Vente maison 329 000 €

166 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cérons (33720)

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1 982 €/m²

Catherine COUFFITE - SAFTI

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Description

Catherine COUFFITE ( SAFTI ) vous propose à 35 min de BORDEAUX, sur la commune de BARSAC , épicerie,tabac presse, pharmacie, poste, médecin , kiné, restaurant, école ......gare, bus scolaire.....A62 à 5min
En zone non inondable , Au calme, pas isolé, je vous présente cette jolie maison avec vue, comprenant 1 entrée, 1 jolie pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte exposée sud-est , proche de l'entrée un cellier avec évier, au fond du couloir nous avons un WC , un bureau et 1 suite parentale. A l'étage nous avons la chance d'avoir 3 belles chambres avec placard, 1 salle de bains , 1 wc et une très grande pièce de 30 m² qui peut servir de salle de jeux, de salle de sport...de chambre supplémentaire ....
L’extérieur est juste incroyable , vous avez le calme et la vue dégagée, la piscine est entièrement sécurisée.
Un barbecue vous attend également pour contribuer à vos bons moments conviviaux.
Ne pas se fier à la situation géographique sur les sites .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COUFFITE, Tél. : 0634993308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487 678 997 - SAFTI – COUFFITE Catherine, Conseiller indépendant

Publiée le 03/08/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1513532 - Réf Superimmo : ANVXZ8NE1

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 1 982 € / m²

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166 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 545 m²	Année de construction : 2005
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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