75 m2 est une ancienne grange entièrement refaite autour de la charpente de celle ci. Elle est composée de 2 chambres avec une salle d'eau et d'une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux. Cette troisième maison a son accès indépendant du reste de la propriété ainsi que son propre jardin. La propriété est située à quelques kilomètres de Magescq, à seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute Bordeaux, San Sébastien et 20 min de Capbreton et Soorts-Hossegor. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWELL immo : Matthieu GACHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC DAX 445 198 674 RCP 101PGMAN-AW20218

SWELL immo
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par SWELL immo 16/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
9
Maison, 205 m²

690 000 € 3 366 €/m²
Maison • 205 m² • Meublée • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 5 601 m²

Magescq (40140)

Airial landais de 5600 m² en pleine forêt, deux bâtisses entièrement rénovées avec également une longère avec son four à pain, une piscine, un spa, un sauna et un terrain de pétanque. 205 m² habitables (245 m2 au sol) au milieu de chênes centenaires. La première maison de 110 m2 (la landaise par excellence) cheminée centrale avec poêle à granulés, poutres apparentes, belles ouvertures. Une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour et une cuisine annexe, un WC séparé puis une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, trois chambres mansardées avec une salle d'eau et WC La deuxième partie de 150 m2 aménagée en trois grandes chambres indépendant avec chacune, une terrasse, salle de bain, WC et un coin mezzanine pour un espace détente ou un second couchage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWELL immo : Matthieu GACHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC DAX 445 198 674 RCP 101PGMAN-AW20218

Agnès ZICKO - Optimhome
(7 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Agnès ZICKO - Optimhome 06/11/2025
(7 avis)
15
Maison, 354 m²

750 000 € 2 119 €/m²
Maison • 354 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 3 300 m²

Magescq (40140)

Contactez Agnès ZICKO au * 6 68 14 20 85 pour cette belle et grande propriété située à 5 min de Magescq, 15 min du lac de Soustons composée de deux maisons : une principale d'environ 244m² et la seconde de plain-pied d'environ 110m² ; et d'un grand garage de 75m². L'habitation principale a été entièrement rénovée et isolée en 2015, elle offre des espaces de vie joliment aménagés et bien organisés. Au rez-de-chaussée : une large entrée, un salon spacieux rendu très lumineux par ses deux baies vitrées de chaque côté de la pièce, une salle à manger avec un poêle, une cuisine équipée haut de gamme, trois fours intégrés, large plaque de cuisson, hotte et prises escamotables dans le plan de travail et enfin une machine à café également intégrée. Pour la partie nuit du rez-de-chaussée : trois chambres dont une suite parentale avec sa grande salle de douche à l'italienne et wc, ainsi que son grand dressing. Deux des chambres ouvrent sur la terrasse et la piscine. Toujours au rez-de-chaussée un bureau avec baie vitrée, une seconde grande salle d'eau, un wc indépendant, et la chaufferie. A l'étage : un couloir dessert trois belles chambres, une salle de jeux et enfin une mezzanine située au dessus du salon. Le plain-pied se compose d'une grande pièce de vie, une salle à manger, une cuisine aménagée, une très grande chambre avec baie vitrée et une salle de bains avec wc. Quelques petits réaménagements sont à prévoir dans cette seconde habitation. Et enfin le très grand garage ou atelier complètement indépendant. En extérieur : une piscine chauffée avec sa terrasse, une cuisine extérieure couverte avec plan de travail, barbecue avec cheminée, plancha et four à pizza. Idéale pour les enfants une vraie cabane en hauteur avec électricité, double vitrage et isolation. Le tout sur un joli jardin arboré et clos de 3300m² avec portail électrique et vidéophone. L'isolation, les façades et les boiseries ont été refaites en 2015 par les Compagnons du Devoir. Pour le chauffage une chaudière à condensation, couplée à un puissant groupe électrogène, ainsi que des climatisations réversibles. Panneaux solaires sur les deux habitations. Prises RG45 dans toutes les pièces. Les équipements de qualités sont de véritables atouts. Une propriété à découvrir sans hésiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Agnès ZICKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) 06 68 14 20 85 (réf. 596200 )

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