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Taillefer immobilier

(30 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Taillefer immobilier 05/12/2025

(30 avis)

162 950 € 1 802 €/m²
Maison • 90,42 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 653 m²

Trélissac (24750)

Maison de plain pied située entre Antonne et Sarlaic sur l'Isle. Partez à la découverte de cette maison construite en 1974 : elle offre une surface habitable de 90m², sur un terrain de 2 653m², calme et piscinable. La maison se compose d'un séjour lumineux de 29 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse de 40 m², d'un grand jardin, d'une belle dépendance aménageable selon les envies et besoins. Le bien est équipé de fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, d'une cheminée, et d'un chauffage bois + gaz (citerne). La ventilation est assurée par une VMC simple flux. À visiter sans attendre. Honoraires inclus de 8.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ILEA IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par ILEA IMMOBILIER 02/12/2025

246 000 € 2 536 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 057 m²

Trélissac (24750)

Proche du bourg de Trélissac, Maison de plain-pied de type F4 avec garage double, 3 chambres, salon-séjour, avec cheminée insert cuisine aménagée et équipée, salle d'eau récente, wc, placards, buanderie. Chauffage électrique, fenêtres double vitrage PVC, ballon d'eau chaude thermodynamique, terrain plat et clos 1057 m². Très bon état général. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ILEA IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par ILEA IMMOBILIER 08/10/2025

326 000 € 2 527 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 077 m²

Trélissac (24750)

Située dans un quartier pavillonnaire calme et récent, cette belle maison de plain-pied construite en 2018 offre confort, modernité et praticité au quotidien. Édifiée sur un terrain plat, clos et sécurisé par un portail électrique, elle dispose également d'un garage attenant. L'intérieur, en excellent état général, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de cinq chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un WC indépendant. Côté confort : pompe à chaleur, tout-à-l'égout et isolation performante pour une consommation maîtrisée. Une maison idéale pour une famille, dans un environnement paisible à proximité des commodités de Trélissac et de Périgueux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orpi Espace Immobilier

(233 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Orpi Espace Immobilier 06/05/2025 - mise à jour 16/09/2025

(233 avis)

404 250 € 1 750 €/m²
Maison • 231 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 300 m²

Trélissac (24750)

Sur les hauteurs de Trélissac, avec accès immédiat au centre-ville de Périgueux, cette maison de type provençal a été construite en 1986 par un artisan maçon et améliorée au fur et à mesure des années par leurs propriétaires actuels. Spacieuse et fonctionnelle, elle se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur séjour avec plafond cathédrale et cheminée, un bureau, une salle d'eau, toilettes et trois chambres. A l'étage une chambre, une salle d'eau avec toilettes et une bibliothèque sur le palier. A l'extérieur, une dépendance équipée d'un SPA et pouvant servir de salle de jeux, d'espace de réception ou de détente. Implantée sur un terrain constructible d'environ 3300 m², elle dispose de deux terrasses dont une couverte pour des moments conviviaux entre amis, un carport et un abri de jardin. Située à proximité des services essentiels comme les commerces, écoles, transports en commun et services médicaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des retraités souhaitant une vie de plain pied et suffisamment d'espace pour recevoir enfants et petits-enfants. Contactez-nous pour davantage de renseignements Référence agence : 1797

Immobilière de l'Isle

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Immobilière de l'Isle 17/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

367 500 € 2 371 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 15 000 m²

Trélissac (24750)

