Achat maison atypique en Aquitaine

HOMKI

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par HOMKI 25/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

Nouveau 20

460 000 € 3 770 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 640 m²

Audenge (33980)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16658 À deux pas du domaine de Certes, découvrez cette superbe maison des années 1920, rénovée avec goût, qui allie authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, le charme opère : un salon chaleureux au plafond bois remarquable, agrémenté d'une cheminée, vous invite à la détente. La salle à manger avec cuisine ouverte promet des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les quatre chambres, spacieuses et baignées de lumière, offrent un espace intime et apaisant. Une salle d'eau fonctionnelle complète ce cocon. Le parquet en bois massif, véritable témoin du caractère unique de cette demeure, ajoute une touche d'élégance et de chaleur à chaque pièce, sublimée par une belle hauteur sous plafond qui amplifie la sensation d'espace. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis préserve votre intimité et abrite un espace piscine avec salon d'été, parfait pour des journées ensoleillées et des soirées d'été animées. Trois places de stationnement, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un garage viennent compléter ce bien. Idéalement située à proximité des commodités et à seulement 2 km des plages, cette maison atypique est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, authentique et raffiné. Ne manquez pas cette pépite pleine de caractère ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Patrice Compagnon, agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 835 242 421, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 1580€ Les charges sont de 110€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2180.0€ Montant maximum : 3010.0€ Afficher plus

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CABINET DE LESSEPS

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par CABINET DE LESSEPS 26/02/2025 - mise à jour 10/05/2025

525 000 € 4 339 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 7 100 m²

Villefranque (64990)

VILLEFRANQUE - Á proximité des commerces et des écoles, le Cabinet de LESSEPS vous présente une bâtisse de caractère, d'une surface de 121m2 nichée sur une parcelle verdoyante de plus de 7000m2, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, une grande salle à manger vous accueille, sublimée par un insert central qui la sépare de l'espace salon. La cuisine est équipée et donne l'accès directement au garage, qui permettra le stationnement de véhicules ou le stockage de matériel. Á l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine pour un espace bureau ou coin détente. Á l'étage inférieur, vous découvrirez une superbe suite parentale, avec son dressing et sa salle de bain privative (douche + baignoire). Vous profiterez à l'extérieur de la maison, d'une terrasse, puis d'un jardin face à la forêt offrant calme et intimité. La maison des années 80 allie caractère avec ses poutres apparentes, charme de par son côté atypique et nature avec son espace boisé. 121 m2 7000m2 de parcelle boisée 3 chambres dont une suite parentale / Possibilité de faire une quatrième chambre 1 salle de bains + 1 salle d'eau 1 WC Un garage Afficher plus

ERA Renaud Immobilier

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par ERA Renaud Immobilier 02/05/2025 - mise à jour 24/05/2025

173 000 € 1 261 €/m²
Maison • 137,22 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 507 m²

Douzillac (24190)

Si vous aimez la tranquilité, le mélange pierre/bois, cette maison est faites pour vous! A 5mn de Neuvic ,découvrez cette maison atypique et spacieuse de 137.22 m², construite en 1930, offrant un bon état général. Elle se déploie sur deux niveaux et comprend 5 pièces dont 3 chambres( dont suite parentale au rdc), ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. La maison bénéficie d'expositions Est, Nord et Sud, ainsi qu'une cheminée pour un confort optimal. Le terrain de 507 m² est trés agréable et comprend également une terrasse de 31 m² et un puit. Située à Douzillac, à 5 mn de Neuvic, l'emplacement assure un environnement calme tout en étant à proximité de commerces et de transports. Ce bien conjugue fonctionnalité et caractère, idéal pour une famille ou un projet de vie. Contactez nous vite pour une visite pour ce bien en Exclusivité dans votre agence Era Montpon (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane VALAIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518135314 - Périgueux. Afficher plus

DELTA SUD IMMOBILIER

(129 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par DELTA SUD IMMOBILIER 14/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

