7
103 740 €
1 037 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 20 m²
Dans le centre de Nontron, maison de ville avec au rez-de-chaussée, ancienne salle de restaurant, bar, et cuisine professionnelle, wc. A l'étage, deux chambres, salle de bains, wc et grenier en partie aménageable. Terrasse de 20 m² attenante. Beaucoup de potentiel.
18
178 000 €
1 187 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 998 m²
NONTRON EXCLUSIVITE Maison de 1968 sur sous sol comprenant au 1er, une cuisine, un séjour, 3 chambres, salle de bain. en rez de chaussée, un studio, un atelier, une chambre, une salle d'eau. Garage de 60 m², maison isolée par l'exterieur, double vitrage, superbe vue plein sud, à 2 pas du centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
15
25 000 €
368 €/m²
Maison • 68 m² • Ter. 283 m²
EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un hameau calme à seulement 2 minutes en voiture du centre de Nontron, cette grande grange en pierre offre une superbe opportunité de stockage ou de future rénovation (sous réserve des autorisations nécessaires). Avec plus de 100 m² d’espace, la grange offre amplement de place pour le stockage, y compris un mobil-home, un camping-car ou du gros matériel. Elle pourrait également servir d’atelier ou de projet pour quelqu’un ayant la vision et les compétences nécessaires. Veuillez noter que le bien ne dispose d’aucun terrain, seulement d’une bande devant la propriété qui pourrait être utilisée pour le stationnement, mais il n’y a aucun jardin. La propriété avait commencé des travaux de rénovation mais est désormais vendue en tant que grange uniquement. Toute conversion en habitation nécessiterait l’installation d’une fosse étanche, qui ne pourrait être installée qu’au-dessus du sol dans la grange. Ce système devrait être vidangé environ toutes les 5 à 6 semaines si utilisé comme résidence permanente, pour un coût minimum d’environ 200 € par vidange. L’électricité et l’eau sont disponibles sur la propriété, mais sont actuellement déconnectées et nécessiteraient d’être rétablies. Située à seulement quelques minutes en voiture de toutes les commodités de Nontron, c’est une opportunité rare d’acquérir un bâtiment en pierre conséquent à un prix très abordable. Prix honoraires inclus : 25 000 € Prix honoraires exclus : 19 000 € Honoraires de 6 000 € TTC à charge acquéreur
10
199 500 €
1 013 €/m²
Maison • 197 m² • 8 pièces • 5 chambres
Au calme et à 5 minutes du centre de Nontron. Cette demeure d'environ 230 m2 édifiée en bordure d'un parc arboré d'un hectare, se compose au rez-de-chaussée de deux salons, un grand séjour, un bureau, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc, une véranda attenante à la cuisine, un garage, un cellier. A l'étage, on trouve une chambre avec sa salle d'eau, deux autres chambres et un wc. Une petite maison séparée, de deux pièces, peut être aménagée en maison d'amis. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir mais ce bien présente un très beau potentiel. Il est situé à 40 minutes de la gare TGV d'Angoulême et à une heure de Limoges. A voir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par MANDEIX Florence - - NoRSAC: 538 962 101, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier -
31
595 000 €
1 400 €/m²
Maison • 425 m² • Meublée • 10 chambres • Ter. 7 771 m²
Dordogne: Château 425m2 Petit château sur jardin arboré de 7771m2 Environnement : Localisation isolé et très calme sur une colline avec vue panaromique et à distance de marche du centre-ville de Nontron. Situation : Périgueux 45 km, Angoulème 45 km (station TGV), aéroport de Limoges 80 km, aéroport de Bergerac 102km, aéroport de Bordeaux 175 km. Gros œuvre et architecture : Le château de La Mothe, bâti au XVe siècle, encadre un logis entre 2 pavillons. La surface habitable est d’environ 425 m², sur un terrain d’environ 7 727 m² complètement clôturé. Toutes les fenêtres du château sont neuves (depuis début 2019) en bois Padouk et en triple vitrage antivol. Il y a une grande terrasse devant le château, de 200 m² (côté sud), avec barbecue maçonné et une terrasse romantique à côté du château. Complètement meublé. Roseraie avec environ 400 rosiers. Le château dispose d’une source avec un débit de 750 à 1500 litres d’eau/h selon la saison. Cette source donne des possibilités illimitées pour les amateurs de jardinage. Intérieurs : Rez-de-chaussée : Par l'entrée principale, vous trouverez un grand escalier et immédiatement en face de vous, des portes doubles menant à un salon (16 m²) avec des sols carrelés d'origine et des poutres en bois. Du salon, on accède à la terrasse, à la cuisine entièrement équipée (24 m²) et à la salle à manger (32 m²) avec une cheminée d'origine. Le salon (36 m²), également avec cheminée d'origine, est accessible par une double entrée depuis la salle à manger et possède des portes doubles donnant sur le jardin. En bas du couloir du hall d'entrée, vous trouverez un W.-C. séparé, une chaufferie/un local et un débarras qui a également accès au jardin. Premier étage : Au premier étage, vous arrivez sur un grand palier d'où vous pouvez accéder aux ailes est et ouest. L'aile est comprend une grande salle de bain luxueuse et trois belles chambres, toutes avec des caractéristiques originales. L'aile ouest comprend la chambre principale (35 m²) avec salle de bains attenante et une autre grande chambre communicante (25 m²). Extérieurs : Une longue allée privée bordée d'arbres vous mène aux jardins qui entourent complètement le château. Face au château, une roseraie fournie, une fontaine, un jardin entretenu et un verger viendront compléter la vue panoramique de la terrasse de 200m2. Sur le côté de la maison, une terrasse plus intimiste viendra compléter ce jardin de 7727m2. Confort : La maison a été entièrement restaurée pour préserver les caractéristiques originales et est entièrement meublée avec des antiquités de grande qualité. Les jardins ont été très bien entretenus et ont une section formelle, un potager, une fontaine/puits d’eau potable, une fontaine formelle et deux zones en terrasse. Le système des eaux usées est relié à l’assainissement collectif, l’électricité de la maison est aux normes, adresse éligible pour être raccordé à la fibre. Chauffage centrale au fioul (2 cuves de 2000L, chaudière changée en 2017 et entretenu tous les ans par un professionnel).
