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Vente appartement 200 000 €
61 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Metz (57000)
61 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Metz (57000)
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- 3 279 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Graziella Scigliano vous propose: ++ APPARTEMENT 2 PIÈCES ++ 62 M² ++ CHAMBRE AVEC DRESSING ++ CUISINE SPACIEUSE ++ RÉNOVÉ ++ METZ EXTRA-CENTRE ++ CHAUFFAGE GAZ INDIVIDUEL ++ CHEMINÉE ++
Graziella et Thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent :
Ce bel appartement de 62 m², idéalement situé en extra-centre de Metz, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Il offre de beaux volumes, une belle luminosité et a bénéficié de travaux de rénovation, tout en conservant son charme.
Il se compose d’une pièce de vie agréable, d’une grande cuisine spacieuse et fonctionnelle, d’une chambre confortable avec dressing intégré, ainsi que d’une salle d’eau rénovée avec goût.
Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité dans un secteur très recherché.
Nous restons disponibles pour organiser des visites à votre convenance, y compris les samedis, dimanches et jours fériés.
Avec le binôme Graziella & Thomas, vous bénéficiez d’une réactivité optimale et d’un accompagnement complet tout au long de votre projet.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 08/12/2025 -
Réf. agence : 1898627 - Réf Superimmo : ANVX101HS0
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| Prix de vente : 200 000 € | Prix au m² : 3 279 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 61 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Cave | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Cheminée | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 26/11/2025.
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