A 5 min. de la zone commerciale de Trelissac, et 10 min de Périgueux, une ancienne ferme fin XIXè transformée en belle demeure familiale en pierres dans un environnement calme, avec piscine, dépendances, jardin et prairie. D'une surface habitable d'environ 155m², elle offre sur 2 niveaux un espace de vie spacieux et confortable. Un séjour traversant (env. 50m²) avec murs en pierres apparentes, cheminée, baie vitrée ; une cuisine indépendante très lumieuse avec accès directs sur l'extérieur ; 3 chambres et une salle d'eau toutes de plain-pied. A l'étage, un palier distribue une chambre et salle d'eau privative. Avec un assainissement remis aux normes et la connexion à la fibre, cette maison dispose d'un beau confort. De nombreuses dépendances vous offrent un potentiel additionnel : une grange en pierres sur chappe de 77m² au sol potentiellement aménageable + espace grenier ; un hangar de 52 m² sur chappe ; ainsi qu'un grenier additionnel au 1er étage. Le terrain se compose d'une partie jardin, avec une terrasse couverte sur l'avant de la maison, une piscine sécurisée (5x10m) avec dôme sur le côté, et une vue dégagée sur ses terres à l'arrière. Présence également d'une grande citerne récupérant les eaux de pluie, avec pompe immergée permettant d'alimenter un point d'eau extérieur pour l'arrosage du jardin. Une très belle situation alliant un environnement calme et nature tout en étant proche de toutes les commodités, ainsi que l'accès au Péribus à proximité. Une très belle opportunité !. Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Corinne LAGRANGE - megAgence

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Corinne LAGRANGE - megAgence 11/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

277 000 € 1 859 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 963 m²

Trélissac (24750)

Située dans un quartier calme et résidentiel, à 5 min des commerces et services de la ville de Trélissac, proche d'un arrêt de bus, charmante maison de 149 m2 avec vie de plain pied, profitant d'une exposition plein sud sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour avec cheminée et climatisation, d'une véranda de 10 m2, d'une cuisine équipée, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc. Un bel escalier nous mène à la suite parentale de 20 m2 avec salle d'eau, wc et une agréable terrasse. En rez de jardin, une 4ème chambre avec salle d'eau privative et wc, un garage atelier et une cave en terre. Côté jardin, sur une parcelle de 2963 m2 clôturée avec portail automatique, se trouve une belle piscine de 12 x 5 m au sel avec son espace pool house et cuisine d'été, au coeur d'un joli parc arboré entretenu. La maison est reliée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Corinne LAGRANGE, Tél. : 06 14 30 60 25, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 398 724 120

Marion ROUX - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Marion ROUX - Propriétés-privées.com 10/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

480 000 € 4 103 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 912 m²

Trélissac (24750)

Grand confort et luminosité pour cette maison de 117m² habitables, ultra fonctionnelle de construction récente (2016) avec des matériaux de qualité, qui offre une vie de plain pied, et une vue imprenable sur la vallée. Cuisine super équipée. Salle d'eau et WC aménagés pour faciliter la vie des PMR. Terrain paysagé et clôt. Accessible aux PMR, y compris au sous-sol total par un monte escalier. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Sous-sol bien aménagé pour le stockage, présence de fenêtres protégées, local buanderie/chaufferie/2nde cuisine. Présence d'un WC et d'un lave-mains. Menuiseries double vitrage à retardateur d'effraction. Volets électriques. Porte de garage et portail électriques. Interphone, téléalarme, porte blindée. Adoucisseur d'eau, panneaux solaires, fibre optique. Prix 480000 euros Hai, charge acquéreur. DPE : B, GES : A Dépenses d'énergie : 660 à 930 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion ROUX, au 0611470937 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion ROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 416288 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 818 299 497 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Yannick VALLET - SAFTI

Annonce publiée le 06/10/2025

Proposée par Yannick VALLET - SAFTI 06/10/2025

348 480 € 2 681 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 006 m²

Trélissac (24750)

Située à Trélissac (24750), cette propriété offre un cadre de vie calme et agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, cette charmante maison bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Cette maison de plain-pied construite en 2002 avec piscine extérieure et terrasse couverte, repose sur un terrain clôturé de 2006 m². Avec une surface habitable de 130 m², elle comprend 6 pièces dont 4 chambres spacieuses. La maison dispose d'un séjour lumineux de 37m² ainsi qu'une cuisine équipée de 18m² avec un îlot central. Les chambres offrent des dimensions confortables (12, 13, 12, 11m²) et sont complétées par une salle de douche moderne de 11m² et une salle d'eau attenante à la chambre parentale. Le bien se distingue par son vaste sous-sol de 180m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 348 480 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279 - SAFTI – VALLET Yannick, Conseiller indépendant

agence SAINT-FRONT immobilier

Annonce mise à jour le 30/06/2025

Proposée par agence SAINT-FRONT immobilier 30/06/2025

294 000 € 2 513 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 448 m²

Trélissac (24750)