16
315 000 €
2 603 €/m²
Maison • 121 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 20 320 m²
ANTHONY CAILLAUD EXCLUSIVITÉ HM IMMO ! Belle Propriété de caractère avec étang et dépendances ! A environ 15min de Nontron, sur la commune de Saint Pardoux la Rivière : Venez découvrir cet ensemble immobilier rénové avec goût, niché sur un terrain de près de 2 hectares. - Habitation principale d'environ 121 m² : salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau et véranda accueillante. - Grange de 200 m² avec mezzanine et espace atelier. - Grand garage avec plusieurs pièces déjà aménagées. - Gîte indépendant d'environ 50 m² à terminer selon vos envies. - Atout rare : un magnifique étang poissonneux de près de 9 000 m² avec son île privée. - Un bien exceptionnel à visiter sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anthony CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879041564 - Limoges.
13
315 000 €
2 172 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 152 m²
Maison située à quelques minutes du centre ville, construite en 2018 sur une parcelle de 2200 m2 Surface : 145 m2 habitables 180 m2 utiles Au rez-de-chaussée : L'espace de vie est composé d'une entrée qui dessert le salon-salle à manger et la cuisine parfaitement aménagée. ------ A L'étage : un couloir dessert 3 chambres, dont 1 avec salle d'eau individuelle, 1 salle d'eau commune et une grande pièce avec loggia. ------ Au rez-de-jardin, une grande pièce de 34 m2 peut être aménagée à moindre frais. Les atouts de ce bien : - Maison de bonne qualité. - Quartier calme et agréable. - Proximité du centre ville. N'attendez pas, je suis à votre disposition pour organiser une visite. Prix hors honoraires d'agence 305 000 €. Prix honoraires inclus 315 000 €. Annonce publiée par Michel Boyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Andernos, 33510 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°834 615 635 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
18
165 500 €
1 174 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 789 m²
Quartier résidentiel, proche commerces Maison d’habitation de 1958 comprenant sur sous-sol, entrée, séjour avec cheminée, cuisine, salon, 3 chambres, salle d’eau et toilettes. Véranda à l’arrière. Sous-sol comprenant une chambre, un bureau, cabinet de toilettes, atelier, cave et garage. Le tout sur 1789m² de parc et verger. Quartier très calme, proche des commodités, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
8
196 512 €
1 328 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 12 590 m²
SUPER PRODUIT Beau pavillon sur sous sol comprenant 6 chambres spacieuses, salle d'eau, une grande cuisine avec plusieurs plan de travail, un salon cocooning avec cheminée... Au sous sol un grand garage avec cuisine d'été. En extérieur, un parc immense avec une piscine à remettre en route. A découvrir sans plus attendre !!!