(129 avis)

458 000 € 2 602 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 762 m²

Floirac (33270)

Un bien rare, rénové avec soin, alliant caractère, confort et intimité. Située dans un quartier calme et recherché de Floirac, cette maison de 176 m2 habitables, à la distribution atypique, séduit par son architecture en forme de U organisée autour d’une terrasse qui donne directement sur un jardin arboré de 762 m2, offrant ainsi une intimité totale. Entièrement rénovée en 2008 avec des matériaux et prestations de qualité, cette maison est en excellent état et bénéficie d’une bonne isolation, classée C en DPE pour ses performances énergétiques. Le bâti est sain, la toiture récente a été soigneusement entretenue, et l'absence de vis-à-vis vous permet de profiter de votre espace extérieur en toute tranquillité. Très bien isolée, vos charges d’électricité et de chauffage seront plus que maitrisées. L’estimation du coût annuel d’énergie du logement est entre 1470 € et 2030 € selon le DPE (classée C). (Sur prix de de l’énergie indexés sur les années 2021). Les DPE classés C sont rares pour une maison ancienne ! La maison dispose de 5 chambres, dont 2 de plain-pied et 3 à l'étage, permettant une séparation idéale des espaces pour les adolescents et les parents. De plus, une grande chambre en combles offre un espace privé et spacieux pour vos enfants plus grands. Cette maison est aussi idéale pour ceux pratiquant le télétravail, avec des espaces bien définis pour chacun. Vous pourrea facilement loger votre famille et amis pendant leurs vacances. Cette maison est adaptée à une personne à mobilité réduite. Édifiée sur une parcelle arborée de 762 m2, elle comprend : Un salon-séjour lumineux, exposé Est, 5 chambres, dont 2 de plain-pied et 3 à l'étage, Une salle de bains et une salle d’eau, Un garage, 30 m2 de dépendances (atelier, bureau, espace de stockage), Un jardin paysager avec absence totale de vis-à-vis, garantissant calme et sérénité, Un chauffage central au gaz, assuré par une chaudière De Dietrich. Un bien qui conjugue cachet, fonctionnalité, confort moderne et cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités, transports, écoles et accès. Vous l'aure compris une visite s'impose ! Taxe foncière : 1694 €. Honoraires d'agence de 18 000 TTC à la charge de l'acquéreur soit 4% du prix de vente ! Afficher plus

Frédéric FORTUNÉ - Propriétés-privées.com

(15 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par Frédéric FORTUNÉ - Propriétés-privées.com 05/05/2025 - mise à jour 24/05/2025

(15 avis)

149 000 € 1 192 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 11 185 m²

Laruscade (33620)

33620 - LARUSCADE. A seulement 15 min de Saint-André-de-Cubzac et 40 min de Bordeaux, découvrez cette maison mitoyenne de plain-pied au charme atypique, offrant confort, espace et tranquillité. Caractéristiques principales : 125 m² habitables sur un seul niveau 2 chambres, dont une suite parentale 1 bureau : idéal télétravail, chambre d'appoint ou coin lecture Salon cosy avec cheminée à foyer ouvert Salle d'eau élégante avec douche en travertin Véranda chauffée de 29 m², baignée de lumière et tournée vers le jardin Grand garage de 90 m² : stationnement, atelier, stockage? à vous de choisir Système de chauffage neuf, pour un confort optimal Cadre de vie et emplacement : Parcelle de plus de 10 000 m² en partie boissé, idéale pour amoureux de nature, jardinage ou projets annexes Environnement calme A proximité des commerces, écoles et transports Accès rapide aux axes routiers vers Bordeaux et Libourne Un bien à fort potentiel, dans un secteur recherché ! DPE: D / GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 170 euros et 1 583 euros. Réception des offres dès la visite directement auprès de Frédéric FORTUNÉ et/ou Vanessa FORTUNÉ (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 31 mai 2025 à 12h00 au dimanche 1 juin 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 149 000 euros (1). Prix idéal vendeur : XXXX euros (2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 7 768 euros. (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 170 euros et 1 583 euros. indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FORTUNÉ, au 0658055370 ou par courriel à ou Vanessa FORTUNÉ CAYRE, au 0629556179 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'iden>té vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FORTUNÉ et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913 444 782 / 852 838 408 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404913 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Christophe PIGEOT - Optimhome

