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Vente maison 265 000 €
138 m²
5 pièces
5 p
Fronsac (33126)
138 m²
5 pièces
5 p
Fronsac (33126)
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- 1 920 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Emilie Boucard vous propose: Maison de plain-pied avec vue exceptionnelle à vendre à Fronsac
Située sur les hauteurs de Fronsac dans un environnement calme et recherché cette maison de plain-pied d’environ 140 m² vous séduira par sa fonctionnalité et son cadre de vie unique
Elle est implantée sur un magnifique terrain de 3000 m² en pente douce offrant une vue dégagée et dominante sur les vignes les coteaux et le Libournais
La maison se compose d’une entrée avec portail électrique d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine buanderie d’un grand couloir qui dessert un salon séjour lumineux donnant sur une belle véranda avec vue imprenable
Côté nuit vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche
Deux garages complètent ce bien avec de nombreux espaces de rangement
Maison lumineuse et agréable à vivre idéale pour une famille ou pour les amateurs de tranquillité et de nature tout en restant à proximité immédiate de Libourne et de toutes les commodités
Quelques travaux de rafraichissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison.
Pour plus d’informations ou organiser une visite contactez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 907455992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 15/07/2025 -
maj le 21/10/2025 -
Réf. agence : 1809476 - Réf Superimmo : ANVXZ2HTG
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Prix de vente : 265 000 €  | Prix au m² : 1 920 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 138 m² - 5 pièces - ter. 3 100 m² | Année de construction : 1975 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/04/2025.
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