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Patrice POURRAT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Patrice POURRAT - Propriétés-privées.com 25/06/2025 - mise à jour 17/09/2025

229 000 € 2 694 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 263 m²

Cérons (33720)

Au calme,sans nuisance à proximité de la gare et à 5mn du péage maison 3chambres,jardin avec terrasse et garage. Patrice Pourrat vous présente une maison en parfait état comprenant au RDC 1salon/séjour,1cuisine équipée (neuve),1toilette et 1garage attenant de 18m². A l'étage 3belles chambres dont 2avec placard,1grande salle de bain (refaite à neuf),1toilette. Le tout sur un terrain de 263m² sans vis à vis avec 1terrasse et 1abri de jardin. Cette maison idéalement située,proche de toutes commodités est à découvrir sans tarder!! Prix de vente 229000 euros honoraires charges vendeur. DPE:D GES:D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 et 1540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice POURRAT, au 0683714113 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice POURRAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 421042763 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Catherine COUFFITE - SAFTI

Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Catherine COUFFITE - SAFTI 03/08/2025 - mise à jour 12/11/2025

329 000 € 1 982 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 545 m²

Cérons (33720)

Catherine COUFFITE ( SAFTI ) vous propose à 35 min de BORDEAUX, sur la commune de BARSAC , épicerie,tabac presse, pharmacie, poste, médecin , kiné, restaurant, école ......gare, bus scolaire.....A62 à 5min En zone non inondable , Au calme, pas isolé, je vous présente cette jolie maison avec vue, comprenant 1 entrée, 1 jolie pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte exposée sud-est , proche de l'entrée un cellier avec évier, au fond du couloir nous avons un WC , un bureau et 1 suite parentale. A l'étage nous avons la chance d'avoir 3 belles chambres avec placard, 1 salle de bains , 1 wc et une très grande pièce de 30 m² qui peut servir de salle de jeux, de salle de sport...de chambre supplémentaire .... L’extérieur est juste incroyable , vous avez le calme et la vue dégagée, la piscine est entièrement sécurisée. Un barbecue vous attend également pour contribuer à vos bons moments conviviaux. Ne pas se fier à la situation géographique sur les sites . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COUFFITE, Tél. : 0634993308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487 678 997 - SAFTI – COUFFITE Catherine, Conseiller indépendant

Guillaume GARBAY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Guillaume GARBAY - Propriétés-privées.com 01/09/2025 - mise à jour 16/09/2025

305 000 € 1 805 €/m²
Maison • 169 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Cérons (33720)

Maison en pierre de169m2 avec dépendances ouvrant à diverses possibilités. Charmante maison en pierre, proche du centre-ville, avec accès à toutes commodités (gare, écoles, commerces, pharmacie, accès autoroute de Bordeaux) . Cette maison est composée, de 2 salons, d'une cuisine, d'un WC séparé au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et de 4 grandes chambres à l'étage. A l'extérieur, une cour avec une grande terrasse et un jardin agréable de 1000 m² environ et des annexes complètes ce bien Budget : 305 000 honoraires à la charge du vendeur. DPE : F GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 4640 euros et 6320 euros . Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume GARBAY, au 0672081978 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume GARBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 386 524 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 24/04/2025

447 000 € 3 263 €/m²
Maison • 137 m² • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Cérons (33720)

Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques minutes en voiture d'un village pittoresque et à seulement cinq minutes du bourg animé de Langon, où vous trouverez un grand nombre de restaurants, de bars, de boutiques et un marché local. L'autoroute Bordeaux-Toulouse est facilement accessible, et en 30 minutes, vous pouvez atteindre la périphérie de Bordeaux, qui dispose d'un aéroport international, de liaisons TGV et de grandes autoroutes, ce qui permet de voyager sans encombre. La maison a été rénovée avec soin tout en préservant son caractère d'origine. Dès l'entrée, la cuisine ouverte se trouve sur la gauche, tandis qu'un salon et une salle à manger spacieux et lumineux se trouvent sur la droite. L'étage supérieur comprend une généreuse suite parentale avec dressing et douche, ainsi que deux chambres supplémentaires, une douche séparée et un WC. Un ancien chai attenant offre un potentiel de conversion en salle de sport, salle de jeux ou espace de vie supplémentaire (avec les autorisations nécessaires), invitant à la créativité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Guy Hoquet Virelade

