Vente maison 315 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nontron (24300)

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2 172 €/m²
1 balcon
1 terrasse
6 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Michel Boyer - LF Immo

06 71 11 31 97 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison située à quelques minutes du centre ville, construite en 2018 sur une parcelle de 2200 m2
Surface : 145 m2 habitables 180 m2 utiles
Au rez-de-chaussée : L'espace de vie est composé d'une entrée qui dessert le salon-salle à manger et la cuisine parfaitement aménagée.
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A L'étage : un couloir dessert 3 chambres, dont 1 avec salle d'eau individuelle, 1 salle d'eau commune et une grande pièce avec loggia.
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Au rez-de-jardin, une grande pièce de 34 m2 peut être aménagée à moindre frais.
Les atouts de ce bien :
- Maison de bonne qualité.
- Quartier calme et agréable.
- Proximité du centre ville.
N'attendez pas, je suis à votre disposition pour organiser une visite.
Prix hors honoraires d'agence 305 000 €.
Prix honoraires inclus 315 000 €.
Annonce publiée par Michel Boyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Andernos, 33510 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°834 615 635 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/03/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : fr064849 - Réf Superimmo : ANVXY6AEL

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 172 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,28% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 152 m²	Orientation : Sud
6 Parkings	Cave
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 2018	Chauffage électrique
Cuisine équipée	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 550 € / an

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Historique des prix

19 août 2025

Baisse de 2,8%

315 000 €

28 mai 2025

Baisse de 15,6%

324 000 €

27 mars 2025

384 000 €

Localisation

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