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Fabien LAUZEILLE - SAFTI

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Fabien LAUZEILLE - SAFTI 01/12/2025

412 000 € 3 492 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 834 m²

Lanton (33138)

Lanton – Secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des plages En exclusivité : Découvrez cette maison atypique des années 1970, d’une superficie d’environ 118 m², édifiée sur une parcelle entièrement close de 834 m². Cette maison nécessite des travaux à prévoir pour la mettre au goût du jour. Elle offre : 3 chambres, un salon-séjour traversant avec cheminée, une cuisine équipée, un espace buanderie, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une extension récente à l’arrière, apportant un volume supplémentaire appréciable. Prestations et atouts : Toiture refaite en 2010, Huisseries changées en 2010, Deux grands garages, Nombreux rangements, Grande parcelle arborée, Chauffage au gaz, Emplacement idéal : commerces, écoles et plages accessibles à pied. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 412 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAUZEILLE, Tél. : 06 19 99 24 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 246 766 - SAFTI – LAUZEILLE Fabien, Conseiller indépendant

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TAUSSAT IMMOBILIER

(30 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par TAUSSAT IMMOBILIER 14/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

(30 avis)

399 000 € 3 325 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 743 m²

Lanton (33138)

MAISON 3 CHAMBRES - GARAGE- JARDIN TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de plain-pied de 120 m2 (accès PMR), située dans un quartier calme de Lanton à proximité de la piste cyclable et non loin des commodités. L'entrée vous mène à une belle pièce de vie avec cheminée( insert) de plus de 35 m2 donnant sur une véranda. La cuisine équipée et indépendante possède une porte fenêtre donnant accès au jardin et à une terrasse avec store banne et un accès direct au cellier/buanderie. Un wc indépendant. Un dégagement avec placards, dessert la partie nuit composée de 3 grandes chambres dont 2 avec placards, 1 salle de bains, 1 salle d'eau /wc. Le bien se complète par un garage de 18 m2, une seconde véranda faisant le lien entre le cellier et le garage, un abris bois, un cabanon en bois et un puits foré. A VOIR ABSOLUMENT ! Diagnostics réalisés le 06/03/2025 : DPE classe C / GES classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre1350 EUR et 1880 EUR par an indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Montant du bien 399 000EUR FAI (5% TTC du prix net vendeur ) soit 380 000EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Immobilier Coeur de Bassin

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 22/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

434 000 € 4 474 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 754 m²

Lanton (33138)

Lanton, quartier proche commerces avec accès facile à la piste cyclable . Venez découvrir cette charmante villa édifiée en 2010, complétée d'une dépendance de 18m2 pouvant être aménagée en studio indépendant (reliée au tout à l'égout). La maison offre 3 chambres, une salle d'eau, 2 wc, un vaste séjour lumineux traversant de 40m2, une cuisine ouverte équipée et un garage attenant. Le jardin, clos, agrémenté de beaux arbres et arbustes pourra accueillir votre piscine. A visiter sans tarder ! Appelez Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

Benjamin Deschamps - iad

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Benjamin Deschamps - iad 18/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

430 000 € 2 560 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 773 m²

Lanton (33138)

iad France - Benjamin Deschamps vous propose: Charmante Maison de 140m² avec Jardin, Terrasse et Potentiel à Lanton Cette ravissante maison individuelle de 140m². Construite en 1970 Les 5 pièces de vie, dont 3 chambres spacieuses. Vous trouverez également une salle de bain, 2 toilettes, une cuisine équipée et un grand séjour lumineux avec accès à une agréable terrasse pour profiter des repas en plein air. La superficie totale du terrain s'étend sur 773m², comprenant un charmant jardin où petits et grands pourront se détendre et profiter des beaux jours. Un parking sécurisé est également disponible pour garer aisément vos véhicules. 14 panneaux solaire permettant de réduire significativement les factures d'électricité et de générer environ 1600 euros de revenu annuel Le petit plus, un T2 de 28m2 avec jardin indépendant, actuellement loué permettant d'avoir un complément de revenu ou de pouvoir exercer une activitée à domicile Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison offre de belles perspectives d'aménagement pour en faire un véritable cocon familial à votre image. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation et le système d'assainissement sont déjà présents pour faciliter votre installation. Ne manquez pas l'opportunité de venir visiter cette maison pleine de potentiel à Lanton. Une occasion à saisir pour concrétiser vos projets d'aménagement et de décoration ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430000 euros. Prix hors honoraires : 415000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 527604839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier Coeur de Bassin