(314 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Virelade 08/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

(314 avis)

320 000 € 1 951 €/m²
Maison • 164 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 395 m²

Cérons (33720)

SECTEUR CERONS Nous vous invitons à découvrir cet ensemble immobilier entièrement rénové ! Ils se composent de 3 logements refaits à neuf, tous loués, au revenu locatif annuel total de 29 000 euros. Le +++ : secteur calme, à 5 minutes de la commune de Cerons, avec extérieur/jardin pour chaque logement T2 (36 m2) loué 690 euros + T3 (62m2) loué 850 euros + T3 (66m2) loué 850 euros. Contactez vite notre agence GUY HOQUET VIRELADE au 0556274091 David BIDEGARAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898774369 - BORDEAUX.

Catherine COUFFITE - SAFTI

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Catherine COUFFITE - SAFTI 24/06/2025 - mise à jour 17/09/2025

344 000 € 1 911 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres

Cérons (33720)

Catherine COUFFITE ( SAFTI ) Située à Cérons (33720), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible dans un secteur recherché. La communede CERONS offre un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles telles que des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. De plus, sa proximité avec des points d'intérêts tels que des espaces naturels ou des équipements sportifs en fait un lieu de vie attrayant pour toute la famille. Construite en 2012 sur un terrain de 1000m², cette maison spacieuse de 180 m² offre un cadre de vie confortable. Dotée de 8 pièces, elle comprend 4 chambres idéales pour une famille, 2 toilettes, une grande cuisine et fonctionnelle, 2 salons lumineux, un séjour, un cellier pratique, ainsi qu'un bureau de 18m² pour travailler à domicile. La maison dispose également d'une salle de douche avec wc supplémentaire offrant un confort appréciable au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COUFFITE, Tél. : 0634993308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487 678 997 - SAFTI – COUFFITE Catherine, Conseiller indépendant

Catherine COUFFITE - SAFTI

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Catherine COUFFITE - SAFTI 10/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

295 000 € 2 731 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 847 m²

Cérons (33720)

Catherine COUFFITE vous propose sur la commune de CERONS, à 20min de BORDEAUX par le train, A62 à 5 min , commerces, commodités, transport scolaire ......Une maison de plain pied qui se compose d'une entrée avec placard , d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte , un cellier et garage attenant , le côté nuit vous propose , 4 chambres et 1 salle de bains avec douche et baignoire. Et au fond du jardin une dépendance d'un peu moins de 20m² qui pourra ravir un jeune ou une personne ayant besoin de calme pour travailler . Garage, poêle à bois, tout à l'égout, portail electrique Maison idéalement placée au calme et proche du centre ( l'inter agence est complètement possible ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COUFFITE, Tél. : 0634993308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487 678 997 - SAFTI – COUFFITE Catherine, Conseiller indépendant

Jean-Baptiste CLOT - SAFTI

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Jean-Baptiste CLOT - SAFTI 11/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

299 900 € 3 060 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 054 m²

Cérons (33720)

Située à Cérons (33720), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en campagne tout en offrant une proximité appréciable avec les commodités telles que les écoles, le collège, et la crèche. De plus, les transports en commun tels que le bus et le train permettent des déplacements facilités. À l'extérieur, la maison plain-pied de 98m2 est implantée sur un terrain de 1054m2 clôturé, avec une terrasse offrant un espace extérieur agréable. Un garage non attenant de 30m2 ainsi qu'une place de parking extérieure ajoutent une dimension pratique à ce bien. À l'intérieur, cette maison construite en 2012 comprend un salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, un cellier, trois chambres avec placards, et une salle de bain avec une douche et une baignoire, le tout sur un sol en carrelage et parquet. Les menuiseries en double vitrage ainsi que la climatisation et la connexion à la fibre internet offrent un confort supplémentaire à cette habitation fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883 506 875 - SAFTI – CLOT Jean-Baptiste, Conseiller indépendant

ENTRE VOUS ET NOUS

(51 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ENTRE VOUS ET NOUS 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(51 avis)

274 000 € 2 675 €/m²
Maison • 102,43 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 470 m²

Cérons (33720)

