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Vente maison 545 000 €
143 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lanton (33138)
143 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lanton (33138)
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- 3 811 €/m²
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Vendre à Lanton - Maison familiale - Environnement calme
Découvrez cette magnifique maison située dans un cadre de vie calme et agréable. Construite en 1994, cette demeure de 143m², sur un terrain de 612m², offre un véritable havre de paix pour toute la famille.
Cette maison fonctionnelle se compose d'un séjour lumineux de 54 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 4 chambres, d'un bureau, de 2 salles d'eau et 2 WC. Chaque espace a été pensé pour votre confort.
Pour les amateurs de détente, une piscine hors sol vous attend dans le jardin, idéale pour se rafraîchir et profiter des beaux jours.
Un abri bois, un atelier et un abri de jardin viennent compléter ce bien.
A proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, commerces, écoles, restaurants, transport en commun.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel dans une maison individuelle rénovée avec goût et soin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 23/10/2025 -
Réf. agence : AM 803-ODEIA - Réf Superimmo : ANVXYO43J
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| Prix de vente : 545 000 € | Prix au m² : 3 811 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 143 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 612 m² | Orientation : Nord / Sud |
| Vue dégagée | Année de construction : 1994 |
| Chauffage individuel | Séjour de 54 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 020 € / an
Maximum :
2 800 € / an
Diagnostics réalisés le 06/05/2025.
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Siren : 535147763 - N° de carte professionnelle : CPI 33012018000031515
05 56 82 93 08
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