7
66 780 €
1 964 €/m²
Maison • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 219 m²
Saint Germain d'esteuil , maison de 34 m² composée d'une piece de vie , une chambre , une salle d'eau , une cuisine . Coté exterieur vous profitez d'un jardin de 2200 m² .Secteur très calme
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189 990 €
2 235 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 804 m²
Saint-Germain d'Esteuil - 5minutes de Lesparre-Médoc. Découvrez cette charmante maison en pierre de 85 m² avec un grenier de 80 m² aménageable, à Saint-Germain-d'Esteuil. Profitez d'une entrée avec placard menant directement au spacieux et lumineux séjour comportant une cuisine ouverte de plus de 40 m² et un cellier buanderie. Côté nuit, vous serez charmés par deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, les 80 m² vous donneront un potentiel important pour l'aménagement de nouvelles pièces. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse accueillante avec pergola, et d'un jardin sans vis-à-vis de 800 m² ; également d'un garage de 32 m² et d'une dépendance 23 m² équipée d'eau et d'électricité. Il vous sera possible de stationner plusieurs véhicules à l'avant de la maison. Située à 5 minutes du Centre Commercial Terre Rouge, 25 minutes des plages et 50 minutes de la rocade bordelaise. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 413
8
169 500 €
1 599 €/m²
Maison • 106 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 981 m²
Située à Saint-Germain-d'Esteuil, proche de Lesparre-Médoc et 25 min des plages océanes, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités (école, boulangerie, pizzeria, arrêt de bus sont accessibles à pied). Charmante maison en pierre de 106m2 environ, de plain-pied, qui se compose d'une grande cuisine séparée avec cheminée, un spacieux salon/salle à manger, 2 vastes chambres, une salle d'eau rénovée et un wc indépendant. Une pièce supplémentaire de plus de 20m2 servant actuellement de cellier/buanderie offre une surface utile au quotidien. Des combles aménageables offrent un beau potentiel pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins (chambres supplémentaires, un espace bureau...). Attenant à la maison, deux grands garages de 30m2 chacun, complètent le bien. Les ++ : Équipée d'une pompe à chaleur avec des clim réversibles, toiture entièrement refaite, menuiseries double vitrage, présence d'un petit local de rangement extérieur en pierre. Un bien idéal pour une famille ou des personnes retraitées, alliant tranquillité, volumes et proximité des services. Cette maison pleine de potentiel attend ses futurs propriétaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bouteyna CHEVALLEREAU, Tél. : 06 14 29 60 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890 455 710 - SAFTI – CHEVALLEREAU Bouteyna, Conseiller indépendant
4
198 000 €
1 623 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • Ter. 700 m²
iad France - Cedric VESLIN vous propose: Maison Traditionnelle en Construction - Saint Germain d'Esteuil - Emplacement de Choix Située à Saint Germain d'Esteuil, cette maison traditionnelle en cours de construction (lot 2 sur 4) offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet. Avec une surface au sol de 122m² sur un terrain de 700m², cette propriété est idéalement située pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. A noter, que ce bien est vendu Hors d'eau, Hors d'air, l'enduit sera effectué et les eaux eaux usées seront raccordées à une fosse septique individuelle pour la vente. Il vous restera donc a créer votre espace intérieur suivant vos goûts et suivant vos besoins. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'une architecture traditionnelle alliant charme et modernité. Le bien offre un espace ouvert lumineux qui pourra être agencé selon vos besoins et préférences. Entourée d'un confortable jardin, vous pourrez profiter d'agréables moments en plein air et laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur qui vous ressemble. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie paisible. Une fois terminée, cette maison sera un véritable havre de paix où il fera bon vivre en famille ou entre amis. Opportunité rare - Maison en cours de construction - À saisir dès maintenant pour réaliser le projet de vos rêves. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite du chantier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric VESLIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893691436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
4
198 000 €
1 623 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • Ter. 700 m²
