Vente maison 655 000 €

236 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Fronsac (33126)

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2 775 €/m²

ERA GRAND 10 IMMO (S)

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Description

Grande maison bourgeoise en pierre avec gîte indépendant, dépendances et vue sur la rivière. Terrain e plus d'1 hectare Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique maison bourgeoise en pierre séduit par son charme, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur la rivière. Elle offre : Deux superbes pièces de vie baignées de lumière, dont une avec accès direct au jardin et au patio. -Une chambre de plain-pied idéale pour recevoir ou pour une vie sans étage. -Trois chambres supplémentaires à l'étage, spacieuses et confortables. Atouts supplémentaires : -Un gîte indépendant de 60 m² , parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. -Une cave, des dépendances pratiques. -Un vaste bâtiment de 120 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, projet professionnel, espace de réception). L'extérieur, sur 1 hectare de terrain arboré, invite à la détente et aux projets, avec pour horizon une superbe vue dégagée sur la rivière. -Un bien rare alliant caractère, authenticité et potentiel, à découvrir sans tarder ! Julien EGARIUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798247656 - LIBOURNE.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : JE-6353 - Réf Superimmo : ANVXZLL2U

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Caractérisques

Prix de vente : 655 000 €	Prix au m² : 2 775 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

236 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 11 165 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1900	2 salles d'eau - 3 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

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