REF VM1113 - VIDÉO POSSIBLE SUR DEMANDE L'agence 'ENTRE VOUS ET NOUS' vous propose cette superbe maison contemporaine de 2024, située dans un quartier paisible de la commune de Cérons, à quelques minutes à pieds des commodités, proche de la gare. Dés l'entrée vous serez séduit par cette maison qui allie élégance et fonctionnalité. La maison d'une surface de 102,43m² (Loi Carrez) sur deux niveaux se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec sa cuisine aménagée et équipée, une buanderie, l'ancien garage déjà pré-équipé pour une chambre parentale. À l'étage une salle de bains moderne avec son WC, quatre chambres confortables. La maison est dotée d'une isolation performante et d'une toiture neuve, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. Le chauffage de ville assure une chaleur douce et économique, tandis que les ouvertures en double vitrage renforcent l'efficacité énergétique. Le jardin privatif est un véritable atout, offrant un espace vert pour se détendre ou organiser des barbecues entre amis. Possibilité de garer deux voitures devant la maison, en plus du jardin vous profiterez d'une jolie parcelle attenante d'environ 120 m2, fibre dans la maison, un panneau photovoltaïque, charges de copropriété très faible, TAE. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison neuve, moderne et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer .... Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880502125

Human Immobilier Cadillac

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Human Immobilier Cadillac 02/12/2025

695 000 € 2 009 €/m²
Maison • 346 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 264 m²

Cérons (33720)

Maison de 10 pièces de 346 m² située à Cérons Découvrez cette magnifique maison de maître, offrant des beaux volumes. Avec ses 346 m² de surface, elle dispose de 10 pièces, comprenant 5 chambres et 5 salles de bains. Ce bien récemment rénové se trouve sur un terrain verdoyant de 2264 m² avec terrasse et piscine.

Catherine COUFFITE - SAFTI

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Catherine COUFFITE - SAFTI 18/04/2025 - mise à jour 23/10/2025

229 000 € 2 411 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 330 m²

Cérons (33720)

Catherine COUFFITE ( SAFTI) vous propose à 35 min de BORDEAUX et 20 min par le train , A62 à 5 min. Cerons, ce charmant village est réputé pour son ambiance conviviale et son patrimoine viticole renommé. Proche des commerces, salon de thé, coiffeur, pharmacie , tabac presse, retouches , pizza ........ medecin , infirmier, podologue .......et des écoles, il bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, idéal pour les familles ou les actifs recherchant un équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien. Cette maison à étage se compose de 5 pièces, 4 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée, 1 douche ,2 wc , une cuisine semi-ouverte, un salon-séjour,, une salle de bains, une buanderie et un appentis. Pour profiter des beaux jours, une piscine hors sol est à disposition. Avec ses multiples espaces fonctionnels INTER AGENCE POSSIBLE Vous pouvez aussi me joindre par WHATSAPP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COUFFITE, Tél. : 0634993308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487 678 997 - SAFTI – COUFFITE Catherine, Conseiller indépendant

Human Immobilier Cadillac

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Human Immobilier Cadillac 03/06/2025 - mise à jour 30/11/2025

237 000 € 3 386 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 177 m²

Cérons (33720)

Centre ville avec un accès rapide à la gare, venez découvrir cette maison en pierre et sa rénovation récente comprenant un grand salon avec cuisine ouverte, 2 chambres. En seconde ligne, au calme, vous pourrez profiter de sa terrasse et son jardin plein sud sans vis à vis. Pas de travaux à prévoir.

Immobilier Sud Gironde

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par Immobilier Sud Gironde 06/08/2025

305 000 € 1 794 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 050 m²

Cérons (33720)

