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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 29/08/2025 - mise à jour 23/09/2025

2 195 000 € 3 658 €/m²
Maison • 600 m² • 19 pièces • 13 chambres • Ter. 6 850 m²

Moulis-en-Médoc (33480)

Fiche Id-SUP174576 : Chateau 'Cru Bourgeois' Moulis en Medoc en Agriculture Biologique et Biodynamique de 22 HectaresSymbole d'excellence et d'histoire, ce domaine viticole illustre à la perfection l'aristocratie des terroirs médocains. Classé Cru Bourgeois , il perpétue un savoir-faire séculaire. Fondé il y a plus de deux siècles, ce château témoigne d'un patrimoine architectural remarquable. Sa chartreuse du début du XIXe siècle et son chai édifié en 1873 s'intègrent harmonieusement dans un environnement viticole d'exception.Un terroir d'exception au service de grands vinsSitué dans la plus petite et l'une des plus anciennes appellations du Médoc, ce domaine repose sur un sol unique, alliant graves garonnaises et substrat argilo-calcaire , offrant ainsi une maturation optimale aux cépages nobles du Bordelais. Cette singularité confère aux vins une expression puissante, élégante et racée, reflet du prestige des grands crus médocains. - Mentions légales : Proposé à la vente à 2195000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr PATRICK FITE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Barsac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Franck Lanoe - efficity

(8 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Franck Lanoe - efficity 16/09/2025 - mise à jour 18/09/2025

(8 avis)

449 000 € 2 388 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 648 m²

Moulis-en-Médoc (33480)

33480 MOULIS-EN-MÉDOC – MAISON TRADITIONNELLE – 6 PIÈCES – 3 CHAMBRES (ÉVOLUTIF) – 187 m² – ATELIER/GARAGE 187 m² – TERRAIN 1 648 m² EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à seulement 5 minutes de Castelnau-de-Médoc, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle propriété offrant un cadre de vie privilégié et un vaste potentiel d'aménagement. Partie habitation – 187 m² Grande pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées orientées plein sud, ouvrant sur le jardin. Cuisine équipée fonctionnelle. Deux chambres confortables dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau moderne et WC. Salle d'eau indépendante et WC séparés. Chauffage au sol sur toute la surface habitable pour un confort optimal. Mezzanine – 27 m² Espace modulable pouvant accueillir une troisième chambre, un bureau, ou être aménagé en salle d'eau/WC supplémentaire selon vos besoins. Potentiel d'agrandissement La configuration de la maison et le volume disponible permettent aisément de créer une ou plusieurs chambres supplémentaires, afin d'adapter le bien à l'évolution de vos projets (grande famille, chambres d'hôtes, gîte, espace bureau…). Atelier / Garage automobile – 187 m² Attenant à la maison, cet espace exceptionnel est entièrement isolé, chauffé et climatisé par pompe à chaleur air/air. Hauteur sous plafond de 6 m. Porte sectionnelle motorisée (4 m × 4 m). Pont élévateur, établis, nombreux rangements. Stationnement possible pour plusieurs véhicules, camping-car ou bateau. Idéal pour les passionnés de mécanique, un artisan, un projet d'atelier d'artiste, gîtes ou activité libérale. Extérieur – 1 648 m² Jardin arboré et clos, offrant un agréable espace de détente pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette propriété allie confort moderne, fonctionnalité et potentiel d'évolution important, le tout à seulement 30 km de Bordeaux et 30 km des plages océanes. Une opportunité rare dans le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Lanoe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°511688764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fabrice MONSEAU - SAFTI

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Fabrice MONSEAU - SAFTI 18/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

1 600 000 € 2 346 €/m²
Maison • 682 m² • 20 pièces • 12 chambres • Ter. 5 000 m²

Moulis-en-Médoc (33480)

