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Acheter une maison plain pied à Fronsac (33126)

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Gabrielle DOURDOINE - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Gabrielle DOURDOINE - AXO & ACTIFS 22/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
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Maison, 138 m²

265 000 € 1 920 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 111 m²

Fronsac (33126)

Vous rêvez d'espace, de nature et d'un projet à façonner à votre goût ? Cette maison construite en 1975, entièrement de plain-pied, n'attend plus que vous pour lui redonner vie. D'une surface de 138m2 habitables, elle offre déjà de beaux volumes, dont une pièce de vie lumineuse d'environ 40m2 ouverte sur une terrasse et une véranda, avec une vue à couper le souffle : les vignes à perte de vue, Libourne en toile de fond et quelques villages pittoresques en ligne d'horizon. L'aménagement actuel propose 3 belles chambres, mais les plus inspirés pourront envisager une 4ème chambre en déplaçant la cuisine, par exemple pour l'ouvrir sur le séjour et créer un espace convivial moderne. À l'extérieur, un terrain de 3.000m2 vous permettra de laisser libre cours à vos envies : jardin paysager, potager, espace détente, tout est possible. Deux garages complètent l'ensemble, parfaits pour vos véhicules et le rangement de matériel. Un parking extérieur offre par ailleurs une vraie praticité pour accueillir famille et amis. Située dans un véritable écrin de verdure, cette maison combine tranquilité et proximité : seulement quelques minutes suffisent pour rejoindre Libourne et ses commerces. Une maison avec fort potentiel, idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui souhaitent concevoir un cocon à leur image. Libourne : 5,7km Saint André de Cubzac : 16,2km Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 98 76 76 11, Gabrielle DOURDOINE (EI) Agent Commercial RSAC 931.187.520 Libourne. Plus d'informations sur (réf. 85002120894). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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ERA GRAND 10 IMMO (S)
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par ERA GRAND 10 IMMO (S) 04/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
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Maison, 236 m²

655 000 € 2 775 €/m²
Maison • 236 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 11 165 m²

Fronsac (33126)

Grande maison bourgeoise en pierre avec gîte indépendant, dépendances et vue sur la rivière. Terrain e plus d'1 hectare Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique maison bourgeoise en pierre séduit par son charme, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur la rivière. Elle offre : Deux superbes pièces de vie baignées de lumière, dont une avec accès direct au jardin et au patio. -Une chambre de plain-pied idéale pour recevoir ou pour une vie sans étage. -Trois chambres supplémentaires à l'étage, spacieuses et confortables. Atouts supplémentaires : -Un gîte indépendant de 60 m² , parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. -Une cave, des dépendances pratiques. -Un vaste bâtiment de 120 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, projet professionnel, espace de réception). L'extérieur, sur 1 hectare de terrain arboré, invite à la détente et aux projets, avec pour horizon une superbe vue dégagée sur la rivière. -Un bien rare alliant caractère, authenticité et potentiel, à découvrir sans tarder ! Julien EGARIUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798247656 - LIBOURNE.

Agence des Bastides
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Agence des Bastides 29/05/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Maison, 180 m²

435 000 € 2 417 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 238 m²

Fronsac (33126)

Magnifique maison contemporaine de plain pied, construite en 2008, d'une surface habitable d'environ 180 m², implantée sur un terrain de plus de 1200 m² entièrement clos, composée d'un grand séjour lumineux avec un poêle à bois, une cuisine avec un accès direct en terrasse, 4 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bains, dressing, une arrière cuisine-buanderie et un grand garage indépendant. Un atout supplémentaire, la maison bénéficie d'une entrée indépendante sur une des 4 chambres équipée d'une salle d'eau/wc pouvant être facilement transformée en studio. Chauffage et Climatisation par pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, panneaux solaires. Fronsac, à 10 minutes de Libourne Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence des Bastides : Laetitia LAFONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AT00034 RCP 127100479

Cloé BAZIN - SAFTI
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Cloé BAZIN - SAFTI 21/08/2025 - mise à jour 27/10/2025
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Maison, 122 m²

269 900 € 2 212 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 670 m²

Fronsac (33126)

