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Boussarie Myriam - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Boussarie Myriam - Dr HOUSE-IMMO 05/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
20
Maison, 230 m²

229 000 € 996 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 8 171 m²

Champagnac-de-Belair (24530)

À l’étage : Un espace polyvalent pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux, deux chambres supplémentaires et un espace pouvant être aménagé en salle de bains. Sous-sol : Comprenant une chaufferie/une buanderie, une douche, un WC séparé, un atelier, un garage, divers espaces de stockage, ainsi qu’une cave et un bûcher. MAISON (à louer) - 80 m² environ Ce logement indépendant est idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir des proches : Rez-de-chaussée : un salon/séjour et une cuisine. À l’étage : un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. La maison dispose d'une terrasse couverte à l’avant de la maison avec barbecue, un WC supplémentaire et un accès direct au garage. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 8000 m². Vous y trouverez une partie en prairie et une partie boisée, idéale pour profiter de la nature. Un poulailler en pierres complète l’ensemble. Cette maison présente un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! A SAVOIR Double vitrage (certains éléments à remplacer). Toiture régulièrement entretenue. Isolation en mousse soufflée (travaux réalisés en 2018). Pompe à chaleur pour la maison principale, chauffage électrique pour le logement à louer. Ballon thermodynamique dans chaque logement. Fosse septique refaite en 2016. Ce bien vous est présenté par Myriam Boussarie, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Human Immobilier Brantôme
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Human Immobilier Brantôme 03/12/2025
8
Maison, 109 m²

161 250 € 1 479 €/m²
Maison • 109 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 357 m²

Champagnac-de-Belair (24530)

Située à 5 min de BRANTOME, dans un hameau calme. Maison à remettre au goût du jour, composée d'une entrée, un séjour double avec cheminée, cuisine indépendante. A l'étage deux chambres, une salle d'eau et bureau. Grange attenante de 56 m² env. avec dalle béton. Seconde grange en deux parties, jardin arboré et clos de 1000m² env.

Futur Transactions Brantome
(93 avis)
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Futur Transactions Brantome 05/08/2025 - mise à jour 06/08/2025
(93 avis)
19
Maison, 137 m²

263 900 € 1 926 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 558 m²

Champagnac-de-Belair (24530)

Maison et granges sur 2550 m² de terrain Au calme, très belle maison de caractère de 137 m² habitables avec 1 grange attenante de 63 m² et une autre de 72 m², un préau de 60 m², dépendance de 37 m² avec four à pain sur 2550 m² de terrain principalement boisé. Cette belle maison vous offre en rdc une pièce de vie de 47 m² avec un espace salle à manger et un espace salon, cuisine de 14m², wc et chaufferie. A l'étage, 3 chambres et une salle de bains/wc. Une propriété pleine de charme à découvrir au plus vite.

Human Immobilier Brantôme
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Human Immobilier Brantôme 06/12/2025
8
Maison, 176 m²

421 200 € 2 393 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 801 m²

Champagnac-de-Belair (24530)

A pieds des commodités et à 10 min de BRANTOME, maison composée d'une entrée, un vaste séjour avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau. Cellier, cave et 2 garages dont un double attenant, plusieurs dépendances. Terrasse couverte aux abords de la piscine. Joli jardin arboré avec truffiers

BAYENCHE ET ASSOCIES
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par BAYENCHE ET ASSOCIES 23/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Maison, 165 m²

Prix en baisse 242 900 € 1 472 €/m²
Maison • 165 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 490 m²

Champagnac-de-Belair (24530)

Située à seulement 5 minutes de Brantôme, belle maison sur sous-sol d'une surface de 165m2. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée et ouverte, une spacieuse pièce de vie de 42 m² avec poêle à bois, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. A l'étage, un grand palier dessert trois chambres et une seconde salle d'eau avec WC. A l'extérieur, terrasse, piscine un puits ,et un terrain clos de 3 490 m² avec hangar. Assainissement individuel Chauffage au fioul. Une annonce Bayenche et associés 43 rue du Président Wilson, 24000 PERIGUEUX (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ILEA IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 21/08/2025
Proposée par ILEA IMMOBILIER 02/08/2025 - mise à jour 21/08/2025
9
Maison, 173 m²

442 000 € 2 555 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 800 m²

Champagnac-de-Belair (24530)