******************** NOUVEAUTE ******************** A deux pas du centre bourg de la commune, de la place du marché, de l'école maternelle et de l'école primaire, venez découvrir cette belle maison en pierre de type Girondine élevée sur deux niveaux avec grand terrain de plus de 1000m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, un grand salon de plus de 30 m2, une salle à manger, une cuisine avec espace cellier attenant et wc indépendant. A l'étage, un bel escalier en pierre vous emmène sur un grand palier qui distribue les quatre chambres de la maison ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, un premier espace intimiste sans vis-à-vis avec terrasse vous conduit à une grande dépendance composée d'un garage, une pièce de rangement avec espace cave à vin, une pièce de type solarium. Grand jardin attenant aménagé avec puit forré et pompe. Beaux volumes pour cette maison de caractère, vous y retrouverez les éléments typiques des maisons Girondines, hauteur sous plafond, plancher bois à l'étage, plancher bois dans le salon/séjour. Prévoir rafraichissement. Côté technique, cette maison est raccordée au tout à l'égout, chauffage avec radiateurs alimentés par une chaudière fioul. Menuiseries double vitrage sur la quasi totalité des menuiseries. Située à proximité du centre bourg, vous pourrez-accéder à pied à la gare SNCF de la commune qui vous emmène à BORDEAUX Saint-Jean en moins de 20 minutes avec ses trains directs. Vous serez également à moins de 5 minutes de la sortie autoroute A62 ILLATS/PODENSAC. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information. Ref. Agence 4528

Chantal ALMA - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Chantal ALMA - SAFTI 16/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

173 000 € 1 442 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 697 m²

Cérons (33720)

HOMSTAGING PHOTOS N°6/8/10 Cette charmante maison bénéficie d'un environnement campagnard. À proximité des transports en commun, gare, autoroute, des écoles et d'un collège, elle offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité, située à cerons, ville paisible du 33720, L'extérieur comprend un vaste terrain de 697 m² avec une terrasse et un jardin spacieux pouvant accueillir une piscine, ainsi que quatre places de parking, idéal pour les familles À l'intérieur, cette maison mitoyenne de 120 m² présente une distribution conviviale sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine, un salon-salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC offrent un premier espace de vie confortable. À l'étage, deux autres très grandes chambres assurent l'intimité nécessaire à une famille. Avec une rénovation possible afin de la moderniser + un grand chai attenant comprenant une buanderie, cette propriété offre un potentiel d'aménagement intéressant pour un futur acquéreur en quête de projet résidentiel ou investissement Locatif. Travaux a Prévoir. HOMSTAGING PHOTOS 6/8/10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal ALMA, Tél. : 0695215884, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 332 213 594 - SAFTI – ALMA Chantal, Conseiller indépendant

LOGS'IMMO

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par LOGS'IMMO 31/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

698 000 € 2 012 €/m²
Maison • 347 m² • Meublée • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 264 m²

Cérons (33720)

L'agence Log's Immo est heureuse de vous proposer à la vente cette magnifique maison bourgeoise de 347 m² habitables située sur la commune de Cérons à quelques encablures du magnifique Château de Cadillac. Actuellement exploité en chambre d'hôte, ce bien rare est un cadre de vie unique entre confort, standing et patrimoine. Erigée sur un parc arboré et intimiste de plus de 2200 m² planté d'arbres centenaires, cette demeure se développe sur trois niveaux entremêlant charme de l'ancien et rénovation de standing réalisée par un architecte. Vous serez ainsi sous le charme des volumes des différentes pièces dès le grand couloir d'entrée qui vous mènera à la cuisine dinatoire de plus de 25 m². Vous vous imaginerez déjà profiter des soirées hivernales en famille à proximité de la cheminée et des chaudes soirées d'été sur la terrasse de la piscine accessible par une porte fenêtre. Le couloir dessert également la salle à manger et le salon de réception qui disposent chacun de leur cheminée d'époque ainsi que d'une vue magnifique sur le parc depuis un balcon filant. Ce niveau est complété par une première suite, un salon télé / bureau ainsi que par une buanderie et un toilette indépendant. Vous emprunterez ensuite le superbe escalier en pierre pour accéder à l'étage où vous découvrirez un immense couloir donnant accès à quatre autres suites de très belles tailles (41 m², 37 m², 35 m² et 34 m²) avec chacune leur salle d'eau et leur WC dont les prestations ne vous laisseront pas indifférents. Le sous sol d'environ 180 m² est divisé en une partie bureau (à rénover) et une pièce de stockage aisément transformable en un atelier de très belle taille. Ce bien d'exception s'adresse autant à une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie élégant et spacieux, qu'à un investisseur souhaitant reprendre et développer une activité de chambres d'hôtes, ou encore à des acquéreurs à la recherche d'une résidence secondaire de caractère, sans être isolé. Contactez nous rapidement pour visiter et imaginer votre futur projet dans ce lieu d'exception. Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440.00 € et 6050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGS' IMMO : Nicolas HOUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 713 804 RCP HISCOX

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