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Vente maison 429 900 €
304 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Nontron (24300)
304 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Nontron (24300)
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- 1 414 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce superbe moulin en pierre, niché au coeur d'un environnement verdoyant et paisible. Alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un cadre naturel enchanteur, cette propriété unique séduira les amateurs d'authenticité et de sérénité.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée distribue les principales pièces de vie : une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, deux vérandas baignées de lumière, ainsi qu'une cuisine spacieuse et fonctionnelle. Une chambre parentale complète ce niveau, accompagnée d'une chaufferie attenante.
À l'étage, vous découvrirez deux suites parentales avec leur salle d'eau privative, une chambre supplémentaire et un sanitaire indépendant. Le second étage abrite un vaste grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, le cadre est tout simplement idyllique. Sur plus d'un hectare de terrain arboré, la propriété bénéficie d'une piscine, d'un poulailler, et d'un charmant coin d'eau alimentant l'ancien mécanisme du moulin. Ce cadre naturel exceptionnel, bordé par la verdure et le murmure de l'eau, crée une atmosphère unique de calme et de sérénité.
Ce bien d'exception offre de nombreuses possibilités : demeure familiale, résidence secondaire, projet de maison d'hôte ou lieu d'accueil.
Un lieu rare où authenticité, confort et nature s'accordent parfaitement, à découvrir sans tarder.
Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 3880.00 et 5310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 18/10/2025 -
Réf. agence : 9397-DEMEURESETPATRIMOINE - Réf Superimmo : ANVXZPA1E
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| Prix de vente : 429 900 € | Prix au m² : 1 414 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,85% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 304 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 10 000 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Année de construction : 1626 |
| Séjour de 30 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 880 € / an
Maximum :
5 310 € / an
Diagnostics réalisés le 04/07/2022.
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Siren : 892534348 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2021 000 000 001
06 27 81 29 01
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