8
388 500 €
4 856 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 272 m²
Sur jolie parcelle maison de plain-pied avec entrée, séjour, salle à manger, cuisine, buanderie, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés. Jardin avec dépendance. Commerces et transports à pied.
5
365 000 €
4 244 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 117 m²
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard et accès au garage, un WC, une cuisine toute équipée et un séjour lumineux de 35m² ouvert sur jardin. A l'étage, vous découvrirez, une salle de bains et trois chambres dont une avec salle d'eau. Sans vis-à-vis, exposée est-ouest, elle comporte un extérieur de 117m² et une place de stationnement en plus du garage, dans un quartier calme entre Mérignac et Pessac. Le + : la copropriété dispose d'une piscine accessible aux Résidents, parfait pour profiter de l'été !
7
399 900 €
3 999 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 204 m²
Charmante maison rénovée avec jardin, atelier et parking Découvrez cette maison d'habitation entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Aucun travaux à prévoir La maison se compose d'un séjour avec cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de trois belles chambres offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille. Vous trouverez également deux salles d'eau modernes et un atelier parfait pour les bricoleurs ou les amateurs de loisirs créatifs. A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin pour vos moments de détente et d'une place de parking privative. La toiture est en parfait état, gage de tranquillité pour de nombreuses années à venir
11
618 800 €
4 238 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²
Mérignac (intra-rocade / quartier du chemin long), dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, notre agence LOKIZI vous propose cette agréable maison T4 à l'espace de vie généreux de 146m2, avec piscine, terrasse et jardin arboré contournant la maison. Organisée en R+2 (sur 3 niveaux) et sans vis-à-vis, avec les espaces nuit au 1er et 2ème étage, la maison est agrémentée d'un sous-sol avec garage et comprend : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour traversant de 55m2 avec cuisine ouverte et donnant sur piscine et terrasses avant-arrière Au 1er étage : palier désservant 2 chambres avec placard, dégagement, salle de bains (avec douche + baignoire) et WC séparés Au 2ème étage : palier avec 1 chambre parentale avec placard, 1 salle d'eau (douche + WC) et coin bureau. Piscine exposée ouest (8x4m) Bon à savoir : expo est-ouest /garage de 31m2 + buanderie / chauffage électrique et poêle/ climatisation réversible / panneaux photovoltaïques en toiture / honoraires charge vendeur / taxe foncière 2600€. Sur place ou à proximité : petits commerces à pieds dont pharmacie / boulangerie, transports (Bus ligne 30 à 2mn à pieds) et Tram B (gare France- Alouette à 1,7km, avec accès direct à domaine universitaire de Talence-Pessac en 20mn et centre de Bordeaux en 35mn), parc / forêt du Bourgailh, rocade (sorties 12 et 13), autoroutes, aéroport, base aérienne 106, aéroparc (Dassault, Thalès, etc). Gare TER de Pessac à 8mn. Commercialisé par SAS LOKIZI (SIREN 818 112 914). Votre contact LOKIZI : Hélène Héry (ADC 3301 2024 000 003 345)
5
439 000 €
4 621 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 55 m²
LIMITE MERIGNAC / CAUDERAN - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Située dans un quartier calme et agréable, avec tous les commerces et services à proximité, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie baignée de lumière de 43m2, s'ouvre sur un jardin intime agrémenté d'une pergola idéale pour des moments de détente en extérieur. Un WC indépendant, un espace de rangement et une buanderie avec attente pour lave-linge complètent ce niveau fonctionnel et convivial. À l'étage, vous découvrirez deux chambre confortables avec placard, ainsi qu'une élégante suite parentale comprenant une salle d'eau et une salle de bain double vasque avec ouverture, ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations qualitatives de cette maison sauront vous séduire : parquet en chêne, carrelage 60x60, terrasse en bois, cuisine aménagée et façade en brique apportent confort et esthétique à cet ensemble harmonieux. Cette maison allie confort, luminosité et praticité pour répondre à toutes vos attentes. Deux places de parking sécurisées complètent ce bien. - Frais de Notaires Réduits - Garanties - RT 2012 - Disponible Immédiatement - ... LIMITE MERIGNAC / CAUDERAN - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J
7
443 605 €
4 392 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²
MERIGNAC LES EYQUEMS. Dans un quartier calme et recherché, maison familiale de plain-pied offrant un cadre de vie idéal, à proximité immédiate du tram, des écoles et des commerces. Cette maison lumineuse se compose de trois chambres, d’une grande pièce de vie traversante, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain, d’une buanderie, ainsi que d’un garage et d’un cabanon de jardin. Vous trouverez une parcelle sans vis-à-vis et piscinable. Opportunité rare sur le secteur des Eyquems ! Contactez-nous pour organiser une visite !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1790 et 2470 Euros/an (année de référence 2023)
4
235 000 €
5 000 €/m²
Maison • 47 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 276 m²
OPPORTUNITE MERIGNAC Limite Caudéran Emplacement rare Petite maison à rénover d'environ 47m² sur une parcelle de 276m² Prévoir travaux de rénovation, extension possible de 17m² pour faire une maison d'environ 70m²) Terrain piscinable
