Vente maison 404 250 €

231 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Trélissac (24750)

Sur les hauteurs de Trélissac, avec accès immédiat au centre-ville de Périgueux, cette maison de type provençal a été construite en 1986 par un artisan maçon et améliorée au fur et à mesure des années par leurs propriétaires actuels.
Spacieuse et fonctionnelle, elle se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur séjour avec plafond cathédrale et cheminée, un bureau, une salle d'eau, toilettes et trois chambres. A l'étage une chambre, une salle d'eau avec toilettes et une bibliothèque sur le palier.
A l'extérieur, une dépendance équipée d'un SPA et pouvant servir de salle de jeux, d'espace de réception ou de détente.
Implantée sur un terrain constructible d'environ 3300 m², elle dispose de deux terrasses dont une couverte pour des moments conviviaux entre amis, un carport et un abri de jardin.
Située à proximité des services essentiels comme les commerces, écoles, transports en commun et services médicaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des retraités souhaitant une vie de plain pied et suffisamment d'espace pour recevoir enfants et petits-enfants.
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Référence agence : 1797

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Prix de vente : 404 250 €	Prix au m² : 1 750 € / m²
Taxe foncière : 1 912 €

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2022.

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