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Dehedin Immobilier
Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Dehedin Immobilier 03/08/2025 - mise à jour 09/10/2025
19
Maison, 194 m²

Prix en baisse 416 000 € 2 144 €/m²
Maison • 194 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 462 m²

Matzenheim (67150)

A Matzenheim, à 5' d'Erstein, dans un environnement verdoyant, cette charmante maison des années 1950 offre un cadre de vie agréable et spacieux, idéal pour une famille. D’une surface habitable d'environ 186 m2, elle s’élève sur trois niveaux et se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un vaste séjour/salle à manger de 36,50 m2, une cuisine attenante ouvrant sur une agréable terrasse de 16 m2 sans vis à vis, ainsi qu’une première chambre (bureau) et un WC. - À l’étage : une salle de bain, trois chambres et un bureau en enfilade, parfait pour le télétravail ou les besoins d’un espace supplémentaire. - Au dernier niveau : une cinquième chambre, un magnifique salon lumineux avec une vue dégagée sur les vosges et un espace nuit en mezzanine offrant de multiples possibilités d’aménagement (espace détente, atelier, bibliothèque…). Le tout est complété par un sous-sol fonctionnel avec : un emplacement de stationnement couvert, une pièce de jeu et une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain arboré. Prestations complémentaires : - Chauffage au gaz (chaudière) - Fenêtres en double vitrage - Connexion fibre optique installée et prises Ethernet RJ45 dans les pièces. Dans le village : commerces, gare, écoles, collège privé, maison de la santé, .... Une maison pleine de potentiel, mêlant le cachet de l’ancien et le confort moderne. À découvrir sans tarder ! Chauffage gaz, 'CLASSE ENERGIE : E/296 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : D/49 /kgCO2/m2/an' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4045 € et 5473 €.Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023. Consommation annuelle gaz 2024 : 2981 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 416.000 euros, honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (400.000 € hors honoraires). Une visite de la propriété vous permettra de découvrir tout le potentiel que cette demeure vous offre pour réaliser votre projet immobilier. Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95

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Laetitia JAEG - Expertimo
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Laetitia JAEG - Expertimo 24/05/2025 - mise à jour 11/10/2025
11
Maison, 154 m²

235 000 € 1 526 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 610 m²

Matzenheim (67150)

Idéalement située dans la charmante commune de Matzenheim, à mi-chemin entre Benfeld et Erstein, cette propriété se trouve à seulement 25 km de Strasbourg et 20 km de Sélestat. Elle bénéficie d’un ACCÈS RAPIDE à la VOIE RAPIDE ainsi qu’à la GARE, facilitant ainsi vos déplacements. Sur une parcelle de plus de 6 ARES, cette GRANDE MAISON de 154 m2 vous séduira par ses volumes et son potentiel. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un SAS D'ENTREE, d'une PIECE D'EAU, de 4 GRANDES PIECES allant de 11 à 18 M2 chacunes (dont 2 en enfilade) et d'une CUISINE DE 13 M2 environ. A l'étage, une seconde CUISINE, une GRANDE PIECE de 21 m2 qui servait de SALON - SALLE À MANGER, 2 PIECES en enfilade et une SALLE DE BAIN avec baignoire et meuble vasque. SOUS SOL PARTIEL avec sortie extérieur. CHAUFFAGE AU FUEL La maison s’accompagne également d’une DÉPENDANCE SUR 2 NIVEAUX de 45 m2 au sol chacun, idéale pour un atelier, un espace destockage ou un futur projet d’aménagement Cette maison conviendra aussi bien à UNE FAMILLE qu'à une ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE (profession libérale ou autres). Les + : - SPACIEUSE - DE GRANDS VOLUMES - UNE BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - DÉPENDANCE Constatez votre conseillère Expertimo : Laetitia Jaeg EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 848 797 130 Cette annonce vous est proposée par JAEG Laetitia - EI - NoRSAC: 848 797 130, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christelle Clauss Immobilier
(362 avis)
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 09/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
(362 avis)
20
Maison, 251 m²

644 800 € 2 569 €/m²
Maison • 251 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 541 m²

Matzenheim (67150)