À une vingtaine de minutes de la rocade bordelaise, cette propriété s’inscrit dans un cadre calme et arboré, au cœur du Médoc. La demeure principale est un ancien château viticole édifié vers 1840. Elle conserve ses éléments d’origine tels que les parquets anciens, les hauteurs sous plafond… Trois chambres y sont aménagées ainsi qu'une piscine. Attenante au château, une vaste grange réhabilitée propose une cuisine de 41 m², un salon cathédrale de 45 m² et cinq chambres. Un espace de réception d’environ 90 m²,s’ouvre largement sur le parc. Deux anciens chais ont été transformés pour accueillir trois chambres supplémentaires, chacune avec sa terrasse. À l’extérieur, une piscine de 11 x 5 mètres, un pool-house et un terrain de pétanque forment un espace de détente indépendant. Actuellement utilisé pour une activité de chambres d’hôtes, de réception et de gîte, l’ensemble offre la possibilité de poursuivre cette activité commerciale déjà en place ou de l’adapter à un usage résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : 0671093488, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022 - SAFTI – MONSEAU Fabrice, Conseiller indépendant

Ajp Immobilier Castelnau De Médoc

(82 avis)

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par Ajp Immobilier Castelnau De Médoc 02/10/2025

(82 avis)

265 000 € 707 €/m²
Maison • 375 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 1 800 m²

Moulis-en-Médoc (33480)

En exclu chez Ajp Castelnau ! Vous rêviez de la vie de château ou vous avez un projet de chambres d'hôtes, venez découvrir cette maison à faire revivre au coeur du médoc et de ses vignobles, à mois d'une heure de l'océan. Façade magnifique, environnement calme, grandes pièces, très gros potentiel. Pour + d'informations contacter David Merlen Directeur Agence Ajp Castelnau 0634025927 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

(169 avis)

Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 21/04/2025 - mise à jour 23/10/2025

(169 avis)

1 500 000 € 2 500 €/m²
Maison • 600 m² • 15 pièces • 10 chambres • Ter. 11 073 m²

Moulis-en-Médoc (33480)

Idéalement situé au centre d'un bourg authentique d'une commune du Médoc, cette propriété viticole se compose d'un château du XVIIIème siècle, de 2 chais, et d'un terrain de plus de 1 hectare aménagé de vignes, de jardin et de fontaine. Au coeur du Médoc dans le bourg d'un authentique village, cette propriété est située sur une parcelle de 1Ha aménagé avec des vignes, des jardins et de fontaine. Reconstruit au XVIIIe siècle, le château fut acquis pendant la révolution française par un négociant en vin, qui lui donna à l'époque une vocation viticole. La maison principale d'une surface de 360m² fut un hôtel de haut standing. Parfaitement équipée pour poursuivre une vocation hôtelière ou une activité de chambre d'hôte, la propriété dispose de tout le nécessaire à la production du vin : chais de vinification, de stockage et de vieillissement en fût de chêne. La maison principale actuellement occupée comme maison de famille offre aux deux étages 8 chambres toutes équipées de salle de bain avec baignoire (dont 2 avec douche en supplément), WC et clim réversible. Parmi les chambres, Une suite dispose de son petit salon privé et deux suites disposent de leur propre terrasse de 35m² agréablement orienté avec une vue dégagée. Tous les étages sont accessibles par un bel escalier en pierre et un ascenseur. Au rez-de-chaussée, trois salons de 30 à 40m² avec des cheminées, une cuisine de 27 m² avec un bon niveau d'équipement professionnel auquel s'ajoutent des pièces de stockage et de rangement, une grande entrée, une zone d'accueil et deux WC indépendants. La maison est construite sur un vide sanitaire qui contribue à son excellente préservation. Un jardin orienté plein sud et agrémenté d'une petite fontaine forme un cadre paisible au pied de la belle façade de style XVIIIème. Le chai d'une surface de 60m² environ est en parfaite état grâce au bon entretien de sa charpente et de ses épais murs en pierre apparente. Il compte deux grandes cuves inox, deux cuves en fibre de verre et une quinzaine de barriques en chêne. Un peu plus loin, un deuxième chai d'exploitation offre une grande surface de stockage et une loge de gardien indépendante. Cette dernière compte deux chambres, une salle de bain, une cuisine, une pièce de vie, une cuisine et 2 WC. Le Vignoble : 1 Ha de vignes composé à 100% de cépage Merlot, entretenu et cultivé sur une sol argilo-calcaire recherché. Cette propriété constitue une réelle opportunité pour toute personne désireuse d'acquérir un petit bijou aux portes de vignobles et châteaux de grande renommée. (2.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc PLISSON - iad