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 07/12/2025

499 000 € 4 664 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 501 m²

Lanton (33138)

Immobilier Coeur de Bassin, vous propose à Cassy, une jolie contemporaine certifiée aux normes RT 2020, de plain pied, composée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte exposé SUD, de deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bains et wc. Jardin agrémenté d'une grande terrasse bois, entièrement clôturé avec portail ouvrant face au garage fermé. Chauffage T-ONE AquaAIR, fermeture centralisée volets roulants. Elle dispose des garanties décennales. Située proche des écoles dans un petit lotissement sécurisé de 6 lots. (Pas de charge de copropriété) Aménagement intérieur imaginé par Idéal Agencement à Audenge. Pour davantage d'informations ou une visite contacter Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451 (2.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

Agence Odeïa Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Agence Odeïa Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 23/10/2025

545 000 € 3 811 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 612 m²

Lanton (33138)

A Vendre à Lanton - Maison familiale - Environnement calme Découvrez cette magnifique maison située dans un cadre de vie calme et agréable. Construite en 1994, cette demeure de 143m², sur un terrain de 612m², offre un véritable havre de paix pour toute la famille. Cette maison fonctionnelle se compose d'un séjour lumineux de 54 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 4 chambres, d'un bureau, de 2 salles d'eau et 2 WC. Chaque espace a été pensé pour votre confort. Pour les amateurs de détente, une piscine hors sol vous attend dans le jardin, idéale pour se rafraîchir et profiter des beaux jours. Un abri bois, un atelier et un abri de jardin viennent compléter ce bien. A proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, commerces, écoles, restaurants, transport en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel dans une maison individuelle rénovée avec goût et soin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Century 21 Immobellevue

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Century 21 Immobellevue 25/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

319 000 € 2 900 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • Ter. 374 m²

Lanton (33138)

En exclusivité chez Century 21 Immobellevue, venez découvrir ce pavillon de plain-pied situé au calme d'une impasse.Il se compose de 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un cellier et un dégagement bien agencé.Un grand garage attenant de 25 m², directement accessible depuis la maison, vient compléter le tout.Le bien est implanté sur une parcelle de 373 m² en pleine propriété.Des travaux de modernisation sont à prévoir des suggestions d'aménagement sont visibles dans l'annonce pour vous aider à vous projeter. CENTURY 21 Immobellevue vous propose ce pavillon des années 90 , construction Mandement.il offre 4 chambres, degagement, 1 sde; 1 sdb, 2 wc, séjour-salon, cuisine, garage attenant et communiquant.le tout sur une parcelle de 373 m² en pleine propriété.

AGENCE DU LITTORAL

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par AGENCE DU LITTORAL 03/06/2025 - mise à jour 03/11/2025

778 000 € 5 557 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 081 m²

Lanton (33138)

L'Agence du Littoral vous propose cette belle Villa de 140 m2 sur une parcelle de plus de 1000 m2 située au bord du golf de Lanton dans un environnement calme et arboré. Elle se compose d'une entrée, un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine, une cuisine équipée, un cellier/buanderie, quatres chambres dont une avec salle d'eau, un dressing, une salle de bains avec wc, un wc séparé. Un petit garage attenant de 8 m2.