Située au cœur de la charmante commune de Fronsac, connue pour ses vignobles et son riche patrimoine, cette maison combine le calme de la campagne et la proximité des commodités. Écoles (École primaire du Bourg, Collège Jean Auriac), commerces, restaurants et transports sont accessibles en quelques minutes, tout en étant à 10 min de Libourne. Construite en 1992, cette maison individuelle de plain-pied développe 122 m² habitables sur un terrain d’environ 670 m² piscinable. Sa luminosité plein sud et sa conception fonctionnelle en font une maison agréable à vivre, prête à accueillir vos projets, avec de belles possibilités d’aménagement. Elle se compose de : 4 chambres avec rangements 1 salle de bain et 1 WC séparé 1 cuisine Séjour de 30 m² ouvrant sur le jardin 1 cellier et 1 buanderie pratiques 1 garage de 28 m² avec électricité À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis offre une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. Les amoureux du potager y trouveront également leur bonheur avec un espace déjà prévu. Que vous cherchiez une maison familiale ou un investissement locatif, cette propriété est une belle opportunité dans un cadre de vie privilégié. Contactez Cloé Bazin dès maintenant au 06 33 40 07 28 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé BAZIN, Tél. : 06 33 40 07 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 829250042 - SAFTI – BAZIN Cloé, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Libourne
(156 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Libourne 16/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
(156 avis)
15
Maison, 105,5 m²

225 000 € 2 133 €/m²
Maison • 105,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 930 m²

Fronsac (33126)

Venez découvrir en exclusivité cette maison en pierre entièrement rénovée en 2022 située à moins de 2 km du centre ville de Libourne. De plain pied, vous disposerez d'une pièce de vie d'environ 45 m2, traversante, lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée. Vous apprécierez le volume ainsi que les nombreux rangements sur mesure qui permettent de définir les espaces de façon moderne et pratique. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres spacieuses avec une salle de bain et d'une suite parentale avec un espace dédié bureau/dressing et une salle d'eau. Implantée sur une parcelle de plus de 930m2, vous aurez la possibilité de rénover une ancienne maison en état de ruine permettant ainsi la création de logement indépendant pour accueillir vos proches ou envisager la location/revente. A visiter sans tarder! Anne sophie KARAGOUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838046050 - LIBOURNE.

Emilie BOUCARD - iad
(24 avis)
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Emilie BOUCARD - iad 15/07/2025 - mise à jour 21/10/2025
(24 avis)
12
Maison, 138 m²

Prix en baisse 265 000 € 1 920 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • Ter. 3 100 m²

Fronsac (33126)

iad France - Emilie Boucard vous propose: Maison de plain-pied avec vue exceptionnelle à vendre à Fronsac Située sur les hauteurs de Fronsac dans un environnement calme et recherché cette maison de plain-pied d’environ 140 m² vous séduira par sa fonctionnalité et son cadre de vie unique Elle est implantée sur un magnifique terrain de 3000 m² en pente douce offrant une vue dégagée et dominante sur les vignes les coteaux et le Libournais La maison se compose d’une entrée avec portail électrique d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine buanderie d’un grand couloir qui dessert un salon séjour lumineux donnant sur une belle véranda avec vue imprenable Côté nuit vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche Deux garages complètent ce bien avec de nombreux espaces de rangement Maison lumineuse et agréable à vivre idéale pour une famille ou pour les amateurs de tranquillité et de nature tout en restant à proximité immédiate de Libourne et de toutes les commodités Quelques travaux de rafraichissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Pour plus d’informations ou organiser une visite contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 907455992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine GUIMBERTEAU - Propriétés-privées.com
(41 avis)
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 13/09/2025
Proposée par Karine GUIMBERTEAU - Propriétés-privées.com 22/07/2025 - mise à jour 13/09/2025
(41 avis)
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Maison, 180 m²

436 900 € 2 427 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Fronsac (33126)

Karine Guimberteau, propriétés privées, vous propose ce pavillon de plain pied, ambiance Provence. De construction récente (2008) venez savourer le confort de l'isolation couplé au système de chauffage optimum : votre portefeuille vous remerciera. Séjour de plus de 40 m² Cuisine de plus de 23 m² donnant sur sa terrasse. 3 chambres avec point d'eau, 1 bureau pouvant être la 4ème chambre. 3 WC, dressings, buanderie... Garage indépendant de plus de 40 m². Jardin clos de 1200 m² Environnement paisible, calme. Maison climatisée. Poêle à bois. Venez poser vos valises. Libourne : 10 min DPE B-70 GES A-2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1.410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415.975 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

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