iad France - Cedric VESLIN vous propose: Maison Traditionnelle en Construction - Saint Germain d'Esteuil - Emplacement de Choix Située à Saint Germain d'Esteuil, cette maison traditionnelle en cours de construction (lot 3 sur 4) offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet. Avec une surface au sol de 122m² sur un terrain de 700m², cette propriété est idéalement située pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. A noter, que ce bien est vendu Hors d'eau, Hors d'air, l'enduit sera effectué et les eaux eaux usées seront raccordées à une fosse septique individuelle pour la vente. Il vous restera donc a créer votre espace intérieur suivant vos goûts et suivant vos besoins. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'une architecture traditionnelle alliant charme et modernité. Le bien offre un espace ouvert lumineux qui pourra être agencé selon vos besoins et préférences. Entourée d'un confortable jardin, vous pourrez profiter d'agréables moments en plein air et laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur qui vous ressemble. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie paisible. Une fois terminée, cette maison sera un véritable havre de paix où il fera bon vivre en famille ou entre amis. Opportunité rare - Maison en cours de construction - À saisir dès maintenant pour réaliser le projet de vos rêves. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite du chantier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric VESLIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893691436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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198 000 €
1 623 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • Ter. 700 m²
iad France - Cedric VESLIN vous propose: Maison Traditionnelle en Construction - Saint Germain d'Esteuil - Emplacement de Choix Située à Saint Germain d'Esteuil, cette maison traditionnelle en cours de construction (lot 4 sur 4) offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet. Avec une surface au sol de 122m² sur un terrain de 700m², cette propriété est idéalement située pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. A noter, que ce bien est vendu Hors d'eau, Hors d'air, l'enduit sera effectué et les eaux eaux usées seront raccordées à une fosse septique individuelle pour la vente. Il vous restera donc a créer votre espace intérieur suivant vos goûts et suivant vos besoins. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'une architecture traditionnelle alliant charme et modernité. Le bien offre un espace ouvert lumineux qui pourra être agencé selon vos besoins et préférences. Entourée d'un confortable jardin, vous pourrez profiter d'agréables moments en plein air et laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur qui vous ressemble. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie paisible. Une fois terminée, cette maison sera un véritable havre de paix où il fera bon vivre en famille ou entre amis. Opportunité rare - Maison en cours de construction - À saisir dès maintenant pour réaliser le projet de vos rêves. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite du chantier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric VESLIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893691436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
8
140 400 €
1 433 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 303 m²
Saint Germain d'esteuil , Maison de 98 m² entièrement rénovée composée de deux chambres , piece de vie , salle d'eau . menuiserie triple vitrages , assainissement individuel neuf , Proche de Lesparre medoc
17
189 000 €
1 703 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²
iad France - Elodie Guillemette vous propose: **Charmante Maison Familiale à Saint Germain D'Esteuil: Espaces Lumineux et Grand Jardin** Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une surface totale de 111 m² sur un terrain de 1500 m², cette propriété est parfaite pour les familles à la recherche d'un espace confortable et d'un grand jardin pour profiter des moments en extérieur. **Espaces de Vie:** - Cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses idéales pour accueillir toute la famille. La disposition intérieure est optimale, offrant un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain avec wc ( avec possibilité de créer des wc séparés). **Extérieur:** - Le véritable atout de cette propriété est son grand jardin arboré, offrant un espace extérieur paisible et privé pour profiter des journées ensoleillées. - Vous pourrez également aménager cet espace en fonction de vos envies, que ce soit pour y installer un potager, une aire de jeux ou simplement un coin détente pour les soirées d'été. **Localisation:** - Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un environnement tranquille tout en étant proche des commodités et des écoles . Idéal pour les familles qui recherchent un cadre de vie serein et pratique. **Conclusion:** Cette charmante maison familiale à Saint Germain D'Esteuil est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un cadre de vie familial, lumineux et verdoyant. Sa situation idéale, ses espaces bien aménagés et son grand jardin en font un bien rare sur le marché. Il vous faudra prévoir quelques rafraîchissements peintures dans une chambre et également côté terrasse. Assainissement individuel neuf et conforme. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir le charme de cette propriété unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guillemette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
5
99 372 €
685 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 90 m²
Maison de village en pierre comprenant: une cuisine, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, un wc et à l'étage 3 chambres, une cour.
