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Vente maison 230 000 €
230 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Coulounieix-Chamiers (24660)

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  • 1 000 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Agence Cipierre

Agence Cipierre

96 avis
05 53 06 03 14 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Située à proximité immédiate du centre-ville de Périgueux, cette superbe maison en pierre d'environ 225 m² habitables conjugue à merveille charme ancien et architecture atypique.
Dès l'entrée, on est séduit par l'authenticité des matériaux : pierre apparente, poutres massives et volumes généreux.
La maison comprend un garage, une entrée indépendante, une cuisine, ainsi qu'une impressionnante pièce de vie cathédrale baignée de lumière naturelle. La mezzanine en bois et les finitions soignées apportent une atmosphère chaleureuse et unique.
La partie nuit offre cinq chambres confortables, et trois salles d'eau.
À l'extérieur, vous découvrirez un jardin intimiste et verdoyant, une belle terrasse pavée et la possibilité de faire une cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air. L'ensemble est complété par une superbe arche en pierre, véritable signature du lieu.
Un bien rare et plein de caractère, qui séduira les amoureux de maisons atypiques et d'authenticité, à deux pas du cœur de Périgueux.
Contacter l'agence ORPI et venez visiter sans plus attendre.
Référence agence : 10402

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : UPLY-5FB-MQ0 - Réf Superimmo : ANVXZTMDW
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 1 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement230 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 294 m²
1 niveauParking couvert
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
3 salles d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 530 € / an
Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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AGENCE CIPIERRE

Siren : 449033877
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