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Human Immobilier Prigonrieux
Annonce publiée le 07/05/2024
Proposée par Human Immobilier Prigonrieux 07/05/2024
8
Maison, 280 m²

400 000 € 1 429 €/m²
Maison • 280 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 246 m²

Sigoulès-et-Flaugeac (24240)

Proche commerces et écoles, dans le centre de Sigoulès maison offrant de beaux volumes. Deux grands salons, cuisine aménagée, trois chambres à l'étage. Appartement attenant avec entrée indépendante comprenant salon, cuisine et chambre. Terrain clos d'environ 960m² avec piscine couverte. Garage. Pigeonnier. Puits.

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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 30/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
10
Maison, 157 m²

340 500 € 2 169 €/m²
Maison • 157 m² • 3 chambres • Ter. 1 252 m²

Sigoulès-et-Flaugeac (24240)
Sigoulès

Cette maison de 3 chambres et 3 salles de bains, construite en 2015, est située dans un endroit privé et très calme à proximité de la ville de Sigoules. Tout sur un étage, l'entrée pratique avec un toilette d'invité d'un côté, nous conduit à très spacieux et lumineux plan ouvert salon et cuisine avec des portes sur la terrasse couverte. De la cuisine, on accède à la buanderie et aux portes du garage pour une voiture. La propriété comprend 3 chambres, chacune avec une salle de douche et des toilettes en-suite. Il y a également une cave sous la terrasse et la chambre principale. La vue depuis la terrasse arrière au bord de la piscine est tout simplement magnifique. Ici, vous pouvez vraiment apprécier de vous asseoir dans un environnement calme et de faire des barbecues sur vos terrasses couvertes. Visite fortement recommandée.

Human Immobilier Prigonrieux
Annonce publiée le 24/11/2023 - mise à jour 31/03/2024
Proposée par Human Immobilier Prigonrieux 24/11/2023 - mise à jour 31/03/2024
8
Maison, 142 m²

400 000 € 2 817 €/m²
Maison • 142 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Sigoulès-et-Flaugeac (24240)

Maison contemporaine ossature bois de 2016, comprenant vaste séjour lumineux de 60m² avec vue dégagée sur la campagne. Cuisine ouverte équipée, bureau, 3 chambres dont 1 suitée avec salle de bain et dressing, salle d'eau. Piscine, jardin arboré, atelier. Propriété située dans un environnement privilégié et proche des commerces.

ikami - Florent THIERRY
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par ikami - Florent THIERRY 11/04/2024 - mise à jour 12/04/2024
11
Maison, 225 m²

240 000 € 1 067 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 864 m²

Sigoulès-et-Flaugeac (24240)
Sigoulès

Venez découvrir cette grande demeure au fort potentiel. Elle est actuellement d'une surface habitable de 225 m2, partiellement rénovée avec goût sur un terrain de 1864 m2. Située à 5 minutes de Sigoulès, où vous trouverez toutes les commodités de première nécessité, et à 15 minutes de Bergerac pour les transports, l'enseignement secondaire et les services médicaux, vous aurez la possibilité d'en faire un bien unique à la campagne. Concernant sa composition, vous trouverez une première partie de 95 m2 refaite, terminée et entièrement indépendante. Elle forme un beau T4 avec une véranda, une cuisine/salon, une salle d'eau, des toilettes, un bureau et un sas donnant sur deux chambres. La deuxième partie est un triplex de 130 m2 habitables avec possibilité d'extension jusqu'à environ 200 m2. Au rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie (avec point d'eau) et une cuisine à installer. Au premier étage, vous trouverez une salle d'eau/bains avec toilettes, un bureau, un salon, une pièce palière et deux chambres. Enfin, au second étage, partiellement aménagé, deux chambres reliées de part et d'autre du palier. Deux dépendances de 23 m2 et 30 m2 complètent ce bien avec une cave et une chaufferie. Points techniques : Pompe à chaleur avec chauffage au sol sous travertin Remaniement de la toiture prévu Double vitrage avec volets en bois Assainissement individuel Puits Pour de plus amples informations, je reste à votre disposition. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence POURPR'IMMO
Annonce publiée le 06/06/2023 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par Agence POURPR'IMMO 06/06/2023 - mise à jour 12/04/2024
9
Maison, 145 m²

