Vente maison 770 000 €

364 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Moulis-en-Médoc (33480)

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2 115 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Piscine

Aurélie AUBRAS - SAFTI

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Description

Située à Moulis-en-Médoc, cette propriété, des années 50, offre un cadre de vie paisible et agréable au coeur d'un charmant village du médoc.
La maison de 364 m² se distingue par ses caractéristiques uniques. Divisée en trois parties, la principale demeure dispose d'un salon, une salle de séjour, 4 chambres dont deux avec salle d'eau privative, un spacieux bureau ainsi qu'une grande cuisine donnant sur le jardin et la piscine.
Une maisonnette adjacente ajoute un grand salon lumineux et 2 chambres avec salles d'eau, offrant un espace supplémentaire généreux et fonctionnel. Enfin la dernière chambre indépendante et attenante à la maison principale, avec son entrée indépendante, propose confort et intimité.
Pour sublimer le tout, un jardin parfaitement entretenu, associé à une piscine et deux garages vous raviront.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 770 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie AUBRAS, Tél. : 0761867466, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918072745 - SAFTI – AUBRAS Aurélie, Conseiller indépendant

Publiée le 29/09/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 1530696 - Réf Superimmo : ANVXZK299

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Caractérisques

Prix de vente : 770 000 €	Prix au m² : 2 115 € / m²

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364 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 1 300 m²	Piscine
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1945	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

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