À seulement quelques minutes de Brantôme, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied aux beaux volumes et aux nombreuses prestations. Elle se compose d'une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée à insert (système polyflamme), ouvert sur une cuisine aménagée. Un grand cellier attenant complète l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. La maison offre de belles surfaces annexes : un garage double avec cave, un second garage indépendant avec espace atelier, ainsi qu'une petite dépendance. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec pool house et de plusieurs terrasses couvertes idéales pour les beaux jours. Chauffage au sol, chaudière gaz à condensation, tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SELECTION HABITAT RODEZ
(169 avis)
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 14/10/2025
(169 avis)
22
Maison, 870 m²

1 431 000 € 1 645 €/m²
Maison • 870 m² • 43 pièces • 13 chambres • Ter. 45 000 m²

Champagnac-de-Belair (24530)

À vendre - Propriété de caractère en Dordogne Élégance séculaire et volumes rares au cœur du Périgord Vert Dominant la vallée de la Dronne, cette demeure noble du XIVe siècle, empreinte d'histoire et de charme, offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des plus beaux paysages de Dordogne. Ancienne place forte puis manoir familial, cette propriété a traversé les siècles avec noblesse. Aujourd'hui restaurée avec soin, elle conjugue authenticité architecturale, confort moderne et potentiel de développement. Développant une surface habitable de 870 m² sur une emprise au sol de 2 040 m², la bâtisse s'élève au cœur d'un parc clos et arboré de 4,5 hectares. On y trouve de magnifiques salons, une vaste bibliothèque, des chambres lumineuses aux volumes généreux, ainsi que des écuries de style Napoléon III. À l'extérieur, une élégante piscine de 5,5 × 11 m s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel paisible et sans vis-à-vis. Ce lieu rare se prête aussi bien à un projet de résidence familiale qu'à une activité d'accueil de prestige ou culturelle. Points clés : Surface habitable : 870 m² Emprise au sol : 2 040 m² Terrain : 4,5 hectares, entièrement clos Piscine : 5,5 x 11 m Nombreuses pièces de réception Écuries, bibliothèque, cachet historique Environnement calme, à proximité de Brantôme Un bien d'exception où chaque pierre raconte l'Histoire, à découvrir au cœur d'un Périgord préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Immobilière de l'Isle
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par Immobilière de l'Isle 09/12/2025
9
Maison, 792 m²

Prix en baisse 1 417 500 € 1 790 €/m²
Maison • 792 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 43 223 m²

Champagnac-de-Belair (24530)

Ancien repaire noble de la fin du XIVème, à 2km de Brantôme, 30min de Périgueux, ce Château est construit autour d'une cour intérieure rectangulaire. Une partie est du XII-XIIIème, l'autre du XVème avec mâchicoulis. L'arrivée se fait par une allée d'environ 300m bordée de tilleuls. Entouré de douves sèches, il est sur un domaine de 4,32 ha clos de murs en pierre avec de belles grilles, au calme, et des allées ombragées. L'accès au RDC se fait par la cour intérieure. La partie habitable se compose d'une cuisine avec une cheminée monumentale en pierre, un logement de gardien (chambre, salle de bain), un bureau ou arrière-cuisine. Autour de la cour intérieure se trouvent des greniers bas aménageables, des pièces de rangement, et une source d'eau sous-terraine. L'accès au niveau de vie se fait par un double escalier en pierre sur la façade. Une grande entrée de 50m², un salon en L avec une magnifique cheminée à trumeau, une bibliothèque en noyer massif. Sur la gauche se trouvent une grande lingerie, 3 chambres, 1 salle de bain, 2 WC, et possibilité de faire une salle d'eau. Sur la droite un long couloir vous emmène à l'ancienne partie du XIIIème, avec une très grande salle à manger et ses boiseries Louis XIV, une petite cuisine, 3 chambres avec cheminée, 2 cabinets de toilettes à l'ancienne. Une entrée donne accès à un salon d'environ 90m² avec des boiseries Louis XIV et une cheminée en marbre, et accès à l'escalier du Donjon. L'accès au 2ème étage peut se faire soit par le hall central (en façade) par un bel escalier en chêne massif du XIXème, ou par l'escalier du Donjon (cour intérieure). Possibilité d'y aménager plusieurs suites. Sur la partie arrière, 3 petits appartements Napoléon 3 sont à restaurer, dont 1 avec une chapelle. Présence d'un puits avec source + puits avec récupérateur des eaux de pluie. Une piscine en retrait. Des travaux sont à prévoir sur les dépendances. De très belles écuries Napoléon III, garage, hangar aux toitures refaites, des remises dont une très grande avec un appartement au 1er à refaire, une bergerie, poulailler, et pigeonnier en pierre. Un dossier de présentation plus complet est à disposition sur demande, après contact. . Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Futur Transactions Brantome
(93 avis)
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Futur Transactions Brantome 24/01/2025 - mise à jour 30/07/2025
(93 avis)
14
Maison, 233 m²