263 500 € 1 817 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 5 154 m²

Sigoulès-et-Flaugeac (24240)

PROCHE DE BERGERAC Maison atypique, construite sur les fondations d'un ancien moulin. Venez découvrir à Sigoulès-et-Flaugeac (24240) cette maison entièrement en pierre de 5 pièces de 145 m². Elle bénéficie d'une exposition nord-sud. Elle est organisée comme suit : une pièce à vivre, deux chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Entièrement rénovée en 2016, elle comporte également une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Petit plus de la maison, une pièce de 45 m² en rez-de-jardin pouvant servir de pièce de réception et/ou à aménager en chambre. Vous béneficiez également d'un double garage ouvert ainsi que d'une buanderie avec cave. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à vendre pour la somme de 299000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1711.00 et 2315.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sextant France
Annonce publiée le 16/04/2024
Proposée par Sextant France 16/04/2024
15
Maison, 240 m²

249 000 € 1 038 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 560 m²

Sigoulès-et-Flaugeac (24240)
Sigoulès

A 5mns des commerces de Sigoulès, et 15km de Bergerac, venez découvrir cette ancienne fermette des années 1840, maison de hameau au charme indéniable qui a conservé ses éléments d'origine offrant une véritable ambiance d'authenticité. Le bien se compose de la manière suivante: - Cuisine ouverte sur salon (50m2), espace idéal pour profiter des moments conviviaux - 5 chambres mansardées et 3 salles d'eau offrant une grande flexibilité dans l'aménagement de l'espace. - Pièce de vie lumineuse de 70m2 avec plafond cathédral, pierre exposées, mezzanine et anciennes crèches ajoutant une touche de caractère unique. - 1 cellier avec coin buanderie - 1 garage attenant de 21 m2 avec ancien four à pain - 2 emplacements pour véhicules - Parcelle de 560m2 exposition Sud Ouest composée de rosiers, un magnolia, un figuier et quelques noyers à l'arrière. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison plein de charme est l'occasion unique d'acquérir un bien de caractère authentique dans une localisation très recherchée. Notez qu'il serait possible de diviser la maison en 2 parties distinctes offrant ainsi 3 chambres dans la première moitié et 2 chambres dans la seconde ce qui permettrait de générer un revenu locatif. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir toutes les possibilités qu'offrent ce bien. A ne pas manquer! Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur réf. 22169 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

Guerin Immobilier
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 17/03/2024
Proposée par Guerin Immobilier 05/03/2024 - mise à jour 17/03/2024
18
Maison, 300 m²

329 000 € 1 097 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 595 m²

Sigoulès-et-Flaugeac (24240)
Flaugeac

Découvrez cet ensemble exceptionnel de trois gîtes situés au coeur de la pittoresque commune de Flaugeac, au sein du magnifique paysage du Périgord. Ces gîtes authentiques offrent un mélange harmonieux de caractéristiques traditionnelles, telles que les poutres apparentes et les pierres apparentes, avec des aménagements modernes pour un séjour confortable. Gîte no1 - 174 m2 Chauffage au sol pour un confort optimal. Un séjour spacieux de 70 m2 pour des moments conviviaux. Cuisine séparée équipée pour préparer de délicieux repas. 2 chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée. 2 chambres supplémentaires à l'étage pour plus d'intimité. Gîte no2 - 65 m2 Chauffage électrique pour un contrôle personnalisé de la température. Cuisine bien aménagée. Cour privative offrant un espace extérieur intime. Salle de bain, buanderie et une chambre confortable. Grand garage pour un stationnement sécurisé. Gîte no3 - 120 m2 Chauffage électrique pour une flexibilité de chauffage. Séjour accueillant. Salle de bain moderne. Toilettes séparées. 2 chambres de belles dimensions. Tous les gîtes bénéficient de : Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. Quelques menuiseries en simple vitrage pour préserver le charme d'antan. 3 compteurs électriques séparés pour une gestion individuelle des consommations. 3 systèmes d'assainissement séparés pour une hygiène optimale. La situation géographique idéale offre un accès facile à toutes les commodités avec le village de Sigoules à seulement 5 minutes, Bergerac à 10 minutes, l'aéroport de Bergerac à 10 minutes. De plus, Paris est accessible en 3h30 par train et Londres en 2h par avion. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un ensemble immobilier offrant à la fois le confort moderne, la préservation du charme traditionnel et une situation géographique privilégiée. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout ce que ces gîtes exceptionnels ont à offrir. Bien proposé en exclusivité par mandat de délégation.

