11
161 300 €
3 163 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 285 m²
Découvrez cette maison de 51 m², un havre de paix à Libourne. Avec 1 chambre et un jardin de 285 m², elle vous attend. Proche des écoles et commodités. Exclusivité Guy Hoquet LIBOURNE. Prix : 161300 euros.
9
368 000 €
1 533 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 497 m²
Entre Saint-André et Libourne (15min) Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette charmante maison traditionnelle d'environ 240 m² habitables, implantée sur un terrain paysagé et arboré de 3 500 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Une propriété alliant confort, espace et cadre naturel. Composition : RDC : Entrée accueillante Double séjour lumineux et spacieux Salle à manger idéale pour recevoir Cuisine semi-ouverte fonctionnelle Cellier pour optimiser vos rangements 3 chambres confortables Salle d'eau moderne Étage : Suite parentale exceptionnelle comprenant : Une salle d'eau privative Un dressing spacieux (chambre possible avec entrée indépendante) Une deuxième chambre Une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les vignes Annexes : Double garage pour vos véhicules (54 m²) Dépendance, idéale pour un bureau ou une salle de loisirs Atelier en bois (36m²) Extérieur : Le terrain de 3 500 m², clos et soigneusement paysagé, vous séduira par ses espaces verts arborés et son absence totale de vis-à-vis. Un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Atouts : Maison familiale offrant de nombreux espaces de vie Suite parentale avec terrasse panoramique et vue exceptionnelle Cadre unique, au calme Cette maison est un véritable coup de coeur, idéale pour une grande famille ou les amateurs de tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
8
349 000 €
1 939 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres
LIBOURNE CENTRE VILLE. Cette maison familiale lumineuse et spacieuse saura vous séduire. Elle est composée d'un vaste séjour traversant d'une cuisine fonctionnelle et d'un WC. A l'étage 3 chambres un dressing et une salle de bain. Au deuxième une pièce avec salle d'eau pouvant être aménagée en suite parentale. Une terrasse un jardin intimiste et une dépendance complètent ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2280 et 3140 Euros/an (année de référence 2023) , Surface Carrez 168m²
3
237 000 €
2 301 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 870 m²
Emplacement idéal à Libourne, à 2 min de toutes commodités! Cette maison offre 2 chambres, 2 bureaux, cuisine et séjour lumineux. Avec une grande cave, un garage et un jardin, elle allie praticité et confort. Ne manquez pas l'opportunité de vivre au coeur de la ville! Johan SEUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917751489 - LIBOURNE.
11
296 500 €
2 316 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 126 m²
Sur l'un des axes les plus prisés de Libourne, élégante maison ayant conservé toutes ses prestations d'origines: carreaux ciment, planchers, moulures, cheminées,... Elle dispose d'une belle entrée, d'un double salon, d'une cuisine donnant sur terrasse et jardinet. A l'étage 3 chambres, dont une suite parentale. Une grande cave complète le tout. Belle façade avec balcons, à 2 pas de la gare, du lycée et du centre ville, elle saura accueillir une famille en quête de commodités. Des travaux sont à prévoir. Garantie revente offerte pendant 7ans!