Sur les hauteurs de Trélissac, au calme et lisière des Bois de la foret domanial, belle maison des années 90, de plain-pied. Proche de toutes commodités et cadre idéal pour passer de paisibles journées. La maison,117m² habitable , est composé d'un salon séjour de 51m² avec une cuisine ouverte équipé et aménagée,2 chambres 12 et 10m² et une troisième en mezzanine de 15m²,une pièce espace bureau de 8,46m², salle d'eau carrelée de 10m² avec double vasques Chauffage pompe à chaleur aérothermique par radiateurs. Ce bien dispose d'un grand garage double de 40m² idéal pour le rangement . Gros plus de cette maison est une piscine 10mètres x 5, exposée plein SUD entouré d'un beau jardin. Assainissement fosse septique conforme Taxe foncière : 2100 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud LIGOUT - Propriétés-privées.com

(90 avis)

Annonce publiée le 27/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Arnaud LIGOUT - Propriétés-privées.com 27/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

(90 avis)

299 250 € 1 956 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 319 m²

Trélissac (24750)

En exclusivité !!! Maison de plain pied, d'une surface habitable de 153 m², construite sur un terrain plat , joliment arboré de 1319 m². Elle se compose : d'un hall d'entrée avec wc séparé, un spacieux et lumineux salon / salle à manger traversant, agrémenté d'une cheminée en pierre, d'une grande cuisine avec un coin repas, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au double garage de la maison. La partie nuit accueille trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé et une pièce buanderie avec un adoucisseur d'eau et des espaces de rangements. Cette maison est construite sur un vide sanitaire, elle dispose d'une cave, d'une grande terrasse couverte sans vis à vis, donnant sur un patio verdoyant. Les prestations sont de qualité, matériaux nobles, belle hauteur sous plafond, cuisine de standing entièrement équipée, mode de chauffage électrique et deux split réversible offrant un réel confort, été comme hiver. Située dans un secteur résidentiel très recherché, à proximité immédiate de toutes commodités à pied (commerces, école, Péribus, marché local, voie verte), sur la commune de Trélissac, à 15 mns du centre ville de Périgueux. Affaire rare pour le secteur. DPE D (246) / GES B(8). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415802- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 299250 euros HAI (5% d'honoraires à la charges de l'acquéreur inclus). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Trelissac

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Human Immobilier Trelissac 06/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

265 500 € 2 194 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 521 m²

Trélissac (24750)

Proche zone commercial, maison spacieuse avec sous-sol, possibilité accés de plain-pied. Elle comprenant une entrée, salon, séjour avec cuisine ouverte équipée donnant accés sur une grande terrasse, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Au sous-sol vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un espace garage et cave.

Johan Guyot - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Johan Guyot - iad 08/04/2025 - mise à jour 02/09/2025

(15 avis)

355 000 € 2 432 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 406 m²

Trélissac (24750)

iad France - Johan Guyot vous propose: **Magnifique Maison de 146m² sur un Terrain de 2406m² à Trélissac - À Découvrir Absolument!** Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison contemporaine individuelle, érigée en 2007, saura vous séduire par son design moderne et son environnement paisible à Trélissac. Avec une superficie de 146m², elle offre un vaste espace de vie lumineux idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. **Caractéristiques incontournables :** - Superficie : Avec une surface habitable de 146m², cette maison offre un agencement confortable pour une famille. - Chambres : Le bien dispose de 4 belles chambres lumineuses allant de 11,50 à 14m2. - Commodités : L'habitation comprend une fibre optique, un système de climatisation réversible, une VMC et un chauffage individuel sur Pompe à chaleur AIR/AIR réversible sur gainable pour un confort optimal. - Expositions : Orientée sud et est, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. - Plain-pied : La configuration de plain-pied de la maison assure une accessibilité et une fonctionnalité optimales pour tous. **Atouts supplémentaires :** - Terrain spacieux : Le vaste terrain de 2406m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente en plein air. - Environnement paisible : Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour des moments de relaxation en famille. - Proximité des commodités : Idéalement située, la maison se trouve à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Une opportunité rare à Trélissac, cette maison neuve sur un grand terrain est une perle rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix qui n'attend que vous pour y ajouter votre touche personnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arnaud LIGOUT - Propriétés-privées.com