(236 avis)

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Marc PLISSON - iad 08/12/2025

(236 avis)

69 000 € 3 286 €/m²
Maison • 21 m² • 1 pièce

Moulis-en-Médoc (33480)

iad France - Marc Plisson vous propose: A proximité des commodités, une charmante maisonnette en pierre de 21m2 s'offre à vous! Elle vous propose une pièce de vie lumineuse bien exposée, avec sa cuisine aménagée et son poêle à bois, une salle d'eau, un wc indépendant. Elle dispose également d'une jolie cour arborée ensoleillée, ainsi qu'une place de parking privative. Maison bien classée, où vous profiterez d'une climatisation réversible tout récemment installée! Contactez moi pour plus d'informations!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 218 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frederic PANTECOUTEAU - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Frederic PANTECOUTEAU - Propriétés-privées.com 05/09/2025 - mise à jour 17/09/2025

830 000 € 2 554 €/m²
Maison • 325 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 700 m²

Moulis-en-Médoc (33480)

Située dans un environnement privilégié, au calme et au coeur du Médoc, cette vaste grange entièrement réhabilitée avec goût abrite une superbe cuisine conviviale de 41 m², un salon cathédrale de 45 m², ainsi que cinq chambres décorées dans un style "campagne chic". L'espace de réception de près de 90 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur le parc arboré et un majestueux chêne centenaire, surplombé par une élégante mezzanine. Au premier étage, un grand grenier de 45 m2 n'attend que vos projets pour être exploité. 2 grand garages attenants viennent compléter le bien. A l'extérieur, vous découvrirez une splendide piscine de 11x5 mètres, entièrement sécurisée, bordée d'un élégant pool-house ombragé et d'un terrain de pétanque, pour des moments de détente en toute convivialité, au milieu d'un parc de 3700 m2. Prix de vente: 830000e dont 30000e de frais d'agence à charge acquéreurs, soit 800 000 euros hors honoraires DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6900 et 9400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au 06 59 41 07 96, au (numéro de téléphone) ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric PANTECOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419410 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederic PANTECOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484845813 RSAC BOEDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Frederic PANTECOUTEAU - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Frederic PANTECOUTEAU - Propriétés-privées.com 05/09/2025 - mise à jour 17/09/2025

770 000 € 2 115 €/m²
Maison • 364 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 3 700 m²

Moulis-en-Médoc (33480)

Ancien domaine viticole, situé au calme en plein coeur du Médoc, et ayant conservé tout le charme des prestations anciennes, comme la hauteur sous plafond, les parquets en chevrons, les carreaux de ciment, les murs en pierre, il se compose pour la partie principale de d'un double salon, d'une grande cuisine donnant sur une petite piscine, d'un grand bureau et de 4 grandes chambres. Indépendamment, les dépendances ont été aménagées dans le respect de l'histoire du lieu avec un espace proposant un grand salon, et 2 grandes suites, et un autre avec une grande chambre et sa salle d'eau. Ces dépendances ne communiquent pas directement avec le bâtiment principal et peuvent ainsi servir de chambres d'hôtes. Le cadre est bucolique et constituera un havre de paix pour les amateurs de vieilles pierres. Viennent compléter ce bien, 2 garages et une grande cave à vin climatisée. Prix de vente 770000e FAI dont 25000e à la charge de l'acquéreur soit net vendeur 745 000 euros DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8800 et 12000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au 06 59 41 07 96, au (numéro de téléphone) ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric PANTECOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411646 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederic PANTECOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484845813 RSAC BOEDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Benoît MADRANGES - SAFTI