Prix en baisse 229 000 € 983 €/m²
Maison • 233 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 8 171 m²

Champagnac-de-Belair (24530)

Maison avec 2 logements sur 8100 m² 5 minutes de BRANTOME, sur 8100 m² de terrain en partie boisé, grande maison comprenant 2 logements avec possibilité d'en faire un 3ème en aménageant le rdc. Chaque logement a un accès indépendant. le premier d'environ 150 m² comprend salon/salle à manger de 51 m² avec cheminée insert, cuisine, 3 chambres dont une en plain pied, salle d'eau et wc. Chauffage central par pompe à chaleur. L'autre partie d'environ 80 m² offre salon et cuisine en rdc et à l'étage 3 chambres, salle d'eau et wc. Garage pour chaque maison. 2 chauffes eau thermodynamiques. Une grande propriété à saisir !

Charlotte DEPLAGNE - SAFTI
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par Charlotte DEPLAGNE - SAFTI 07/12/2025
9
Maison, 230 m²

229 000 € 996 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 8 171 m²

Champagnac-de-Belair (24530)

Située sur la commune Champagnac-de-Belair (24530), Brantôme 7min. Nontron 18min. Périgueux 35min. Sur une parcelle de 8171 m² avec une partie arborée, vous disposez de 4 places de parking. L'ensemble immobilier se compose de 2 maisons, pour une surface habitable totale de 230 m². Une belle opportunité pour créer 2 zones de vie distincts. La première maison, au rez-de-chaussée : salon/salle à manger avec insert, 1 cuisine, 1 cellier et l'accès au sous-sol (partie garage, buanderie, stockage), 1 chambre, 1 salle d'eau et WC séparé, à l'étage : 2 chambres et 1 pallier pouvant servir de chambre également. La seconde maison, au rez-de-chaussée : 1 pièce à vivre avec escalier, 1 cuisine séparée et un garage attenant, à l'étage : 3 chambres mansardées, 1 salle d'eau et WC séparé. Pompe à chaleur AIR/EAU, chauffe-eau thermodynamique Toiture et isolation conforme 2 Assainissements autonome, 2 compteurs d'eau, 2 compteurs électriques Menuiseries en doubles vitrages A venir visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE, Tél. : 0679761399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 938762499 - SAFTI – DEPLAGNE Charlotte, Conseiller indépendant

NESTENN NONTRON
(100 avis)
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par NESTENN NONTRON 22/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
(100 avis)
25
Maison, 176 m²

Prix en baisse 421 200 € 2 393 €/m²
Maison • 176 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 801 m²

Champagnac-de-Belair (24530)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 176 m², située dans un des meilleurs emplacements de Champagnac de Belair, à quelques minutes de Brantôme en Périgord une ville très touristique. Cette propriété dispose de 9 pièces, dont 4 chambres et un bureau, un espace dressing , une buanderie , une vaste entrée avec placards le tout de plain-pied. Vous apprécierez la cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que le grand séjour de 60.20 m² exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle. L'ensemble des bâtiments sont reliés au tout à l'égout , alimentation en eau et électricité. Une vrai cave à vin enterrée complète cette maison. Le terrain de + 2800 m² offre un beau jardin avec une vue lointaine , 3 garages, un abri couvert, une piscine de 10x5 au sel avec son abri mobile liner neuf , un pool house très confortable et 2 terrasses abritées pour vos moments de détente en toutes saisons. Une cuve enterrée de 60 m3 d'eau de pluie est disponible pour le jardin La maison est en très bon état, construite en parpaing isolants en 2004, avec des fenêtres mixtes alu et PVC. Le chauffage au sol est alimenté par une chaudière au gaz à condensation , et une cheminée à bois Polyflam ajoute une touche chaleureuse dans le salon. Dans le jardin est implantée une dépendance en pierre de + 20 m2 pour un gite , recevoir vos amis ou tout simplement y faire un coin cosy pour une activité personnelle. A proximité, vous trouverez l'école primaire Bertrand Souquet, ainsi que des services tels qu'un café, un dépôt et une épicerie. L'accès aux transports est facile, avec un arrêt de bus à 2 minutes et une gare à 25 minutes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse, calme et bien située, avec une belle vue dans une impasse. Contactez l'agence NESTENN Nontron pour plus d'informations. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Futur Transactions Brantome
(93 avis)
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Futur Transactions Brantome 22/01/2025 - mise à jour 09/12/2025
(93 avis)
14
Maison, 198 m²

