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Jennifer KREGIELCZYK - iad

(107 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Jennifer KREGIELCZYK - iad 04/12/2025

(107 avis)

137 000 € 5 269 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Audun-le-Tiche (57390)

iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose: Découvrez cet appartement entièrement rénové en 2022 , situé à proximité immédiate de la frontière Luxembourgeoise et des commerces. Situé en rez-de-chaussée , il offre un cadre pratique et confortable au quotidien. Ce bien ce compose de : Une cuisine équipée neuve, un espace nuit, une salle d'eau avec WC. Une cave, un débarras, une terrasse, et une place de parking privée. Informations complémentaires : Copropriété de 5 lots , Charges : 30 euros par mois ( syndic professionnel) Appartement jamais habité . Ses atouts : Emplacement recherché proche frontière Idéal premier achat Petite copropriété calme et bien entretenue. A saisir!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 590 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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François POLLO - SAFTI

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par François POLLO - SAFTI 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

138 000 € 2 509 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Jarny (54800)

À découvrir sans tarder, ce charmant appartement 2 pièces de 55m², situé dans un secteur calme et recherché de Jarny, à proximité des commerces, écoles et axes principaux. Ce bien séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel, son environnement paisible. Au premier étage d’un immeuble bien entretenue, il se compose de : Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte, donnant accès direct à un balcon agréable. Une chambre confortable Une salle de bain. Un WC indépendant. Un cellier pour un espace de rangement pratique. Et pour votre confort, une place de parking extérieure privative vient compléter le tout. Appartement vendu libre de toute occupation. Un bien lumineux sans travaux, prêt à emménager, offrant un excellent rapport qualité/prix sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François POLLO, Tél. : 0621166771, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 934173295 - SAFTI – POLLO François, Conseiller indépendant

Regard Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Regard Immobilier 05/12/2025

150 000 € 2 885 €/m²
Maison • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 359 m²

secteur volmunster (57720)

Devenez le nouveau proprietaire de ce petit bijou dans un ecrin de verdure : Maison de 2 pieces dont une chambre, d'une surface habitable de 52m2 sur un terrain de 359m2. Situee dans un quartier calme, cette charmante maison est ideale pour un couple, ou une location saisonniere. Le bien se compose d'un salon lumineux de 29m2, d'une cuisine equipee, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau. Une terrasse exterieure de 60m2 vous permettra de profiter des beaux jours ainsi que du jacuzzi. Proche des commodites, cette maison est un veritable coup de coeur, absolument aucun travaux a prevoir puisque tout est neuf. Reference VE4245. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mr SPAETER Alain (E.I) au 06.32.35.30.52. Ce bien vous est presente par REGARD IMMOBILIER.,

MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

(16 avis)

82 880 € 3 862 €/m²
Appartement • 21,46 m² • Meublé • 2 pièces

Nancy (54100)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Studio Localisation : 3 1 AVENUE DU XXÈ CORPS NANCY 54100 Surface : 21.46 m² Nombre de Pièces :1 Etat Général : Bon Etat DPE : B Formule d'occupation : Non Gestionnaire : ADAGIO Informations Financières : Prix de Vente : 82 880 € Loyer Annuel Garanti : 4 459 € HT Rendement Locatif Brut : 5.38 % Fin du Bail commercial le 31/10/2029 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 400 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sandrine HOSTEIN - SAFTI

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Sandrine HOSTEIN - SAFTI 06/12/2025

102 000 € 2 429 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thil (54880)

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente: Situé à Thil (54880), proche de toutes commodités et du Luxembourg. Cet appartement de 42m² situé au 3ème étage, se caractérise par ses 42m² bien agencés. Il comprend une chambre, une cuisine ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Possibilité de faire une 2ème chambre. Les prestations incluent un chauffage électrique, une cave privée, une dalle en béton, un système d'interphone, des fenêtres à double vitrage. De plus, le stationnement devant la résidence offre un confort supplémentaire aux résidents. Avec l'absence d'amiante et de plomb, cet appartement allie confort et sécurité pour ses futurs occupants. Idéal pour investisseurs ou primo-accédant. A visiter! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981 - SAFTI – HOSTEIN Sandrine, Conseiller indépendant

Mathieu GULLUNI - iad

(130 avis)

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Mathieu GULLUNI - iad 07/12/2025

(130 avis)