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Benoît MADRANGES - SAFTI 19/03/2025 - mise à jour 27/09/2025

849 000 € 2 123 €/m²
Maison • 400 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 39 331 m²

Moulis-en-Médoc (33480)

Aux portes des grands châteaux, cette maison de maître d'une surface de 400 m2 s'étend sur une parcelle d'environ 3 hectares. Celle-ci se décline en un jardin d'accueil joliment arboré et parfaitement entretenu par un jardinier, un espace boisé et une prairie. A l'entrée du parc se trouve une maison de gardien en pierre d'une surface de 80m2 actuellement en location. Avec ses cinq salons et ses huit chambres spacieuses, cette demeure a conservé tout le charme de ses prestations d'époque. Parquets massifs, carreaux de Gironde, hauts plafonds moulurés, cheminées... Cette ancienne propriété viticole dispose également de 270m2 de dépendances attenantes, un sous-sol de 120m2 et un hangar de 75m2. Chambres d'hôtes, centre équestre, pension pour chevaux, réception d'évènements ou tout simplement maison de famille, les projets que vous pourrez concrétiser sur ce domaine ne manquent pas! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît MADRANGES, Tél. : 0652065806, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 811 332 - SAFTI – MADRANGES Benoît, Conseiller indépendant

Damien ROY - SAFTI

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Damien ROY - SAFTI 09/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

350 000 € 2 756 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 769 m²

Moulis-en-Médoc (33480)

Située dans la charmante commune de Moulis-en-Médoc, cette superbe maison contemporaine de 127 m² habitables, implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 600 m², vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Ses volumes spacieux et ses prestations modernes en font un véritable coup de cœur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 50 m², mettant en avant un poêle à bois et un système de chauffage réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle est accompagnée d'un cellier de 9 m². La maison comprend également trois chambres spacieuses, de 11 et 12 m², toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'un bureau de 11 m², une salle de bain complète de 7 m² et un WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte de 18 m², une piscine au sel de 7 x 4 m, un carport de 28 m² et un cabanon de jardin de 10 m². Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre moderne et agréable, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée à Moulis-en-Médoc. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROY, Tél. : 0766149963, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883 383 853 - SAFTI – ROY Damien, Conseiller indépendant

Damien ROY - SAFTI

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Damien ROY - SAFTI 24/11/2025

210 000 € 1 842 €/m²
Maison • 114 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 174 m²

Moulis-en-Médoc (33480)

Maison de ville au cœur de Moulis-en-Médoc composée au rdc d'un hall d'entrée avec penderie, d'un salon de 22 m², une grande cuisine / salle à manger de 28 m², un bureau de 7,5 m² et un WC. La maison dispose à l'extérieur d’une terrasse couverte de 15 m². À l’étage, vous trouverez deux chambres de 12 m² et 18 m², une salle de bain et un WC. Possibilité d’aménager une troisième chambre grâce à l’espace généreux de l’une des chambres et du dégagement. Bien que le DPE indique une lettre E dut à la nature des murs en pierre épais non isolés à l’intérieur, mais offrant une très bonne inertie et étanchéité, la maison est très bien équipée avec du double vitrage, des volets roulants électriques, un poêle à granulés, ainsi que d’une isolation sous toiture renforcée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROY, Tél. : 0766149963, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883 383 853 - SAFTI – ROY Damien, Conseiller indépendant

Laplace Immobilier 33

(54 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Laplace Immobilier 33 20/11/2025

(54 avis)

244 950 € 620 €/m²
Maison • 395 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 200 m²

Moulis-en-Médoc (33480)

