Vente maison 299 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mérignac (33700)

GUY HOQUET PESSAC vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison récente de plain pied non mitoyenne de 80m2 implantée sur une parcelle de 313m2 située à 5mn à pied du tram A. Elle se compose de 3 chambres, d'une pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC. Des travaux sont à prévoir pour agencer cette maison à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet PESSAC au 05.56.15.33.00 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à PESSAC. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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