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 17/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

930 600 € 5 640 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lanton (33138)

LANTON, Port de Taussat - Maison d'architecte avec une vue privilégiée sur le bassin Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains vous propos de découvrir cette maison d’architecte au cœur d’un quartier prisé de Taussat. À deux pas du port de plaisance, elle vous séduira par sa vue à couper le souffle sur le bassin. Construite en 1975 et rénovée en 2010, elle offre 165 m² de plain-pied pour une vie de famille sereine. Dès l’entrée, le ton est donné : sa grande pièce de vie lumineuse orientée vers le bassin vous permettra d’apprécier l’environnement exceptionnel de la propriété. Idéalement exposée sud-ouest, elle distribue un espace salon/salle à manger ainsi qu’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Un Poêle à bois et granulés rend cet espace très confortable. Côté nuit, vous profiterez d’une suite parentale spacieuse, de deux chambres, d’une pièce pouvant servir de dressing ou pouvant accueillir des couchages d’appoint et d’une salle de bains. L’atout principal de cette villa d’exception : son salon d’été / jardin d'hiver de 35 m² isolé et chauffé offrant la vue sur le bassin et ouvrant sur un patio intimiste à l’abri des regards, véritable cœur de vie de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin paysagé sur lequel vous aurez la possibilité d’installer une piscine et d’une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Un garage et un atelier sont attenants à la maison et complètent ce bien d’exception. Et si vous souhaitez plus d'espace, un agrandissement est possible par surélévation, vous offrant une vue encore plus belle sur le bassin ! Les points + : Possibilité d'extension en surélévation. Au calme. Piscinable. Puits foré / arrosage automatique. Poêle à bois et à granulés. DPE : 182 kWhEP/m².an (D) GES : 32 kg CO2/m².an (D) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1545 et 2091 Euros/an Prix : 930 600 € honoraires inclus de 3,4 % TTC à la charge de l’acquéreur soit 30 600 € Consultez l'état des risques de ce bien sur georisques.gouv.fr Pour plus d'information, contactez Christine BIANCHI. RSAC n° 854 067 62. RCP n° 60660388. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

Immobilier Coeur de Bassin

Annonce mise à jour le 30/11/2025

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 30/11/2025

535 000 € 3 821 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 040 m²

Lanton (33138)

Avec Immobilier Coeur de Bassin, venez découvrir cette villa située dans un secteur calme, arboré et résidentiel de Cassy, avec un accès direct à la piste cyclable, toutes les commodités seront à moins d'un kilomètre de votre future maison. Construction traditionnelle, parfaitement entretenue, de plain pied, disposant d'un porche et offrant 3 vastes chambres de plus de 15m2, un lumineux séjour de 44m2, insert, une cuisine indépendante, une salle de bains avec douche, wc avec lave mains, un cellier-buanderie et un garage attenant. Portail motorisé, allée en enrobé permettant de stationner un véhicule, jardin totalement clos agrémenté de beaux arbres sans vis à vis et d'une superficie de 1040m2. Piscinable, puits foré. Une dépendance de type T2 pour les invités ou la location complète cette opportunité à saisir rapidement. Pour davantage d'informations ou une visite contacter Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

Immobilier Coeur de Bassin

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 23/05/2025 - mise à jour 10/12/2025

423 000 € 4 598 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 2 chambres

Lanton (33138)

Au coeur du village de Taussat, venez découvrir cette charmante maison de ville composée d'une pièce de vie véranda avec cheminée à l'éthanol et climatisation réversible, très lumineuse, ouvrant sur une terrasse bois. Une cuisine équipée semi-ouverte, un salon, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, un coin nuit ou bureau. Jardinet à l'abri des regards. Commerces à 50 mètres, plage à 100 mètres. Cette villa, entièrement rénovée, au gout du jour, dotée de tout le confort actuel est idéale pour y séjourner en vacances tout autant qu'à l'année en résidence principale. Coup de coeur assuré pour les amoureux de Taussat ! A visiter avec Chrystel 06.17.30.39.60 agent commercial inscrite au RSAC de Bordeaux 840 160 451.Immobilier Coeur de Bassin à votre écoute . (3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