BSK Immobilier - LOÏC MICHEL
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - LOÏC MICHEL 09/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
11
Maison, 100 m²

259 000 € 2 590 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sigoulès-et-Flaugeac (24240)
Sigoulès

Située dans un endroit calme et à 2 kms du centre bourg d'un petit village avec toutes les commodités ( école, collège, lycée, supermarché...) cette maison de 100 M² n'attend que vous. Edifiée sur un terrain de 1300m² entièrement clôturé , elle bénéficie de nombreux avantages. Une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour pour plus de 40m² l'ensemble, 3 chambres avec leur dressing, un grand cellier de 12m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Les plus : - RT 2012 - Chauffe eau thermodynamique - Poêle à granulés - Climatisation réversible dans la pièce de vie - Tout à l'égout - Taxe foncière de 762 € - Normes PMR - Terrasse avec son spa A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 228920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 75357173600036. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Marie-Christine DANCKERS
Annonce publiée le 10/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Marie-Christine DANCKERS 10/04/2024
20
Maison, 115 m²

392 000 € 3 409 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Sigoulès-et-Flaugeac (24240)

iad France - Marie-Christine Danckers (06 80 89 55 32) vous propose : A Sigoulès-et-Flaugeac, proche premiers commerces, maison de 115 m², un séjour/salon avec cheminée et insert : 28m ², une cuisine séparée, trois chambres de 12 m ² à 15 m ² chacune avec placard, une salle de bains avec douche. une véranda: 11 m ² , un garage attenant: 30 m ². Une dépendance de 57 m², un abri bois. Profitez du jardin de 1 000 m ² entièrement clos et de sa piscine au sel orientée Sud. Double vitrage, chauffage fuel, tout à l’égout. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Christine Danckers EI (ID 45743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Mehdi Benaouf
Annonce publiée le 19/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Mehdi Benaouf 19/04/2024
14
Maison, 100 m²

258 500 € 2 585 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 395 m²

Sigoulès-et-Flaugeac (24240)

iad France - Mehdi Benaouf (06 58 47 47 83) vous propose : Découvrez le charme de la vie à Sigoulès dans cette magnifique maison située dans un quartier calme non isolé. À seulement deux kilomètres du centre du village, cette résidence offre une tranquillité absolue tout en étant à proximité de toutes les commodités : écoles, collèges, lycées, supermarchés, pharmacies et bien plus encore. D'une superficie de 100 m² sur un terrain clôturé de 1300 m², cette maison contemporaine offre un espace de vie lumineux avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour de plus de 40 m². Elle dispose également de trois chambres spacieuses, chacune avec son dressing, ainsi qu'un grand cellier de 12 m². Les commodités modernes ne manquent pas, avec une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de meubles double-vasque. La maison est conforme à la norme RT 2012 et dispose d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un poêle à granulés et de la climatisation réversible dans la pièce de vie pour un confort optimal toute l'année. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de normes PMR pour une accessibilité optimale. Profitez également d'une terrasse ensoleillée avec spa, idéale pour se détendre en toute intimité. Avec une taxe foncière de seulement 762 euros, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix. Ne manquez pas cette occasion, planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi Benaouf EI (ID 79879), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 980846976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CAPIFRANCE - Stéphane CALMEL
(75 avis)
Annonce publiée le 01/05/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Stéphane CALMEL 01/05/2024
(75 avis)
11
Maison, 110 m²