4
220 000 €
3 099 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 802 m²
Bel emplacement sur la commune de Libourne. Bâtiment en pierre de 71 m² pouvant accueillir des bureaux. 2 grandes pièces de 23 m² chacune, une pièce de 14 m² avec cuisine séparée et salle d'eau, sur un terrain 800 m². Possibilité de faire revivre cet bâtisse en maison d'habitation avec 2 chambres. Points forts : - raccordée au tout à l'égout, - gaz de ville, - jardin permettant de stationner des véhicules, - non mitoyenne. Pour mieux comprendre la configuration, je vous invite à venir visiter ce bien après échange téléphonique. Je suis disponible 7j/7j, appelez-moi -Ce bien vous est présenté par Dolores Richard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
9
199 000 €
3 062 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 90 m²
iad France - Franck Daniel De Roland vous propose: Maison de ville à Libourne - Charme et Potentiel Cette maison de ville à Libourne offre un charme authentique et un potentiel incroyable. Répartis sur 2 niveaux, elle propose un espace de vie confortable. La cuisine, bien que non équipée, est fonctionnelle. L'ensemble est en bon état, mais quelques travaux son à prévoir pour mettre en valeur tout son cachet. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la rénover selon vos goûts. Son exposition sud-ouest apportent une belle luminosité à l'intérieur. Joli jardin de ville avec place parking intérieur. A dix petites minutes de la gare et coeur de ville à pieds, cette maison est idéale pour les amateurs de projets de rénovation et de charme de l'ancien. Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Libourne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Daniel De Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 535376230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
14
466 500 €
3 332 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 100 m²
A Génissac, une maison coup de coeur, idéale pour une vie paisible à la campagne tout en étant très proche des commodités, transport et écoles, à seulement 10 minutes de Libourne. Située dans un environnement arboré et résidentiel, en fond d'impasse, cette belle maison rénovée avec goût vous séduira par sa tranquillité, sa luminosité, son agencement et ses prestations de qualité. Edifiée en 2005 sur une parcelle de plus de 2000 m² sans aucun vis à vis, elle offre une vue imprenable sur les vignes, et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC séparé. La buanderie de 14 m² pourra être aménagée facilement en bureau /chambre d'appoint en cas de besoin. A l'étage, deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains familiale avec douche et baignoire et un WC séparé complètent l'espace nuit. Dans l'organisation des extérieurs, tout a été pensé pour faciliter votre confort et minimiser l'entretien. Une grande allée goudronnée avec parking offre de nombreuses places de stationnement. Le magnifique jardin paysager entièrement clos vous invite à la détente autour de la piscine et de sa terrasse en toute saison. Un garage indépendant de 50 m² avec un potentiel d'aménagement (bureau, seconde habitation) complète ce bel ensemble parfaitement entretenu. Vous aimerez son calme absolu, sans vis à vis et sa vue dégagée sur les vignes. Coup de coeur assuré ! Peggy Lamboley (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837819812 - Libourne.
9
595 000 €
1 578 €/m²
Maison • 377 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 18 421 m²
Probablement une faïencerie à l'origine, aujourd'hui une propriété viticole dont les vignes font partie de la propriété (actuellement en fermage). L'authentique bâtisse garde très bien l'anonymat. On y vivra comme dans un petit château grâce aux nombreuses pièces de réception filantes du rez-de-chaussée. Les prestations anciennes sont intactes. Des ferronneries aux plafonds stylisés, en passant par les cheminées ou les parquets, jusqu'à la façade en pierre, tout a été remarquablement bien entretenu. L'étage propose 6 chambres spacieuse, un dressing, deux salles de bain, des greniers. Plusieurs dépendances dont un cuvier et des ateliers, mais aussi un forage, un pigeonnier et une piscine au sel complète cet ensemble hors du commun, si proche du centre de Libourne. Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 569 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8240.00 € et 11149.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence des Bastides : Guillaume Fernandez Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 2020AC00174 RCP 127 100 479
12
450 000 €
3 214 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 144 m²
Au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Libourne, à 5min à pied de la gare, des écoles et autres commodités, belle maison en pierre divisée en 3 lots, le tout en excellent état: en RDC, maison principale avec jardin et piscine. Au 1er et au 2nd, 2 appartements libres entièrement rénovés et vendus équipés. Ce bien s'adresse à une famille désireuse de s'installer au calme et à proximité du centre ville, tout en investissant grâce aux 2 appartements à louer. Ou projet inter générationnel. Garantie revente offerte pendant 7ans!
