8
218 000 €
2 117 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 001 m²
Au calme maison de plain-pied avec beaucoup de charme : 3 chambres, garand séjour avec carreaux anciens sur cuisine ouverte, garage attenant, jardin d'environ 1000 m².
18
199 500 €
1 093 €/m²
Maison • 182,5 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 778 m²
Belle longère sur 2 niveaux, d'environ 182 m², en cours de rénovation comprenant au rez-de-chaussée une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une chaufferie (chaudière au fioul), un salon avec poêle à bois, un dégagement, une pièce aménagée en atelier de bricolage et bureau, un WC, une entrée arrière, un bel escalier en pierres de taille qui mène sur un large palier à l'étage donnant sur trois chambres dont une avec dressings et une salle de bains/WC. A l'extérieur , on y trouve deux chais (environ 60 m²), une piscine au sel (9m x 3m) et son local piscine. Sur un terrain clos d'environ 778 m² au coeur du village de BLAIGNAN-PRIGNAC, à seulement 5 km de LESPARRE-MEDOC et ses commerces. Contact : Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
12
218 000 €
2 117 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 001 m²
33340 - BLAIGNAN-PRIGNAC - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 103.0 M² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison située à Blaignan-Prignac, dans un quartier résidentiel paisible et recherché. Implantée sur un vaste terrain de 1001.0 m², cette maison de plain-pied de 97.0 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Construite en 1992, elle bénéficie d'un bon état général, garantissant un confort au quotidien. Vous serez séduit par ses 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. L'espace de vie, ouvert et convivial, offre une belle luminosité grâce à sa terrasse de 30.0 m², parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. Le jardin arboré et bien entretenu est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute tranquillité et sans vis à vis. Cette maison est une véritable opportunité pour les amateurs de confort et de nature. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien plein de potentiel. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette charmante demeure à Blaignan-Prignac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Halet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°538653999. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
20
625 000 €
1 327 €/m²
Maison • 471 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 8 220 m²
iad France - Paulo Fernandes vous propose: **Demeure d'Exception à Blaignan - Charme et Prestige au cOEur du Médoc** Rare opportunité d'acquérir une demeure d'exception, chargée d'histoire, située au cOEur de Blaignan, dans un cadre préservé et paisible du Médoc. Datant de 1860, cette demeure de 471m² est implantée sur un vaste terrain de 8220m² offrant un véritable écrin de verdure et de sérénité. **Des Espaces de Vie Spacieux et Authentiques** Cette demeure offre 13 pièces réparties sur 2 niveaux, comprenant 9 chambres lumineuses et harmonieuses, 5 salles d'eau, 5 WC, une cuisine indépendante, un salon chaleureux et des espaces de vie conviviaux. Chaque espace a été pensé pour préserver le charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne. **Une dépendance à fort potentielle** Une bâtisse comprenant un garage avec coin atelier et une cuisine d’été à l’ancienne avec cheminée médocaine complètent ce bien exceptionnel. **Un Potentiel d'Aménagement Exceptionnel** L'agencement de cette demeure permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie unique, idéal pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette propriété d'exception. **Un Environnement Propice à la Détente** Profitez d'un jardin paysager, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine 5X10 pour des moments de détente en toute intimité. Vous pourrez faire vos propres confitures car le parc compte de nombreux arbres fruitiers, tel que figuiers, gognassier, grenadier fruits, pommiers, poiriers et j’en passe. Il en est de même pour le potager avec ses délicieux et abondants artichauts. Cassis et framboisiers font partis de la fête. Les expositions sud et ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée. **Proximité des Commerces et Loisirs** Implantée à proximité de Montalivet les Bains, de la Plage du Pin Sec, de Lesparre Médoc et du Lac d'Hourtin, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité rare d'acquérir une demeure d'exception, à rénover selon vos envies, offrant un cadre de vie unique au cOEur du Médoc. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier chargé d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
17
245 000 €
1 401 €/m²
Maison • 174,93 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 555 m²
Située dans la commune de Blaignan, à seulement 5 minutes de Lesparre et de ses commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une salle d'eau, ainsi que quatre chambres. Un coin cave, une buanderie et une pièce supplémentaire permettent de créer une seconde salle d'eau, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et un dressing, apportant encore plus de confort à la maison. Le garage en bois attenant d'environ 40m² permet d'aménager un atelier selon vos envies et le carport permet de garer une voiture si besoin. Le jardin, quant à lui, est agrémenté d'arbres fruitiers variés tels que des pruniers, cerisiers, pommiers, figuiers et kiwitier, apportant une touche bucolique à l'ensemble. La maison est équipée d'un poêle à bois avec répartiteur de chaleur, et de menuiseries en double vitrage garantissant une isolation et une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, un puits à l'extérieur vous permet de bénéficier d'une source d'eau naturelle. A noter que l'assainissement individuel est actuellement en non-conformité. Un bien rare à découvrir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie plaisant, à proximité de toutes les commodités. Je vous attends pour une visite ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37