221 000 € 2 009 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 991 m²

Sigoulès-et-Flaugeac (24240)
Sigoulès

Située dans un cadre paisible, cette maison contemporaine plain-pied de 2000, propose un espace de vie lumineux et spacieux. Le cœur de la maison est un salon séjour de 40 m² environ, lumineux par sa baie vitrée avec un accès direct sur la terrasse. La présence d'un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse, et la cuisine ouverte adjacente permet de profiter de l'espace de vie principal. Elle dispose de 4 chambres, idéale pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace nuit, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour le quotidien. Les prestations de confort et de qualité incluent le double vitrage, un assainissement collectif, ainsi que la climatisation réversible gainable, pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. La proximité des commerces à pieds offre une facilité d'accès aux services et aux commodités du quotidien. Terrain arboré de 1991 m² avec garage et appentis, offrent un espace de rangement pratique pour les véhicules, les outils de jardinage ou tout autre équipement. A découvrir pour son environnement, emplacement et son état général ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 060 060 - Greffe de BERGERAC) Stéphane CALMEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 29 42 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856527)

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 12/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
15
Maison, 220 m²

699 600 € 3 180 €/m²
Maison • 220 m² • 4 chambres • Ter. 16 387 m²

Sigoulès-et-Flaugeac (24240)
Sigoulès

Située dans une situation tranquille à la campagne, à environ 15 minutes du centre de Bergerac et dans un magnifique jardin privé. La jolie maison en pierre offre 220m2 d'espace habitable et comprend une entrée ouverte menant au salon et à la salle à manger, il y a aussi un joli coin salon avec une cheminée et une cuisine spacieuse entièrement équipée. Le plafond de l'espace de vie principal est à double hauteur avec des poutres en bois apparentes. La maison offre quatre chambres, dont une actuellement utilisée comme dressing et une autre comme bureau, il y a une salle de bains spacieuse et une salle d'eau. Vous avez également deux mezzanines, l'une est actuellement utilisée comme un grand espace de bureau et la deuxième est actuellement utilisée pour le stockage. A l'arrière de la propriété et accessible par un portail électrique séparé, se trouve une grande cour avec un atelier sécurisé de 240m2, entièrement sous alarme. Les propriétaires actuels ont dirigé une entreprise de jardinage paysager à même la propriété pendant plusieurs années et elle pourrait fournir des installations appropriées pour quelque chose de similaire. Des hangars à ossature métallique permettent d'entreposer des machines et des équipements de grande taille. Prix honoraires inclus :699.600€ Prix honoraires exclus :660.000€ Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Sextant France
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par Sextant France 16/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
15
Maison, 155 m²

337 500 € 2 177 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 252 m²

Sigoulès-et-Flaugeac (24240)
Sigoulès

A 15kms au sud de la ville de Bergerac et 1 km des commerces de Sigoulès, venez découvrir cette superbe contemporaine offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, cette propriété saura vous séduire par sa modernité et son confort. À l'intérieur, espace de vie spacieux et lumineux qui s'étend agréablement vers l'extérieur grâce à une grande baie vitrée donnant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine ouverte, à la fois design et fonctionnelle, est entièrement équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, avec un accès pratique à la buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative, offrant ainsi un confort absolu et une intimité préservée. La chambre principale bénéficie même d'un accès direct à la terrasse pour des réveils en douceur admirant la vue sur la campagne environnante. À l'extérieur, un terrain clôturé d'environ 1250m2 vous invite à la détente et à la convivialité avec deux patios couverts et une piscine, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. Cette propriété présente des caractéristiques essentielles telles que le double vitrage, le tout à l'égout, la climatisation réversible, une isolation totale et une classe énergétique B, garantissant ainsi un confort optimal et une efficacité énergétique remarquable. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur réf. 22523