Demeure alsacienne de caractère, située au coeur de Matzenheim, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort du moderne. D'une surface de 251 m², implantée sur un terrain arboré de 1541 m², cette demeure séduira les amateurs d'authenticité et d'espaces généreux. La maison se compose de deux parties distinctes, pensées pour offrir à la fois intimité et convivialité. D'un côté, vous découvrirez un vaste salon lumineux agrémenté d'une cheminée, offrant un accès direct à une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de chaque saison. Un WC séparé complète également ce niveau. A l'étage, une superbe suite parentale avec sa propre salle de bains offre un espace de repos privilégié, calme et élégant. De l'autre côté, une grande cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse, prolongée par un second salon. A l'étage, deux chambres dont une très spacieuse, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. A l'extérieur, la propriété bénéficie de beaux aménagements, avec une piscine pour se rafraîchir en été, une cuisine d'été pour les repas en plein air, et un garage complétant l'ensemble. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une famille en quête d'un lieu de vie authentique, spacieux et confortable, à seulement quelques minutes des principaux axes routiers et des commodités. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMOSURMESURE
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par IMMOSURMESURE 08/12/2025
9
Maison, 154 m²

Prix en baisse Nous contacter
Maison • 154 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 610 m²

Matzenheim (67150)

A Matzenheim (quartier Gare), fort potentiel que cette maison de 154 m² / 7pcs avec une belle dépendance implantée sur un terrain clos de 6,10 ares ! La maison comprendra: Au Rdc, une entrée, un Wc, une salle de bain, une cuisine indépendante, ainsi que 4 pièces. A l'étage, un salon / séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bain. Au sous-sol, un vaste espace donnant sur différents volumes, buanderie / chaufferie, atelier, ainsi que divers espaces. À l'extérieur, une cour, un tres bel espace vert / jardin... Ainsi qu'une dépendance de 45m² d'emprise au sol sur deux niveaux, offrant un potentiel d'aménagement complémentaire (rangement, atelier, espace loisir, logement ou professionnel de type activité libérale, ..) Mode de chauffage fuel. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7390.00 € et 10050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOSURMESURE : Clément BOUTONNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 307 575 RCP VZ036511PNPM

Dehedin Immobilier
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 28/09/2025
Proposée par Dehedin Immobilier 18/04/2025 - mise à jour 28/09/2025
28
Maison, 250 m²

Prix en baisse 644 800 € 2 579 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 541 m²

Matzenheim (67150)

Véritable coup de coeur pour cette magnifique bâtisse alsacienne de 1900. La propriété vous offre une maison d'une superficie d'environ 250 m2 et s'étend sur un terrain clos et arboré de 1541 m2. Elle profite d'une répartition agréable de l'espace intérieur et des prestations de très belle qualité. Ce bien propose un vaste hall d'entrée, une belle pièce de vie ensoleillée dotée d'une cheminée et de grandes baies vitrées, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un second séjour plein sud, une véranda avec four à tartes flambées et accès terrasse, à l'étage : une suite parentale comprenant une chambre de 26 m2 et une salle de bains, un espace enfant avec deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un comble aménagé avec deux grandes chambres et une salle d'eau, une cave, de nombreuses terrasses couvertes et découvertes, un garage avec cuisine d'été, une piscine octogonale de 6,25 m de diamètre avec terrasse, et pour compléter le tout, un beau jardin à l'abri des regards avec une cabane en bois. A découvrir absolument ! Chauffage gaz au sol au RDC et radiateurs à l'étage, 3 clims réversibles en complément. 'CLASSE ENERGIE : C138/ kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : C/22 /kgCO2/m2/an' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850 € et 3920 €.Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A découvrir absolument ! Prix 644.800 € dont 4% TTC d'honoraires charge acquéreur (620.000 € hors honoraires) Une visite de la propriété vous permettra de découvrir tout le potentiel que cette demeure vous offre pour réaliser votre projet immobilier. Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95

Shazam Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Shazam Immobilier 16/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
14
Maison, 140 m²

Prix en baisse 330 000 € 2 357 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 476 m²

Matzenheim (67150)

