Vente maison 296 500 €

128 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Libourne (33500)

Sur l'un des axes les plus prisés de Libourne, élégante maison ayant conservé toutes ses prestations d'origines: carreaux ciment, planchers, moulures, cheminées,... Elle dispose d'une belle entrée, d'un double salon, d'une cuisine donnant sur terrasse et jardinet. A l'étage 3 chambres, dont une suite parentale. Une grande cave complète le tout. Belle façade avec balcons, à 2 pas de la gare, du lycée et du centre ville, elle saura accueillir une famille en quête de commodités. Des travaux sont à prévoir. Garantie revente offerte pendant 7ans!

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Prix de vente : 296 500 €	Prix au m² : 2 316 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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SQUARE HABITAT LIBOURNE A20

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