(41 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025

Proposée par Christophe PIGEOT - Optimhome 17/05/2025

(41 avis)

258 000 € 1 804 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Villeneuve-de-Marsan (40190)

Vous cherchez du calme, une maison de caractère "coup de coeur" en très bon état, un grand terrain. Vous souhaitez être à une distance de 20 Minutes de Mont de Marsan et 7 minutes de Villeneuve de Marsan, alors, suivez-moi. Je vous propose sur la jolie petite commune de Saint Gein, un très beau produit avec une maison atypique d'une superficie de 143M2 avec 4 chambres. Le lieu est idyllique avec un magnifique terrain arboré de 1500M2 qui appelle à la Zenitude pour profiter du charme bucolique du lieu avec votre famille et vos amis. Un garage fermé de 19M2 vous permettra de mettre votre véhicule à l'abri et de réaliser votre atelier. Les propriétaires ont le souci du détail avec beaucoup de goût dans leur décoration que ce soit à l'extérieur ou à l'intérieur. Cette ambiance détente avec un agencement idéal valorisent cette très belle demeure. La disposition est idéale : RDC (111M2): Grand Salon/Salle à manger (42M2), cuisine équipée (11,5M2), grande salle de bain (avec baignoire et douche), wc indépendant, chambre, cellier et une partie nuit avec 2 belles chambres (avec rangement), 1 salle d'eau, 1 autre wc indépendant. ETAGE (32M2): Bureau, salle de sport, wc indépendant et 2 salles de jeux (cette ensemble avec cloisons non porteuse permettrait d'organiser un open space avec un studio pour un ado ou une grande suite parentale. Soin balcon est un atout supplémentaire. Le plafond cathédrale du salon donne une très belle perspective. Une terrasse carrelée côté cuisine et salle à manger vous permettra de passer des soirées avec vos amis. Le terrain d'une superficie d'environ 1500M2 est juste magnifique avec une exposition idéale, sans vis à vis et des essences d'arbres qui appellent à la quiétude et au repos. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie complété par un insert à bois et une climatisation réversible à l'étage. Des travaux de peinture vient d'être effectués sur toutes les poutres et tous les volets à l'extérieur. Les peintures à l'intérieur ont été refaites également par les propriétaires méticuleux. Tous les commerces et les commodités sont à Villeneuve de Marsan à 7 Kilomètres. Pour les écoles, vos bambins seront accueillis à Sain Gein et pour les plus grands au collège de Villeneuve de Marsan. Chose importante, la maison est hors de la zone de bruit des avions militaires et le calme est garanti. L'assainissement est aux normes. La taxe foncière est de 1200€ par an. Vous l'avez compris, c'est un bien plein de charme avec de très belles prestations où l'on ne peut que se projeter. N'hésitez pas à me contacter (Christophe PIGEOT) au 0787394623 pour des renseignements complémentaires. Je suis à votre disposition pour une visite pour vous faire découvrir cette très belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 584999 ) Afficher plus

Caza Immobilier

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Caza Immobilier 26/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

149 900 € 1 666 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 423 m²

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

CAZA Immobilier vous présente, Dans le centre-bourg de Fargues-Saint-Hilaire, au coeur d'un parc naturel tout en étant central. Opportunité atypique ! Depuis le pigeonnier, à réhabiliter, vous pourrez créer une extension vous permettant de développer en totalité 90 m² habitables de plain-pied. Permis de construire obtenu et purgé du recours des tiers pour ce projet. N'hésitez pas à contacter votre agence CAZA Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Afficher plus