12
179 000 €
2 983 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Havre de paix en cœur de ville, tout à pied À deux pas du marché libournais , des cafés et des commerces de proximité , découvrez cette échoppe en pierre de taille apparente, entièrement rénovée avec soin. Un lieu de vie chaleureux, calme, sans travaux, où l'on profite pleinement de la vie en centre-ville. Façade en pierre de taille apparente Double vitrage & isolation récente Pompe à chaleur réversible (chauffage + clim) Électricité aux normes Assainissement conforme Maison clé en main Rez-de-chaussée Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée +- 30 m² Carrelage effet parquet, esthétique & pratique Bureau attenant Terrasse privée d'env. 8 m² → grillades & soirées entre amis Étage Parquet sur l'ensemble de l'étage Chambre suite parentale avec salle d'eau & douche italienne Une petite chambre d'appoint supplémentaire WC d'appoint suspendu indépendant Seconde terrasse d'env. 7 m², intimiste & paisible (café du matin / lecture / soleil) Localisation & Pratique Quartier Bastide, calme et recherché Tout à pied : marché, commerces, centre Gare accessible (pratique Bordeaux, Bergerac) Taxe foncière : 590 € Un véritable cocon citadin, lumineux et parfaitement rénové. Deux espaces extérieurs, charme de la pierre, confort moderne : une perle rare à Libourne. Ne la ratez pas !! Visites sur rendez-vous , appelez moi . . . Cette annonce référence 310853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
13
165 000 €
2 463 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 225 m²
iad France - Julia PIERRE vous propose:
13
380 000 €
3 348 €/m²
Maison • 113,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 625 m²
Maison de plain-pied à Libourne. Cette maison de plain-pied, située dans le secteur calme de Garderose à Libourne, offre un cadre de vie agréable et pratique. Nichée sur un terrain d'environ 625 m², elle séduit par ses prestations de qualité : terrasse couverte, piscine privative et aménagements extérieurs soignés, dans un environnement paisible. Avec ses 113,5 m² habitables, elle propose un vaste séjour/salle à manger de 39,3 m², une cuisine indépendante fonctionnelle, trois chambres aux dimensions équilibrées, une grande salle de bains et deux WC séparés. Le confort est assuré par une climatisation réversible, garantissant une ambiance agréable toute l'année. Un garage accessible depuis la cuisine, un espace buanderie, un portail électrique et une porte de garage automatisée complètent ce bien. L'extérieur invite à la détente et aux réceptions autour de la piscine et de la terrasse couverte, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 et 1250 Euros/an (année de référence 2023)
4
254 000 €
2 309 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 345 m²
Libourne Maison de plain-pied composée d'une entrée, une cuisine fermée et équipée, un salon -séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un wc . Cave, garage attenant à la maison. Le tout sur une parcelle de terrain de 345 m² env.
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199 000 €
2 398 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres
Charmante Maison de Ville au Cœur de Libourne – Sans Travaux ! Située en plein centre-ville de Libourne, cette maison de ville mitoyenne sur deux étages offre une surface habitable d'environ 83 m², sans extérieur. Bon classement énergétique (DPE) Pas de termites, pas d'amiante Électricité aux normes Caractéristiques principales : Façade élégante en pierre de taille, en excellent état, reflétant le charme authentique de l'architecture libournaise. Toiture récemment remaniée, assurant une protection optimale et une isolation renforcée. Panneaux solaires permettant autoconsommation énergétique et revente, réduisant ainsi vos factures d'électricité. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout, conforme aux normes en vigueur. Électricité mise aux normes, garantissant sécurité et performance énergétique. Fenêtres en double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique de qualité. Volets roulants mécaniques à l'étage et volets en bois à deux vantaux au rez-de-chaussée, alliant tradition et modernité. Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante ouvrant sur une salle à manger lumineuse et une cuisine intégrée moderne et fonctionnelle . Espaces de rangement optimisés avec deux placards intégrés. Premier étage : Palier desservant une spacieuse chambre avec parquet, offrant confort et charme . Salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne et WC . Couloir avec placards supplémentaires pour un rangement optimal. Deuxième étage : Grande chambre sous combles avec parquet, bénéficiant d'un puits de jour, apportant une luminosité naturelle appréciable . Palier avec placard intégré pour plus de rangement. Atouts supplémentaires : Emplacement stratégique : Située en plein cœur de Libourne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, de la gare et des commodités . Économie d'énergie : Grâce aux panneaux solaires en autoconsommation, vous réduisez significativement vos dépenses énergétiques tout en adoptant une démarche écologique . Confort moderne : L'ensemble des installations, notamment l'électricité aux normes et le double vitrage, assure un confort de vie optimal au quotidien . Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 265710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2023 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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