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Description

Sur l'un des axes les plus prisés de Libourne, élégante maison ayant conservé toutes ses prestations d'origines: carreaux ciment, planchers, moulures, cheminées,... Elle dispose d'une belle entrée, d'un double salon, d'une cuisine donnant sur terrasse et jardinet. A l'étage 3 chambres, dont une suite parentale. Une grande cave complète le tout. Belle façade avec balcons, à 2 pas de la gare, du lycée et du centre ville, elle saura accueillir une famille en quête de commodités. Des travaux sont à prévoir. Garantie revente offerte pendant 7ans!

Publiée le 17/06/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : AQ-LIB-19854 - Réf Superimmo : ANVXYTQ5P
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Caractérisques
Prix de vente : 296 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 316 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 126 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bainFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 650 € / an
Maximum : 5 000 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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Historique des prix
28 octobre 2025

Baisse de 9,7%

296 500 €
29 août 2025

Baisse de 6,1%

328 500 €
17 juin 2025
350 000 €
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