ESPRIT ATYPIQUE Escource

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ESPRIT ATYPIQUE Escource 29/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

539 000 € 2 567 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 3 chambres

Morcenx-la-Nouvelle (40110)

Découvrez votre havre de paix au coeur d'une nature luxuriante, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Situé dans les Landes, à seulement 10 minutes de la gare de Morcenx-la-Nouvelle et à 35 minutes des plages, cet endroit est un véritable petit coin de paradis. Implantée sur un terrain de 2,1 hectares avec un charmant étang, cette maison spacieuse de 210 m² vous séduira par sa luminosité. Elle comprend trois grandes chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau, offrant ainsi confort et intimité. La cuisine semi-ouverte, ornée d'une verrière, s'ouvre gracieusement sur le salon et la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux. Un appartement attenant à la maison offre une belle opportunité d'accueil supplémentaire pour vos invités. En plus de ces atouts, vous disposerez de 90 m² d'annexes à aménager selon vos envies, d'une piscine rafraîchissante, d'une serre de 50 m², ainsi que d'un terrain de pétanque pour des moments de détente en plein air. Le tout est agrémenté d'un étang pittoresque et d'espaces clôturés, parfaits pour accueillir vos animaux. Ce lieu enchanteur mérite d'être visité rapidement pour réaliser tout son potentiel ! Contactez Katy au 06 20 47 69 72 Esprit Atypique Commercial (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Immobilier des Bastides

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Immobilier des Bastides 19/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

191 700 € 1 775 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 106 m²

Castelmoron-d'Albret (33540)

REF : 200 Vous rêviez de devenir propriétaire d'une maison dans le plus petit village de France ? IMMOBILIER DES BASTIDES vous présente, en exclusivité, cette charmante et atypique maison de 106 m2, sur 4 niveaux avec jardin et balcon suspendu : Cave de 32 m2 en sous-sol. Rez-de-chaussée : Pièce de vie de 38 m2 avec cuisine ouverte et accès balcon de 9 m2. Au 1er étage : Palier de 11 m2, deux chambres de 11 m2 et 10 m2 env. dont une avec placard intégré, salle d'eau de 3,8 m2 avec WC. Au 2nd étage : Chambre mansardée de 30,5 m2, WC de 3,8 m2 avec double vasque. Jardin de 50 m2 privatif en contrebas. Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur installée en 2024, menuiseries bois simple et survitrage, assainissement tout à l'égout, raccordé à la fibre optique. Afficher plus

CÔTÉ IMMO PRIGONRIEUX

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par CÔTÉ IMMO PRIGONRIEUX 07/12/2023 - mise à jour 21/05/2025

245 000 € 1 623 €/m²
Maison • 151 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 1 055 m²

Lamonzie-Saint-Martin (24680)

Temple atypique 4 pièces de 151m² réhabilité en habitation et commerce ** BAISSE DE PRIX ** COTE IMMO PRIGONRIEUX vous propose ce magnifique temple du 19ème siècle en très bon état, entièrement rénové, classé aux monuments historiques. Etant placé sur un grand axe routier, il est idéalement placé pour avoir une bonne visibilité. Ce bien disposant d'une surface habitable de 151m² peut vous permettre de développer une activité commerciale tout en y conservant une partie habitation. Celui-ci comprend une entrée desservant une salle d'eau et un WC, une vaste pièce de vie de 80m² avec un jubé pouvant servir de bibliothèque ou de bureau, une chambre de 23m² environ, une salle d'eau comprenant un WC, un coin cuisine et une mezzanine/chambre. A l'extérieur, vous retrouverez un jardin avec une terrasse et un grand parking ombragé avec des platanes bicentenaires. Le tout édifié sur un terrain de 1055m². Points techniques : - Poêle à bois et à granules - Fosse septique aux normes - Double vitrage - Chauffe eau de 50L Afficher plus

Human Immobilier Blaye

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par Human Immobilier Blaye 07/01/2025 - mise à jour 27/05/2025

