Vente maison 199 500 €

182,5 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Blaignan-Prignac (33340)

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1 093 €/m²

Ajp Immobilier Soulac Sur Mer

155 avis

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Description

Belle longère sur 2 niveaux, d'environ 182 m², en cours de rénovation comprenant au rez-de-chaussée une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une chaufferie (chaudière au fioul), un salon avec poêle à bois, un dégagement, une pièce aménagée en atelier de bricolage et bureau, un WC, une entrée arrière, un bel escalier en pierres de taille qui mène sur un large palier à l'étage donnant sur trois chambres dont une avec dressings et une salle de bains/WC. A l'extérieur , on y trouve deux chais (environ 60 m²), une piscine au sel (9m x 3m) et son local piscine. Sur un terrain clos d'environ 778 m² au coeur du village de BLAIGNAN-PRIGNAC, à seulement 5 km de LESPARRE-MEDOC et ses commerces. Contact : Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/03/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 702 - Réf Superimmo : ANVXY62KW

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 1 093 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

182,5 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 778 m²	Année de construction : 1900
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 630 € / an

Maximum : 4 960 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2025.

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AJP IMMOBILIER SOULAC SUR MER

Siren : 349199216

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