Alexandra NOLIBOS - SAFTI

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Alexandra NOLIBOS - SAFTI 13/05/2025 - mise à jour 03/11/2025

278 000 € 4 344 €/m²
Maison • 64 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 421 m²

Lanton (33138)

Située à Lanton-Taussat (33138), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible à proximité de la nature et des commodités locales. La proximité des commerces et des transports en fait un emplacement pratique pour toute la famille. Sur un terrain de 421 m², cette maison comprend 2 places de parking, offrant un espace de stationnement pratique. L'extérieur offre un potentiel pour créer un jardin ou un espace de détente en plein air, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison mitoyenne d'une surface habitable de 64 m² loi Carrez (96 m² au total) présente un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC, ainsi que 2 chambres. À l'étage, une grande chambre mansardée offre un espace supplémentaire, idéal pour une suite parentale ou un bureau. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 0680319454, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593 - SAFTI – NOLIBOS Alexandra, Conseiller indépendant

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 17/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

997 500 € 6 786 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lanton (33138)

LANTON - Maison traditionnelle de 147 m² à Taussat – Emplacement idéal près du port et des plages Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains vous présente cette maison traditionnelle de 147 m², construite en 2003, située dans un secteur très recherché, calme et résidentiel de Taussat, à deux pas du port, des plages et des commerces. Sur un terrain de 804 m², elle se compose : * Au Rez-de-chaussé, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’un grand cellier/buanderie, de deux chambres, d'une grande salle de bains disposant d'une douche et d'une baignoire, et d'un WC séparé. * À l’étage, d'un palier lumineux, de deux chambres supplémentaires avec balcon, d'une salle d’eau et d'un second WC. * À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin intime, d’une grande terrasse couverte, de deux garages et d’un espace de stationnement pour deux véhicules. Ce bien rare combine confort, calme et proximité avec les commodités locales, offrant un emplacement privilégié dans un cadre de vie exceptionnel. Consultez l'état des risques de ce bien sur géorisques.gouv DPE D (156 kWh/m²/an)et GES D ( 31 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2030 € et 2790 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Prix de vente de 997 500 € honoraires d'agence inclus. Honoraires de 5 % soit 47 500 € à la charge de l'acquéreur. Prix net Vendeur : 950 000 € Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jean-François ZORZ Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

Human Immobilier Andernos

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Human Immobilier Andernos 18/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

596 790 € 4 356 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 808 m²

Lanton (33138)

Dans un quartier calme et verdoyant, cette agréable maison de plain pied vous propose : une belle pièce de vie de 45 m2 ouverte sur la cuisine équipée, trois chambres, trois salles d'eau, 3 wc, cellier et une grande véranda. Vous serez sous le charme de ce jardin arboré de plus de 800 m2 avec sa piscine, son carport et 2 cabanons.

Immobilier Coeur de Bassin

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 07/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

538 000 € 4 203 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 864 m²

Lanton (33138)

Immobilier Coeur de Bassin vous présente cette belle demeure de plain pied et disposant d'un sous sol complet à CASSY, commune de LANTON ! Elle offre une grande entrée, une pièce à vivre de 42m² bien exposée, dotée d'une cheminée et d 'une climatisation réversible, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres dont une climatisée, un dégagement, une salle d'eau, WC séparés. Au sous sol, vous découvrirez un immense espace à aménager selon vos envies (garage pour plusieurs voitures , une chambre d'invité avec sa propre salle d'eau et son WC, cave, buanderie, pièces pour du stockage). La parcelle de 864m² est agrémentée d'une piscine couverte entourée d'une terrasse avec store banne électrique, puits foré, clôtures végétalisées sans vis à vis, un cabanon de jardin. Dans un quartier très proche des commodités, des transports, la maison est située à 400 mètres de la plage de Cassy et 100 mètres des commerces, elle ravira ses futurs propriétaires de part sa situation géographique et son exposition. Elle possède toutes les prestations souhaitées, une belle rénovation très soignée. Vous souhaitez la visiter, appelez Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

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