200 000 € 1 626 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 076 m²

Bayon-sur-Gironde (33710)

Bayon sur Gironde (33710), situé dans un cadre idyllique en bordure d'estuaire, cet ensemble de deux petites maisons en pierre vous séduira par son charme atypique. Idéalement situées, elles vous charmeront avec leur petit espace terrasse au bord de l'eau, leur esprit pierre avec cheminées et carreaux de gironde. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

(239 avis)

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 13/05/2025

(239 avis)

499 000 € 3 898 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 540 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Proche du vieux bourg, des commerces et des transports (bus, gare) à pied, cette maison singulière développe une superficie habitable d'environ 130 m² répartie en deux volumes distincts. Elle se niche en seconde ligne sur une parcelle intimiste avec piscine, terrasse et espaces extérieurs sans vis-à-vis et au calme. Le premier corps de bâtiment est un véritable loft baigné de lumière. L'ancienne verrerie d'atelier et la baie vitrée à galandage ouvrent généreusement la pièce de vie sur la piscine, créant une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace, complétée par un cellier/arrière-cuisine et des toilettes. A l'étage, une chambre parentale domine le séjour avec sa baignoire îlot, sa douche et sa vue plongeante sur l'extérieur. Le second espace indépendant mais communiquant par l'arrière cuisine, se compose d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une chambre avec accès direct à une terrasse végétalisée, idéale pour les moments de détente. Une seconde porte d'entrée mène l'espace de stationnement privatif sécurisé pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Les extérieurs offrent une ambiance intimiste propice à la convivialité : grande terrasse, cabanon, dépendance de rangement, piscine, coin barbecue. Le tout, dans une atmosphère paisible à deux pas de toutes les commodités. Un bien rare et modulable, idéal pour une famille avec un adolescent, une profession libérale ou un projet locatif de type Airbnb. Un cadre de vie atypique et confortable aux portes de Bordeaux. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 460 euros et 2 020 euros. Caroline Montane (EI) Agent Commercial 06 95 44 09 60 Numéro RSAC : 510 235 591 Bordeaux. Caroline Montane (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 235 591 - Bordeaux. Afficher plus

Maison de l'immobilier

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Maison de l'immobilier 27/09/2024 - mise à jour 17/05/2025

129 900 € 1 128 €/m²
Maison • 115,13 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 280 m²

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

Sainte Livrade, maison d'environ 115m2 avec une vie de plain pied sur un grand jardin clos sans vis à vis d'environ 1200m2 arboré. Cette maison agrandie en 2007 est lumineuse et atypique. Elle comprend un séjour cathedral d'environ 33m2 avec une baie vitrée donnant sur le jardin à l'arrière, une cuisine aménagée avec des carreaux de ciment au sol, 2 chambres, une salle de bains, à l'étage une mezzanine et 2 chambres mansardées. Une grande dépendance avec un garage et une cave. Les atouts de ce bien : Vie de plain pied Grand jardin arboré et clos sans nuisance Isolation des combles en 2017 Fenêtres en PVC double vitrage Toiture refaite en 2007 Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Jérémy DEFORGE - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Jérémy DEFORGE - iad 26/07/2024 - mise à jour 14/05/2025

(9 avis)

970 000 € 2 643 €/m²
Maison • 367 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 900 m²

Bouliac (33270)