Maison de maître du XIXe siècle à rénover. Située à Moulis-en-Médoc, à seulement 1 km de la gare, cette élégante demeure d'environ 395 m² (dont 260 m² habitables sur deux niveaux et 135 m² de combles aménageables) séduit par son charme authentique et son potentiel exceptionnel. Elle offre de beaux volumes et a conservé de nombreux éléments anciens : moulures, parquets d'époque, cheminées dans chaque pièce… La propriété comprend également plusieurs dépendances à aménager selon vos projets, l'ensemble reposant sur une parcelle de 1 200 m². À noter : la toiture de la maison principale et celle de l'une des dépendances ont été refaites en 1995. Un bien rare, idéal pour un projet familial ou de gîte de charme. Dossier complet disponible sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 440

Fabrice MONSEAU - SAFTI

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Fabrice MONSEAU - SAFTI 18/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

830 000 € 2 554 €/m²
Maison • 325 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 700 m²

Moulis-en-Médoc (33480)

Au cœur du Médoc, dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne grange a été entièrement réhabilitée afin d’offrir des espaces spacieux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une cuisine de 41 m² pensée pour la convivialité, d’un salon cathédrale de 45 m² et de cinq chambres aménagées dans un style sobre et chaleureux. Une salle de réception d’environ 90 m², largement ouverte sur le parc arboré grâce à de grandes baies vitrées, est prolongée par une mezzanine qui apporte à l’ensemble élégance et perspective. Deux garages attenants viennent compléter le gîte. À l’extérieur, le parc clos de 3 700 m² accueille une piscine de 11 x 5 mètres sécurisée, avec d’un pool-house et un terrain de pétanque, créant un lieu de détente harmonieux. Actuellement utilisé pour une activité de chambres d’hôtes, de réception et de gîte, l’ensemble offre la possibilité de poursuivre cette activité commerciale déjà en place ou de l’adapter à un usage résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 830 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : 0671093488, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022 - SAFTI – MONSEAU Fabrice, Conseiller indépendant

Aurélie AUBRAS - SAFTI

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Aurélie AUBRAS - SAFTI 29/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

770 000 € 2 115 €/m²
Maison • 364 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 300 m²

Moulis-en-Médoc (33480)

Située à Moulis-en-Médoc, cette propriété, des années 50, offre un cadre de vie paisible et agréable au coeur d'un charmant village du médoc. La maison de 364 m² se distingue par ses caractéristiques uniques. Divisée en trois parties, la principale demeure dispose d'un salon, une salle de séjour, 4 chambres dont deux avec salle d'eau privative, un spacieux bureau ainsi qu'une grande cuisine donnant sur le jardin et la piscine. Une maisonnette adjacente ajoute un grand salon lumineux et 2 chambres avec salles d'eau, offrant un espace supplémentaire généreux et fonctionnel. Enfin la dernière chambre indépendante et attenante à la maison principale, avec son entrée indépendante, propose confort et intimité. Pour sublimer le tout, un jardin parfaitement entretenu, associé à une piscine et deux garages vous raviront. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 770 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie AUBRAS, Tél. : 0761867466, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918072745 - SAFTI – AUBRAS Aurélie, Conseiller indépendant

Cabinet BEDIN - ST MEDARD EN JALLES

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - ST MEDARD EN JALLES 26/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

600 000 € 4 870 €/m²
Maison • 123,2 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 45 000 m²

Moulis-en-Médoc (33480)

Exclusivité CABINET BEDIN - MOULIS EN MEDOC. Au cœur du Médoc, découvrez ce moulin du XIIe siècle restauré en 2024 avec soin et respect des traditions. Le logement du meunier de 70 m² propose un grand espace cuisine, deux chambres et une salle de bain. Le moulin s'ouvre sur un salon attenant de 50 m². Ce lieu bucolique et ressourçant s'étend sur un parc naturel de 45 000 m². Possibilité d'agrandissement. Opportunité rare pour un bien atypique offrant de multiples projets d'investissement. Contactez-nous au 05 56 95 79 62 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2023 et 2737 Euros/an (année de référence 2023)

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