159 500 € 806 €/m²
Maison • 198 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 32 130 m²

Champagnac-de-Belair (24530)

2 maisons en pierres avec 3.2 ha de terrain Ensemble de 2 maisons en pierres à rénover sur 3.2 ha de terrain dont 3757 m² attenant. Une 1ère maison d'env. 140 m² habitables avec 4 chambres, salon avec cheminée... Une 2ème maison attenante d'environ 57 m² avec une pièce de vie et 2 chambres. La toiture de la premiere maison est refaite à neuf. A voir !

Immobilière de l'Isle
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Immobilière de l'Isle 08/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 253 m²

525 000 € 2 075 €/m²
Maison • 253 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 2 199 m²

Champagnac-de-Belair (24530)

Au coeur d'un bourg avec des commerces de proximité, une belle demeure ancienne de caractère avec vue dominante, complétée par une maison d'amis et une grange de belle dimension, le tout sur un terrain d'environ 2200m2. Vous entrez dans cette propriété bourgeoise par une cour intérieure, avec les 2 habitations de chaque côté et en face de vous une vue dégagée sur un jardin en paliers, vous emmenant en contre-bas en bord de rivière. La résidence principale propose en rez-de-chaussée une entrée distribuant un salon et salle à manger, des pièces de vie chaleureuses avec parquet et cheminée. Le salon donne également sur une véranda ancienne réalisée par un ferronnier local vous garantissant une luminosité totale, et un confort toute saison avec chauffage et climatisation. Une cuisine équipée et aménagée donne également sur la véranda. A l'étage, 2 chambres élégantes avec chacune leur salle de bain ou salle d'eau privative. Au niveau supérieur, une 3ème chambre avec douche et lavabo et un bureau pouvant également faire office de 4ème chambre. La climatisation est installée sur ce dernier niveau mansardé. En sous-sol, une cave sur terre battue. La maison d'amis vous offre également un confort moderne, avec salon, salle à manger, cuisine, et à l'étage 3 chambres et salle de bain complète (douche et baignoire). Les 2 habitations sont raccordées au tout-l'égout. Comme dépendance une grange de belle dimension (105m2 au sol, sur 2 niveaux). Cet ensemble immobilier, au calme tout en étant dans un bourg vivant et charmant, vous offre un espace de vie raffiné, et un extérieur de toute beauté. Différents projets y sont envisageables : maison familiale, d'accueil, avec possibilité de location à l'année ou saisonnier, et la possibilité de transformer la grange en espace habitable additionneL Un bien rare dont la beauté et le charme sont à découvrir ! . Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Human Immobilier Brantôme
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Human Immobilier Brantôme 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Maison, 144 m²

117 568 € 816 €/m²
Maison • 144 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 681 m²

Champagnac-de-Belair (24530)

Dans un hameau à seulement 10 minutes de BRANTOME, cette maison en pierre est composée d'une cuisine séparée du séjour, de trois grandes chambres lumineuses dont une avec un point d'eau. Un jardin clos avec une belle vue dominante, un garage attenant et un atelier complètent ce bien. Travaux de rénovation à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Charlotte DEPLAGNE - SAFTI
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Charlotte DEPLAGNE - SAFTI 19/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
9
Maison, 90 m²

179 000 € 1 989 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 030 m²

Champagnac-de-Belair (24530)

Située sur la commune de Champagnac-de-Belair (24530), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. 10min de Brantôme, 22min de Nontron, 25min de Thiviers, 35min de Trélissac. Sur un terrain de 2030 m², cette maison comprend deux places de parking, un sous-sol semi-enterré abritant un grand espace buanderie/cellier et un garage avec des espaces de stockage. À l'intérieur, cette maison de 90 m² construite en 1984 propose un agencement pratique avec ses 3 chambres, une cuisine séparée et équipée, un salon chaleureux avec insert bois, une salle de bain et un WC séparé. Idéale pour une vie de famille confortable, elle offre des espaces bien définis et fonctionnels pour le quotidien. Quelques travaux de rénovation à prévoir. Assainissement individuel. Venez ressentir la tranquillité de son emplacement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE, Tél. : 0679761399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 938762499 - SAFTI – DEPLAGNE Charlotte, Conseiller indépendant

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