OPTIMHOME - Sandra BROUHARD
(9 avis)
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 07/05/2024
Proposée par OPTIMHOME - Sandra BROUHARD 24/04/2024 - mise à jour 07/05/2024
(9 avis)
26
Maison, 102 m²

275 600 € 2 702 €/m²
Maison • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 190 m²

Sigoulès-et-Flaugeac (24240)
Sigoulès

Entrez, posez vos valises et ne regardez jamais en arrière. Cette maison de plain-pied, immaculée et indépendante, conviendrait à toute personne souhaitant réduire sa taille ou comme maison de vacances facile à entretenir sur un terrain de taille raisonnable. A seulement quelques minutes en voiture ou à 10 minutes à pied de toutes les commodités et à environ 20 minutes de la belle ville fluviale de Bergerac avec son aéroport et sa gare. On entre dans la jolie maison par un immense salon et salle à manger carrelé et une très grande cuisine ouverte avec de nombreux placards de rangement. Il y a deux chambres de bonne taille, toutes deux avec des peignoirs encastrés et la principale avec un accès direct à la piscine (4mx8m), une grande salle d'eau avec une douche à l'italienne et WC, une salle de bain avec un second WC et un espace pour un lave-linge et un sèche-linge. La maison est décorée avec une palette neutre. L'électricité a été rénovée, y compris les prises murales et les ports USB. A l'extérieur, il y a une terrasse sur trois côtés de la maison, offrant un endroit ensoleillé ou ombragé pour s'asseoir ou se divertir, selon vos préférences. Le jardin (1190 m2) est clôturé et sûr pour les enfants et les animaux de compagnie. Il a été aménagé et gravillonné pour faciliter l'entretien et il y a une zone de pelouse. Il y a une très grande grange sécurisée avec l'électricité qui pourrait facilement accueillir deux voitures, avec une mezzanine et un autre très grand atelier à l'arrière - dans l'ensemble. Avec les autorisations appropriées, la grange pourrait être convertie en logement supplémentaire si nécessaire. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et un insert à bois, la propriété est équipée d'une fosse septique, d'un double vitrage et d'un système VMC. La piscine est sécurisée par une clôture et une couverture à barres de sécurité (jusqu'à 80 kg), la pompe et le filtre à sable ont été récemment remplacés et le liner est neuf. La taxe foncière est de 770 euros. Il y a des voisins discrets des deux côtés mais le jardin est très privé. Une vidéo est disponible sur demande. Visites disponibles 7 jours par semaine contact par email : ou WhatsApp ou SMS 06 45 57 15 49 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandra BROUHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 428 232 Greffe de BERGERAC) 06 45 57 15 49 (réf. 560679 )

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 13/05/2023 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 13/05/2023 - mise à jour 04/05/2024
15
Maison, 134 m²

301 740 € 2 252 €/m²
Maison • 134 m² • 3 chambres • Ter. 1 518 m²

Sigoulès-et-Flaugeac (24240)
Sigoulès

Une jolie maison en pierre de 3 chambres dans un hameau à proximité d'un village populaire avec marché hebdomadaire, commerces et restaurants. Un grand salon/salle à manger avec une magnifique cheminée et un plafond voûté. Il y a deux chambres au rez-de-chaussée, une avec salle de bains attenante. La chambre d'amis a accès à la jolie cour privée et au jardin séparé. A l'exception de la chambre d'amis, le logement au rez-de-chaussée dispose d'un chauffage électrique au sol. Il y a une jolie vue sur la campagne. Vous pouvez aller chercher votre baguette à pied ou à vélo depuis la maison. L'aéroport de Bergerac n'est qu'à 20 minutes en voiture. Prix honoraires inclus : 301.740 € Prix honoraires exclus : 282.000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

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