9
160 000 €
696 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • Ter. 3 377 m²
Bâtisse de charme à rénover entièrement et son studio attenant rénové en 2025 Maison en R+1 à réhabiliter entièrement (notamment toiture complète, électricité, plomberie, assainissement), d'une surface habitable d'environ 230m2, cette bâtisse en pierre est un véritable bijou à façonner. Attenant à celle-ci, vous trouverez un studio entièrement rénové en 2025 comprenant une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche, WC et lavabo ainsi qu'une chambre mansardée à l'étage. Le chauffage est électrique, cumulus thermodynamique connecté. A l'extérieur vous trouverez un abris de jardin, un puit fonctionnel avec pompe de relevage. L'assainissement est individuel, présence de la fibre. Le tout édifié sur une parcelle de 3377m2. Le plus de cette propriété est notamment la possibilité de rénover le bien tout en étant sur place grâce au studio fonctionnel, studio qui pourra être loué par la suite ou conserver pour accueillir indépendamment de la maison famille et amis dans un cadre de vie paisible. A vous de redonner vie à cette maison pleine de charme dans un cadre paisible. Situé à 6 minutes en voiture de Lesparre-Médoc et de toutes les commodités (commerces alimentaires et non alimentaires, médecins, clinique, gare, restaurants) et à 20 minutes des plages de la côte atlantique. Pour visiter, contactez EMILIE MAGIMEL au 07.81.67.80.11 ou TIVOLI IMMOBILIER MEDOC Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Emilie Magimel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 042 126
18
199 500 €
1 093 €/m²
Maison • 182,5 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 778 m²
Belle longère sur 2 niveaux, d'environ 182 m², en cours de rénovation comprenant au rez-de-chaussée une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une chaufferie (chaudière au fioul), un salon avec poêle à bois, un dégagement, une pièce aménagée en atelier de bricolage et bureau, un WC, une entrée arrière, un bel escalier en pierres de taille qui mène sur un large palier à l'étage donnant sur trois chambres dont une avec dressings et une salle de bains/WC. A l'extérieur , on y trouve deux chais (environ 60 m²), une piscine au sel (9m x 3m) et son local piscine. Sur un terrain clos d'environ 778 m² au coeur du village de BLAIGNAN-PRIGNAC, à seulement 5 km de LESPARRE-MEDOC et ses commerces. Contact : Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
18
625 000 €
1 535 €/m²
Maison • 407,21 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 8 220 m²
Découvrez cette maison unique pleine de charme, idéale pour les grandes familles ou pour un projet de gîte. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une cuisine conviviale, accompagnée d'une arrière-cuisine pratique et d'une buanderie avec WC. Le salon-séjour, d'une superficie impressionnante de plus de 70 m², offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Un dégagement dessert une chambre, une salle de jeux, deux salles d'eau et un WC indépendant, ajoutant au confort et à la fonctionnalité de cette demeure. A l'étage, la maison se divise en deux parties distinctes. La première comporte une grande mezzanine faisant office de bureau avec un coin rangement, idéal pour le télétravail ou les études. La seconde partie se compose d'un palier, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dégagement menant à cinq chambres supplémentaires et un bureau, offrant ainsi un espace généreux et bien agencé pour toute la famille. Sur la parcelle, deux studios complètent l'ensemble. Le premier, d'environ 25 m² et le second offre environ 32 m² de surface habitable, rapport en Airbnb possible . Profitez également d'une piscine de 10x5m au chlore, idéale pour les journées ensoleillées, avec son local piscine, un autre local de rangement et un grand garage d'environ 116m² comprenant une cuisine et un atelier avec mezzanine. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Possibilité d'acquérir 3 maisons complémentaires attenantes à la propriété. Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37
18
213 000 €
926 €/m²
Maison • 230 m² • 5 pièces • Ter. 536 m²
Au coeur d'un petit village viticole typique Médocain, à 5 minutes de Lesparre et ses commodités, 25minutes des premières plages océanes et 1h15 de Bordeaux. Maison bourgeoise à faire revivre d'environ 230m2 de surface habitable disposant en Rdc d'une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et une première chambre. Ainsi qu'un dégagement desservant une salle d'eau et l'accès au R+1. Au premier étage un dégagement dessert un Open/Space de 42M2, une chambre et un bureau, à rénover. Le tout sur une parcelle de terrain de 536m2 avec dépendance de 68m2 de surface de plancher avec R+1 et garage de 50m2. Enorme potentiel, coup de coeur ! Contact Local Julien CABRITA 0623537128
Créer une alerte pour cette recherche
