Vente maison 296 500 €

118 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Magescq (40140)

Découvrez cette magnifique maison ancienne, entièrement réhabilitée au mileu des années 2000, alliant le cachet de l’ancien et éléments modernes esprit Loft. Située dans le centre du village, à proximité de toutes commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec poele à bois et une cuisine américaine donnant accès sur une terrasse. Ce niveau comprend une chambre avec salle de bain privative, ainsi que deux autres chambres desservies par une seconde salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage, une mezzanine sous les rampants offre de nombreux espaces et rangements, ainsi qu’une quatrième chambre.
À l’extérieur, un jardin arboré de 630 m2, agrémenté de petits bassins pour poissons, ajoute une touche de sérénité. Une dépendance complète cet ensemble, idéale pour un atelier ou du rangement, et un grand cellier attenant à la maison apporte un espace de stockage supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité d’un bien unique avec énormément de charme !
Ref AB1219 les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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