10
129 000 €
1 182 €/m²
Maison • 109,17 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²
charmante maison mitoyenne des deux côtés, située dans la commune paisible de Saint Germain d'Esteuil, proche de Lesparre et de toutes ses commodités, et à seulement 25 minutes des premières plages océanes. Elle se compose d'une entrée accueillante desservant un salon-séjour lumineux et une cuisine séparée, avec deux chambres au rez-de-chaussée et une troisième chambre à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. La maison bénéficie d'un terrain à l'avant et à l'arrière, offrant de belles possibilités pour profiter de l'extérieur. La maison dispose d'un chauffage électrique et de menuiseries PVC double vitrage, et nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui vous permet de la personnaliser selon vos envies. A noter que l'assainissement individuel est partagé avec la maison voisine. Cette maison représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Venez la visiter et laissez parler votre imagination ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37
6
210 000 €
1 167 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces
iad France - Franck CARBONEL vous propose: En exclusivité cette belle maison en pierre... Elle se compose d'un grand salon séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée équipée, 4 chambres dont une suite parentale, salle d'eau, salle de bain, cellier, wc, arrière cuisine et atelier. Le tout est complété par un terrain clos de 600 m2 sans vis à vis... Pas de travaux à prévoir... Secteur Hourtin, Montalivet.. Coup de coeur assuré, Ne tardez pas à visiter... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck CARBONEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 831325493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
11
215 000 €
1 706 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 806 m²
EXCLUSIVITE ! Très agréable maison de village de plain-pied de 126m2 sur 806m2 de terrain clos arboré sans vis-à-vis. Située au calme d'un village à 5mn de Lesparre Médoc, 20km des lacs médocains (Hourtin), 25km de l'océan Atlantique et 70km de Bordeaux Centre. Très lumineuse et parfaitement entretenue : - Entrée - Cuisine aménagée et équipée ouverte - Cellier avec entrée par porte de service - Grand salon séjour (25m2) avec cheminée, insert et baies vitrées. - Toilettes - Salle d'eau avec douche - Couloir avec grand placard desservant le côté nuit comprenant : - 3 chambres dont 2 grandes avec chacune sa baie vitrée sur terrasses côté sud. - Petite lingerie - Grenier - Terrasses côté sud avec store Terrain entièrement clos sans vis-à-vis de 806m2 avec et portail et abris en tôle. Chauffage centrale fioul + cheminée avec insert, climatisation réversible et VMC. Doubles vitrages avec volets. EXCLUSIVITE Gilles MIRATON Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles MIRATON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°449 189 844 Greffe de BORDEAUX) 06 75 19 45 90 (réf. 581425 )
9
92 000 €
873 €/m²
Maison • 105,42 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 210 m²
Dans le bourg d'un petit village typique médocain, à 5 minutes de Lesparre et ses commodités, 25 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Maison en pierres du 18° à terminer de rénover bénéficiant d'une surface d'environ 105m2 composée en RDC d'une pièce de vie à aménager d'environ 42m2 donnant sur une seconde pièce à aménager de 32m2. Ainsi qu'une troisième pièce en R+1 de 32m2 à aménager également. Les plus de la maison : toiture réhabiliter, menuiseries neuves et assainissement neuf. Prévoir tout les travaux de second oeuvres et de finitions. Le tout sur un terrain de 210m2. Contact local Julien CABRITA 0623537128
8
218 325 €
2 453 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 713 m²
Maison année 2005 comprenant: une cuisine équipée / séjour, 3 chambres, salle de bain, wc et garage attenant sur 1700 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
9
249 900 €
2 032 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 032 m²
Située à Saint-Germain-d'Esteuil, proche de Lesparre-Médoc et 25 mn des plages océanes, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Construite en 2006 et d'une superficie de 123 m², elle se distingue par son hall d'entrée, sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier/buanderie, 3 chambres confortables, une suite parentale avec dressing à aménager et salle d'eau, une salle de bain avec wc, un 2ème wc indépendant. Son intérieur entièrement repeint est en parfait état. La maison est implantée sur un terrain de 2032 m² offrant un cadre extérieur agréable et facile d'entretien et permettant de profiter d'une grande terrasse couverte idéale pour se détendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345 - SAFTI – BARBE Stéphane, Conseiller indépendant
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