Vente maison 225 000 €

105,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fronsac (33126)

Venez découvrir en exclusivité cette maison en pierre entièrement rénovée en 2022 située à moins de 2 km du centre ville de Libourne. De plain pied, vous disposerez d'une pièce de vie d'environ 45 m2, traversante, lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée. Vous apprécierez le volume ainsi que les nombreux rangements sur mesure qui permettent de définir les espaces de façon moderne et pratique. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres spacieuses avec une salle de bain et d'une suite parentale avec un espace dédié bureau/dressing et une salle d'eau. Implantée sur une parcelle de plus de 930m2, vous aurez la possibilité de rénover une ancienne maison en état de ruine permettant ainsi la création de logement indépendant pour accueillir vos proches ou envisager la location/revente. A visiter sans tarder! Anne sophie KARAGOUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838046050 - LIBOURNE.

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LIBOURNE

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