Superimmo
14

Vente maison 184 500 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 097 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Annie Maillan immobilier - iad

Annie Maillan immobilier - iad

2 avis
07 69 30 89 66 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Annie Maillan vous propose: PRIMO ACCÉDANT OU INVESTISSEUR.
Maison atypique de 4 pièces avec Terrasse et Piscine
Maison individuelle située à Saint-Christoly-de-Blaye,
Construite en 2010, propriété de 88 M² sur un terrain de 958 m2 avec une terrasse de 40 m2 baignée de soleil.
À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une pièce à vivre donnant sur une cuisine ouverte équipée, trois belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Chaque pièce offre une ambiance chaleureuse.
L'espace extérieur est, avec sa terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. La piscine vous invite à vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été.
La maison offre un environnement paisible et préservé.
Idéalement située à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et de la maison médicale, cette propriété est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Une dépendance de 17M2 est à terminer (isolation )et quelques petits travaux sont à prévoir, afin de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins.
Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez moi dès maintenant pour organiser la visite de cette maison à Saint-Christoly-de-Blaye.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Maillan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 934721473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1880814 - Réf Superimmo : ANVXZUREJ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 184 500 €Prix au m² : 2 097 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 958 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ANNIE MAILLAN IMMOBILIER - IAD

Siren : 934721473 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
2 avis clients
07 69 30 89 66 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons atypique à Saint-Christoly-de-Blaye - toutes les maisons de 4 pièces à Saint-Christoly-de-Blaye