Vente maison 160 000 €

98,71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nontron (24300)

Maison au centre de Nontron, dans un des meilleurs emplacements de cette ville . Avec une surface habitable d'environ 98 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres(une en sous-sol). Le bien est en excellent état, construit en parpaing en 1980, avec des fenêtres en PVC double vitrage récentes, chaudière neuve et toiture récente. La maison comprend une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé plein sud , ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Vous apprécierez également le confort du chauffage au gaz de ville et la présence d'un foyer ouvert dans le salon. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 858 m² avec un garage fermé et un sous-sol entièrement carrelé. La maison est située à proximité de toutes les commodités : hypermarché, pharmacie, et divers commerces. Les écoles sont accessibles en seulement 5 minute. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse dans un cadre calme et agréable. Contactez votre agence immobilière Nestenn de Nontron pour une visite de ce bien, au ? 05 53 56 90 70 (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 1 621 € / m²
Taxe foncière : 1 582 €

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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