59 000 € 1 229 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Guenviller (57470)

iad France - Mathieu GULLUNI vous propose: Appartement F2 vendu loué – Rendement brut 8,8 % - pas de travaux à prévoir Situé au 2eme et dernier étage d’un petit collectif, cet appartement de type F2 est une opportunité d’investissement locatif clé en main. Au sein d’une petite copropriété de 6 logements, il se compose de : Une chambre Un salon-séjour Une cuisine iéquipée Une salle d'eau WC séparés Le bien est actuellement loué 435 € hors charges, avec un chauffage individuel au gaz (citerne extérieure). Aucun travaux n’est à prévoir, ni dans le logement, ni dans les parties communes, qui sont bien entretenues. En complément, l’appartement dispose d’une place de stationnement privative et d’une cave. Rendement locatif brut : 8,8 % Un investissement stable, sans travaux à prévoir La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Salim RACHIDI - iad

(141 avis)

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Salim RACHIDI - iad 08/12/2025

(141 avis)

270 000 € 1 019 €/m²
Maison • 265 m² • 2 pièces

Villers-la-Montagne (54920)

iad France - Salim RACHIDI vous propose: Ce corps de ferme de 265 m2 à rénover sur la commune très prisée de Villers-la-montagne à deux pas de axes autoroutiers et à 10 km de des frontières. Plusieurs possibilités s'offrent à vous, on peut y construire des logements, tous les permis et demandes d'urbanisme ont déjà été effectuées ainsi que les plans par un architecte. La deuxième solution c'est la création d'une seule Habitation. Le bien se compose d'une grande surface ouverte de 265 m2 avec une très grande hauteur. A visiter sans plus tarder !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Graziella Scigliano - iad

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Graziella Scigliano - iad 08/12/2025

200 000 € 3 279 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Metz (57000)

iad France - Graziella Scigliano vous propose: ++ APPARTEMENT 2 PIÈCES ++ 62 M² ++ CHAMBRE AVEC DRESSING ++ CUISINE SPACIEUSE ++ RÉNOVÉ ++ METZ EXTRA-CENTRE ++ CHAUFFAGE GAZ INDIVIDUEL ++ CHEMINÉE ++ Graziella et Thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent : Ce bel appartement de 62 m², idéalement situé en extra-centre de Metz, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités. Il offre de beaux volumes, une belle luminosité et a bénéficié de travaux de rénovation, tout en conservant son charme. Il se compose d’une pièce de vie agréable, d’une grande cuisine spacieuse et fonctionnelle, d’une chambre confortable avec dressing intégré, ainsi que d’une salle d’eau rénovée avec goût. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité dans un secteur très recherché. Nous restons disponibles pour organiser des visites à votre convenance, y compris les samedis, dimanches et jours fériés. Avec le binôme Graziella & Thomas, vous bénéficiez d’une réactivité optimale et d’un accompagnement complet tout au long de votre projet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI Agence Des 3 Maisons

(34 avis)

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par ORPI Agence Des 3 Maisons 08/12/2025

(34 avis)

79 500 € 2 484 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bouxières-aux-Dames (54136)

Appartement à vendre idéalement situé au 6 avenue Foch à Bouxières-aux-Dames. Construit en 1940, ce charmant T2 de 32 m² en bon état comprend un grand séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle ouverte. Parfait pour premier achat ou investissement locatif, il offre calme et proximité des commerces et transports. Prix attractif : 79 500 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 0000

Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou

(158 avis)

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou 08/12/2025

(158 avis)

145 000 € 3 537 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Metz (57070)

Exclusivité Foncia Sur les hauteurs prisées de Queuleu, découvrez un appartement plein de charme au sein d'une résidence soignée édifiée en 2004. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il offre une atmosphère lumineuse et chaleureuse dès l'entrée. La pièce de vie spacieuse réunit salon et cuisine ouverte dans une harmonie naturelle et s'ouvre sur une belle terrasse où il fait bon profiter des beaux jours. La chambre, calme et confortable, complète agréablement l'espace nuit aux côtés d'une salle de bains élégante et d'un W. C. indépendant. Une place de parking en sous sol accompagne ce bien et vient parfaire son confort. Le chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 116 € par mois et comprennent notamment l'entretien soigné des parties communes ainsi que l'eau froide. Un lieu de vie idéal pour profiter pleinement du standing et de la tranquillité de Queuleu.

MALHERBE IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par MALHERBE IMMOBILIER 03/04/2025 - mise à jour 29/11/2025

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Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

NANCY - Secteur résidentiel sur les Hauteurs de Nancy : Découvrez ce Charmant Appartement en rez-de-jardin Offrant entrée avec Placards, Cuisine, Séjour accès direct Terrasse, Jardin, Salle de bains, 1 Chambre, Dressing. Cave. Parking Privatif. Libre de suite. Copropriété en cours de constitution. Charges prévisionnelles : 950 euros/ An Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 950 euros.