(90 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Arnaud LIGOUT - Propriétés-privées.com 17/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

(90 avis)

388 500 € 2 003 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 849 m²

Trélissac (24750)

Cette maison individuelle périgourdine de type 8, offre une surface habitable de 194 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon / salle à manger avec cheminée (insert), bénéficiant d'un accès de plain pied au jardin, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un wc séparé. Au 1er étage, un large palier dessert quatre chambres, dont une avec salle de bain privative, dressing et balcon dominant le jardin, une seconde salle d'eau et un wc séparé. Depuis ce niveau un escalier nous mène au grenier aménagé et climatisé, offrant un bel espace bureau ou chambre supplémentaire. Le terrain clos de 849 m² est joliment arboré, agrémenté d'une piscine (8 x 4) chauffée, sans aucuns vis à vis. Un préau permet de stationner des véhicules, l'ancien garage accueille la chaudière gaz, une partie buanderie et un coin cave. Cette maison familiale se situe dans un secteur résidentiel, sans nuisances, à proximité de toutes commodités à pied (commerces, école, Péribus, voie verte) à seulement 15 mns du centre ville de Périgueux. Prix de vente : 388 500 euros (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 370 000 euros hors honoraires). DPE D (200) / GES D (31). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 euros et 4004 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422998 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Christophe PIGEARIAS - Optimhome

(84 avis)

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Christophe PIGEARIAS - Optimhome 24/12/2024 - mise à jour 04/12/2025

(84 avis)

565 900 € 2 830 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 848 m²

Trélissac (24750)

Je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison d'architecte construite en 2020 par des artisans locaux, implantée sur une parcelle de terrain entièrement clôturée d'une surface de plus de 3800 m2 et située dans un secteur résidentiel de la commune de Trélissac. D'une surface habitable d'environ 200 m2, elle offre de plain-pied une entrée avec vestiaire, ouverte sur une pièce de vie développant environ 60 m2 avec cuisine équipée indépendante de 17 m2 et cellier attenant. De larges baies à galandage offrent l'accès à la piscine chauffée orientée plein Sud et aux terrasses dont une est couverte et bénéficiant d'une vue panoramique. Un dégagement nous permet d'accéder à l'espace nuit offrant quatre chambres, toutes de surface généreuse (14 m2, 13,49 m2, 13 m2 et 12 m2) toutes équipées de placards et dont une avec salle d'eau. Vous trouverez également sur ce premier niveau une salle d'eau et un WC indépendant. Un magnifique escalier réalisé par un artisan nous permet d'accéder à l'étage qui offre quant à lui une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Découvrons maintenant l'impressionnant sous-sol de cette maison développant une surface de plus de 140 m2 et pouvant recevoir plus de quatre véhicules. Côté prestations cette maison bénéficie de tout le confort et modernité. Elle est dotée de deux systèmes de chauffage différents et indépendants. Un système de type gainable assuré par une pompe à chaleur permet le chauffage et la climatisation de chaque pièce par un système de réglage indépendant puis un chauffage au sol assuré également par une pompe à chaleur divisé en deux zones, l'une pour l'espace jour, l'autre pour le côté nuit. "A noter également que cette maison est aux normes PMR." Vous trouverez toutes les commodités à cinq minutes environ et un arrêt Péribus se trouve à proximité de la maison. La ville de PERIGUEUX se situe à 10 minutes environ." Vous serez assurément séduit par l'originalité de cette très belle maison.! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 73 36 59 (réf. 575322 )

Human Immobilier Trelissac

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Human Immobilier Trelissac 26/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

234 000 € 2 388 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 835 m²

Trélissac (24750)

Au calme, proche des commodités et des bois, cette maison séduit par ses deux espaces de vie indépendants de plain-pied. Idéal pour accueillir famille, invités ou pour du saisonnier. Chambre avec salle de bain privative, 2 autres chambres, une 2ème salle d'eau, pièce de vie lumineuse et une véranda conviviale ouverte sur le jardin.