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299 000 €
3 738 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 313 m²
GUY HOQUET PESSAC vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison récente de plain pied non mitoyenne de 80m2 implantée sur une parcelle de 313m2 située à 5mn à pied du tram A. Elle se compose de 3 chambres, d'une pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC. Des travaux sont à prévoir pour agencer cette maison à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet PESSAC au 05.56.15.33.00 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à PESSAC. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
18
595 000 €
4 612 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 172 m²
Mérignac, à proximité du Parc de Bourran, cet ancien garage a fait l'objet d'une transformation en 6 lofts en 2010. Au sein d'une petite copropriété haut de gamme avec des aménagements communs rares, il dispose d'une agréable terrasse privative et paysagée en bois sur l'avant et d'un jardin. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour en double hauteur équipé d'un poêle à bois avec cuisine ouverte équipée et un cellier. Deux chambres avec rangements s'ouvrent sur une terrasse plein sud à l'arrière. Un espace bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et des wc indépendants agrémentent l'ensemble. En mezzanine, fermée par un vitrage atelier, une chambre parentale avec salle d'eau, dressing et wc occupent l'espace. Deux parkings dont un couvert, un cellier, une salle de sport commune avec sauna ainsi qu'une piscine chauffée accessible directement par le jardin du loft, viennent finaliser ce lieu de vie original et très privilégié par ces équipements tels que des panneaux solaires et son calme absolu à proximité immédiate des commerces et du tramway. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
9
625 000 €
5 252 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 051 m²
À vendre à Mérignac (33700), dans un quartier résidentiel calme en impasse, maison individuelle de plain-pied. Ce bien d'une surface habitable de 119 m² est implanté sur un terrain généreux de 1 051 m². Il se compose de quatre pièces principales, dont un salon lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. La maison dispose également d’un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (stockage, atelier, espace de loisirs), ainsi que d’une grande terrasse de 40 m² et d’un balcon. Deux places de stationnement complètent ce bien. Le chauffage est assuré par un système individuel au bois et au gaz. La fibre optique est installée et une borne de recharge pour véhicule électrique est déjà en place. Les atouts de cette maison sont nombreux : environnement paisible, grand terrain arboré, proximité immédiate du tramway, plain-pied confortable et sous-sol complet. Il s'agit d'une belle opportunité pour une famille ou un projet d'investissement, dans un secteur recherché de la métropole bordelaise. Reportage photos en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141 - SAFTI – CASTAGNÉ Damien, Conseiller indépendant
8
336 000 €
4 364 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²
Parc Féau, maison de plain pied avec cuisine ouverte, séjour donnnant sur la terrasse et le jardin. 3 chambres, 2 salles d'eau, WC indépendants. Proximité commerces et tram
10
350 000 €
4 118 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²
Le Cabinet BLEU vous propose au coeur de Mérignac Capeyron, cette maison des années 60 à rénover entièrement sur grand terrain dans la longueur (pas de division possible). Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres (poss 3eme chambre), d'une salle d'eau, d'un wc. Une belle dalle mitoyenne déja en place permet un agrandissement de 25m2, mais il reste encore beaucoup de droit à construire. Divers dépendances, produit rare sur grand terrain arboré. Gros travaux à prévoir. Commerces, Bus et Ecoles à proximié immédiate. Infos et visites au 06 20 33 53 59 06 20 33 53 59
9
283 000 €
4 252 €/m²
Maison • 66,55 m² • 4 pièces • 2 chambres
Au coeur d'un quartier calme et recherché avec un environnement résidentiel agréable sur Mérignac. Une maison neuve construite fin 2023, idéalement située proche des transports, établissements de santé, commerces, écoles, infrastructures sportives et services essentiels. En rez-de-chaussée une entrée vous mène à une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, ainsi qu'une buanderie. À l'étage vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Le tout est complété par un petit jardin agréable et clos sur l'arrière, ainsi que 2 places de parking juste devant la maison. Ce bien est prêt à vous accueillir immédiatement et à être aménagé selon vos envies. Un choix idéal pour ceux recherchant confort et praticité à Mérignac ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI) . Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.
6
452 000 €
4 264 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 74 m²
L'agence Mondésir Immobilier vous propose à la vente une maison situé dans un quartier recherché entre la place Mondésir et le quartier Saint Augustin. Cette maison se compose d'une entrée, salon/séjour cuisine équipée. A l'étage, palier,3 chambres, salle d'eau, dressing. Buanderie, terrasse N'hésitez pas à nous contacter pour toute question et/ou pour une visite; (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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