9
429 900 €
1 414 €/m²
Maison • 304 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 10 000 m²
Découvrez ce superbe moulin en pierre, niché au coeur d'un environnement verdoyant et paisible. Alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un cadre naturel enchanteur, cette propriété unique séduira les amateurs d'authenticité et de sérénité. Au rez-de-chaussée, une belle entrée distribue les principales pièces de vie : une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, deux vérandas baignées de lumière, ainsi qu'une cuisine spacieuse et fonctionnelle. Une chambre parentale complète ce niveau, accompagnée d'une chaufferie attenante. À l'étage, vous découvrirez deux suites parentales avec leur salle d'eau privative, une chambre supplémentaire et un sanitaire indépendant. Le second étage abrite un vaste grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le cadre est tout simplement idyllique. Sur plus d'un hectare de terrain arboré, la propriété bénéficie d'une piscine, d'un poulailler, et d'un charmant coin d'eau alimentant l'ancien mécanisme du moulin. Ce cadre naturel exceptionnel, bordé par la verdure et le murmure de l'eau, crée une atmosphère unique de calme et de sérénité. Ce bien d'exception offre de nombreuses possibilités : demeure familiale, résidence secondaire, projet de maison d'hôte ou lieu d'accueil. Un lieu rare où authenticité, confort et nature s'accordent parfaitement, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 3880.00 et 5310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
19
195 000 €
1 822 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²
Maison sur sous-sol proche centre ville Maison d’habitation d’environ 110 m² sur sous-sol comprenant de plain-pied, terrasse bois, vaste séjour de 43m² avec coin cuisine aménagée, trois chambres, dont une de 23m² avec dressing, salle d’eau et toilettes. Sous-sol de 110 m² à usage de garage, chaufferie buanderie et cave. Le tout sur environ 2000m² clos. Quartier résidentiel, proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
23
160 000 €
1 621 €/m²
Maison • 98,71 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 858 m²
Maison au centre de Nontron, dans un des meilleurs emplacements de cette ville . Avec une surface habitable d'environ 98 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres(une en sous-sol). Le bien est en excellent état, construit en parpaing en 1980, avec des fenêtres en PVC double vitrage récentes, chaudière neuve et toiture récente. La maison comprend une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé plein sud , ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Vous apprécierez également le confort du chauffage au gaz de ville et la présence d'un foyer ouvert dans le salon. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 858 m² avec un garage fermé et un sous-sol entièrement carrelé. La maison est située à proximité de toutes les commodités : hypermarché, pharmacie, et divers commerces. Les écoles sont accessibles en seulement 5 minute. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse dans un cadre calme et agréable. Contactez votre agence immobilière Nestenn de Nontron pour une visite de ce bien, au ? 05 53 56 90 70 (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
16
250 000 €
1 163 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 298 m²
Maison de Maître de Forge Maison de Maître de Forge dominant la vallée du bandiat, 240m² de surface habitable sur 3 niveaux, sur cave et avec grenier, comprenant en rez de chaussée, cuisine aménagée, salon donnant sur le jardin, toilettes. A l’étage, palier, deux grandes chambres, salle de bains et toilettes. Au second, palier, trois chambres et salle d’eau avec toilettes. Grenier. Cave sous toute la surface en partie voutée. Jardin à l’arrière de 298m² dominant la vallée. Vue exceptionnelle, grandes pièces, maison très chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
23
595 000 €
1 787 €/m²
Maison • 333 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 7 727 m²
Témoin d'un brillant passé, à l'orée d'un bourg animé avec toutes les commodités, l'accès à la propriété se fait par une petite route sans issue qui mène au portail. Préservé et paisible, dissimulé derrière de grands arbres, cette demeure noble ne se laisse deviner qu'une fois entré dans le parc. Transformée par les âges elle a pu conserver son harmonie d'antan, tout en donnant à ses habitants des grandes espaces de vie, des belles hauteurs de plafond, des portes intérieures doubles, des éléments de charme et de caractère comme les poutres en chêne, les sols d'époque et les cheminées en pierres. Ayant probablement été construite par de notables régionaux, la demeure répond à toutes les exigences d'une grande maison de famille, qui garantit une vie discrète en retrait mais à la proximité à pied des commerces et des écoles, tout en offrant des belles vues dégagées sur le bourg. Les 333 m2 habitables sur deux étages se composent d'une belle entrée, deux salons, une cuisine, une salle à manger, une buanderie, 5 chambres dont une avec salle de bain privative et une deuxième salle de bain. Récemment toutes les huisseries ont été changé en bois tropical en triple vitrage pareil pour la chaudière à fuel qui à été installée en 2014. Une grande terrasse de 200 m2 côté sud et une deuxième terrasse romantique à côté du château font pleinement profiter des vues sur le bourg et sur la roseraie de 400 rosiers. Et pour arroser ce beau parc, il y a une source qui donne 750L/heure! Une belle serre en fer forgé vient accentuer le charme du parc entièrement clos (7700 m2) de ce petit joyau avec sa stature noble incontestable. Un petit plus très intéressant : les biens mobiliers (meubles, matériel jardin etc) sont compris dans le prix demandé.
10
87 500 €
833 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 3 chambres
Maison, dépendance et jardin NONTRON centre, maison de bourg de 105 m² habitables avec dépendance de 30 m² et jardin. Cette maison vous offre un grand rez de chaussée de 80 m² donnant sur courette, dépendance de 30 m² et jardin. Au 1er étage, cuisine, salon/salle à manger, chambre, salle d'eau/wc, dégagements. Au 2ème étage, 2 chambres, salle de bains et grenier. Un ensemble qui ne demande qu'à revivre.
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