iad France - Jérémy DEFORGE vous propose: Demeure Exceptionnelle dans le Haut Bouliac, Conçue par Michel Sadirac Nous avons l'honneur de présenter cette magnifique maison d'architecte située à seulement 10 minutes du vibrant centre de Bordeaux, nichée dans un cadre verdoyant et préservé du Haut Bouliac. Cette propriété spacieuse de 367 m² environ se dresse fièrement sur trois niveaux, offrant une architecture à la fois atypique et élégante. Description de la Propriété Cette résidence familiale se distingue par son design unique imaginé par l'architecte de renom, Michel Sadirac. Les espaces de vie incluent deux salons chaleureux équipés de cheminées, sept chambres accueillantes et une multitude de commodités pensées pour garantir confort et intimité. Agencement Intérieur Premier Niveau : Grand salon de réception, vue sur le jardin luxuriant, deux chambres, salle d'eau, WC séparé, cellier, chaufferie, et une vaste cave/atelier. Deuxième Niveau (l'entrée) : Salon/salle à manger avec cheminée et accès à une terrasse couverte, cuisine moderne indépendante tout équipée, chambre parentale avec salle de bains privative, bureau, wc et accès au cabanon de jardin intégré à la maison Troisième Niveau : Spacieux palier avec puits de lumière, quatre chambres, deux salles d'eau, WC, et un dortoir. Espace Extérieur Le jardin de plus de 1900 m² environ, soigneusement arboré, et la grande terrasse en bois invitent à la détente et au plaisir des sens. le lotissement dispose d'une piscine chauffée de 25 mètres et d'une salle de réception commune ainsi que d'un court de tennis privé et d'aires de jeux pour enfants. Caractéristiques Notables Architecture exceptionnelle de Michel Sadirac Luminosité optimale grâce à de grandes baies vitrées en double vitrage Alarme Climatisation réversible intégrale Quatre places de parking privatives Sécurité et intimité dans un hameau privé avec commodités haut de gamme Emplacement et Transports nouveaux commerces dans Bouliac : boulangerie, boucherie, brasserie, etc.. Idéalement située, la propriété se trouve à 3 minutes en voiture des commerces locaux et de la pittoresque place de l'église, et à seulement 10 minutes de route du centre de Bordeaux. Pour les déplacements en commun, la ligne de bus 25 est accessible à 5 minutes à pied, offrant un accès direct au cOEur de la métropole bordelaise. Cette maison est une invitation à vivre dans un environnement exclusif où luxe, confort et nature se rencontrent pour créer un foyer de rêve. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy DEFORGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510795438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

MORIN

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par MORIN 15/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

786 000 € 3 388 €/m²
Maison • 232 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 449 m²

Bordeaux (33000)

- BORDEAUX QUARTIER JUDAIQUE - MAISON / LOFT EN PIERRE À RÉINVENTER DE 232 M2 - PARCELLE DE 449 M2 - GRAND JARDIN - Le Cabinet MORIN vous propose à la vente, dans un quartier recherché de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, du Tram A et des lignes de bus reliant aisément la gare Saint-Jean et l’aéroport, cette belle maison en pierre aujourd’hui exploitée en restaurant, qui n’attend qu’un nouveau souffle. Avec une surface de plus de 232 m2 habitables, un magnifique jardin arboré d'environ 250 m2, une dépendance en fond de parcelle et un calme inattendu en cœur de ville, cette propriété rare offre un potentiel exceptionnel pour un projet d’habitation principale, d’activité professionnelle ou de réhabilitation mixte. Le bâtiment, aux volumes généreux et à la belle façade en pierre, se déploie principalement de plain-pied. Deux chambres ont été aménagées à l’étage. L’ensemble dégage un esprit chaleureux, accentué par l'ouverture sur le jardin et le charme végétal qui entoure le lieu. Le bien offre de nombreuses options : création d’une maison familiale pleine de caractère, installation de bureaux pour une activité libérale, ou reprise d’une activité de restauration dans un cadre verdoyant et inspirant. La configuration permettrait par ailleurs l’aménagement d’un garage en façade, ce qui constitue un atout rare dans ce quartier. Un lieu atypique, baigné de lumière, avec une atmosphère presque champêtre, dans un secteur dynamique et recherché de Bordeaux. À repenser selon vos envies. Tramway ligne A à 600 m (direct Aéroport et Bordeaux centre) ; Bus lignes : 1, 9 et 16. Pour plus de renseignements, vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - 05.57.88.28.36. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 3,42 % à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

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