Situé dans un quartier calme de Matzenheim, a 10 mn de Benfeld et d'Erstein ,je vous propose de découvrir cette maison d'une surface habitable de 125m2 sur un terrain de 4 ares76. AU RDC: Une entrée de 6,83 m2 donnant sur un spacieux et lumineux salon séjour de 28,52 m2, une cuisine équipée de 13,14 m 2 donnant sur un jardin, une salle de bain avec WC de 9,03 m2, et une chambre de14,82 m2 AU 1er étage: Un dégagement de 3,42 m2 donnant sur 3 chambres spacieuses avec de beaux volumes de 20,68 m2,13,80 m2, 10,01 m2,une salle d'eau et toilette de 4,78 m2 viennent compléter l'étage. A L'extérieur: Une dépendance dont une partie ouverte. Un jardin entièrement clôturé et arboré avec arbres fruitiers, Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation avec réglage automatique et sonde externe. Electricité aux normes, isolation interne et externe. Fenêtres double vitrage PVC couleur bois La maison est équipée de la fibre et de vidéo surveillance avec 4 caméra connectées. Un ballon chauffe eau de 300 L complète l'équipement L'évacuation des eaux usées est rattachée au tout a l'égout Si vous désirez plus de renseignements,n'hésitez pa à me contacter au 0689129831 ou Mr Guiseppe MARFE DPE noté D et GES noté D Les informations sur les risques ausquels ce bien est exposé sont disponible sur le sitegéorisque.www.géorisque Une belle opportunité de vivre dans un cadre paisible et proche de toutes commodités, à 10mn a pieds de la maison de santé,4 kms des grandes surfaces écoles et collèges dans le village. Vous profiterez aussi de nombreux commerces locaux avec des produits du terroir..

Dehedin Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Dehedin Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
15
Maison, 123 m²

336 000 € 2 732 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 828 m²

Matzenheim (67150)

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Matzenheim, venez découvrir cette agréable maison familiale d’une surface habitable de 122 m2, implantée sur un beau terrain arboré de 828 m2. Vous serez séduit par son environnement paisible, son jardin à l’arrière et sa véranda chauffée, idéale pour profiter de la luminosité tout au long de l’année. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un espace bureau, parfait pour le télétravail, un salon-séjour chaleureux avec cheminée ouvrant sur la véranda et le jardin de plain-pied, une cuisine indépendante, un WC et un garage attenant. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Le sous-sol abrite une cave, une cave à vin, un atelier ainsi qu’une pièce polyvalente d’environ 30 m2, idéale pour le rangement ou les loisirs. Extérieurs et annexes : - véranda chauffée d’environ 20 m2 - charmant jardin à l’arrière de la maison - cabanon de jardin, potager et verger pour les amoureux de nature Un cadre verdoyant et apaisant, parfait pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. Informations techniques : Consommation énergétique : E/289Kwh/m2/an, émission de gaz à effet de serre : B/ 9KgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2084 € et 2820 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir : isolation extérieure, remplacement de certaines fenêtres et rafraîchissement général (cuisine, salle de bains…). Un beau potentiel d’évolution pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur cocon. Prix : 336.000 euros, honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (320.000 € hors honoraires). Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95

Laetitia JAEG - Expertimo
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Laetitia JAEG - Expertimo 27/03/2025 - mise à jour 09/11/2025
17
Maison, 149 m²

485 000 € 3 255 €/m²
Maison • 149 m² • Sous compromis • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 428 m²

Matzenheim (67150)

Située à Matzenheim, une commune qui dispose d'écoles, de commerces de proximité, de services médicaux et d'une gare, offrant une liaison rapide vers Strasbourg et les environs. Son accès facile aux axes routiers et aux transports environs commun en fait un lieu de vie aussi agréable que pratique. Venez découvrir cette TRES BELLE maison 5 PIECES de 149 M2 sur une parcelle de 4,28 ARES. Elle est située en IMPASSE et en BORDURE DE CHAMPS, dans une RUE CALME et avec VUE DÉGAGÉE. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une GRANDE ENTRÉE avec RANGEMENT, d'un GRAND et LUMINEUX SALON-SEJOUR de 33 m2 et une CUISINE ÉQUIPÉE ouverte de 17 m2, une CHAMBRE et un WC indépendant. À l'étage 3 CHAMBRES dont 1 CHAMBRE PARENTALE avec douche, une SECONDE SALLE DE BAIN avec douche, baignoire et double vasque. GRAND GARAGE de 38 m2 accessible de plain pied avec et depuis la cuisine, carrelé et isolé, avec porte sectionnelle électrique, possibilité de stationner 2 véhicules en enfilade. Une GRANDE TERRASSE orientée sud-ouest avec VUE DÉGAGÉE. CHAUFFAGE AU SOL RAFRAÎCHISSANT sur les 2 niveaux par pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique, CLIMATISATION RÉVERSIBLE dans la pièce de vie, double vitrage, volets électriques, isolation extérieure. EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE. LES + : - RÉCENTE, PAS DE TRAVAUX - CHAUFFAGE AU SOL par PAC, CLIMATISATION RÉVERSIBLE - EN BORDURE DE CHAMPS - DPE et GES en A Constatez votre conseillère Expertimo : LAETITIA JAEG EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 848 797 130 Cette annonce vous est proposée par JAEG Laetitia - EI - NoRSAC: 848 797 130, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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