Vente maison 412 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lanton (33138)

Lanton – Secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des plages
En exclusivité : Découvrez cette maison atypique des années 1970, d’une superficie d’environ 118 m², édifiée sur une parcelle entièrement close de 834 m². Cette maison nécessite des travaux à prévoir pour la mettre au goût du jour.
Elle offre :
3 chambres,
un salon-séjour traversant avec cheminée,
une cuisine équipée,
un espace buanderie,
une salle d’eau,
un WC indépendant,
ainsi qu’une extension récente à l’arrière, apportant un volume supplémentaire appréciable.
Prestations et atouts :
Toiture refaite en 2010,
Huisseries changées en 2010,
Deux grands garages,
Nombreux rangements,
Grande parcelle arborée,
Chauffage au gaz,
Emplacement idéal : commerces, écoles et plages accessibles à pied.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 412 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAUZEILLE, Tél. : 06 19 99 24 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 246 766 - SAFTI – LAUZEILLE Fabien, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FABIEN LAUZEILLE - SAFTI

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