FONCIMA

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par FONCIMA 28/06/2025

75 000 € 2 485 €/m²
Appartement • 30,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

NANCY A VENDRE, F2 actuellement loué (pas de préavis en cours) situé rez-de-chaussée rue des Jardiniers à NANCY. Ce bien est idéal pour un investissement immobilier de part sa situation géographique. Composé d'une entrée, pièce à vivre, une cuisine, une chambre séparée, et d'une salle d'eau avec WC. Vous y trouverez également de nombreux commerces ainsi que la ligne principale de TRAM au bout de la rue. CONTACT: Monsieur VIARD Loïc PRIX DE VENTE: 75 000 euros. DIAGS ET PHOTOS EN COURS DE MISE A JOUR. LOYER: 429,14 euros + 35 euros de charges. RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES EN TAPANT "FONCIMA" DANS L'ONGLET RECHERCHER.

2GO CONSEILS IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 15/08/2025

Proposée par 2GO CONSEILS IMMOBILIER 15/02/2025 - mise à jour 15/08/2025

58 300 € 1 240 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pompey (54340)

Appartement T2 de 47 m². Imaginez-vous dans cet appartement T2 de 47 m², à personnaliser selon vos envies. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement offre une surface habitable idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant se sentir chez soi dès le premier jour. Avec un espace à vivre donnant accès direct sur un extérieur pouvant être aménagé en terrasse, une chambre, une salle d'eau. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine aménagée et équipée, offre un potentiel immense pour créer un espace culinaire à votre image. L'appartement dispose également d'un stationnement extérieur, garantissant la tranquillité d'esprit pour vos déplacements quotidiens. Imaginez-vous rentrer chez vous après une journée de travail, garer votre voiture en toute sécurité et profiter de votre soirée dans un environnement serein. Cet appartement est l'occasion idéale pour ceux qui souhaitent mettre leur touche personnelle à un bien immobilier. Imaginez les soirées passées à redécorer chaque pièce, à choisir les couleurs et les meubles qui vous ressemblent. C'est l'opportunité de créer un foyer qui vous ressemble, un espace où chaque détail raconte votre histoire. Ne manquez pas cette chance unique de transformer cet appartement en un véritable nid douillet, où chaque jour sera une nouvelle aventure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une école élémentaire à 10 minutes à pied, et plusieurs restaurants et commerces de proximité à 5 minutes à pied. De plus, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour se ressourcer et profiter de la nature. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Hotel Immobilier Nancy

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par L'Hotel Immobilier Nancy 19/02/2025 - mise à jour 06/08/2025

75 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

L’Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l’investissement immobilier sur Nancy et son agglomération, vous propose à l’achat ce F2 de 50 m2 avec le charme de l'ancien en rez-de-chaussée sur-élevé d'une petite copropriété bien entretenue à faibles charges. Parfaitement situé Rue Martimprey à proximité immédiate de la pépinière l'hyper-centre ville, proche de toutes les commodités : commerces, transport, écoles... Il se compose d'un salon, d'un espace cuisine, d'une belle chambre, d'une salle de bain. Après des travaux de rénovation, ce bien sera idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sûr et sécurisé. Notre lecture en investissement locatif : --> Le louer en location meublée pour optimiser les loyers et la fiscalité. Le loyer pourra donc avoisiner les 670€, charge locative comprise 30€. Notre agence pourra par ailleurs vous offrir la première mise en location de ce bien. (Charges de copropriété 600€/an ) Visite virtuelle disponible sur demande Pour de plus amples renseignements, conseils d’ordre fiscal, juridique, d’exploitation immobilière et de conseil & accompagnement travaux, prenez attache avec notre agence immobilière.

Emilie SCHEIDT - SAFTI

Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Emilie SCHEIDT - SAFTI 18/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

74 900 € 1 413 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sarrebourg (57400)

Emilie SCHEIDT vous propose en exclusivité, à deux pas du centre ville de Sarrebourg proche de toutes les commodités, cet appartement de 53 m² situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble des années 1950 avec seulement 4 logements. Idéal pour les citadins en quête de confort et de praticité, profitez du calme dans un écrin de verdure avec sa cour collective, son jardin privatif et deux caves dont une de 20 m². Ce charmant deux pièces vous ouvre les portes avec une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. La chambre spacieuse offre un bel espace de rangement. La salle de bain avec meuble vasque apporte une touche de modernité, idéale pour le confort au quotidien. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SCHEIDT, Tél. : 0660740567, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 909111841 - SAFTI – SCHEIDT Emilie, Conseiller indépendant

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