Ventes immobilières 2 pièces à Saint-Dié-des-Vosges (88100)

Sous compromis : Opportunité rare : possibilité d'acquérir le deuxième appartement de l'immeuble pour un total de 150 000€ (soit l'immeuble entier) Vous recherchez un appartement moderne, lumineux et sans travaux à prévoir ? Découvrez ce charmant T2 de 50 m² situé au coeur de Saint-Dié-des-Vosges, entièrement rénové avec soin. L'immeuble a bénéficié d'une rénovation importante : façade, charpente et toiture neuves en 2020, assurant confort et sérénité pour de nombreuses années. À l'intérieur, vous profiterez d'un grand espace de vie convivial, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. La chambre, spacieuse et lumineuse, est complétée par une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le logement est doté de menuiseries double vitrage PVC/Aluminium, d'une isolation récente et d'un chauffage électrique à inertie, économique et performant. Atouts principaux : Appartement en parfait état, habitable immédiatement Rénovation complète + gros oeuvre refait en 2020 Cuisine moderne aménagée et équipée Chauffage électrique à inertie Emplacement pratique, proche centre-ville et commodités Informations financières : Taxe foncière : 1 373 € / an Occupation : libre Localisation : À proximité immédiate des commerces, services et axes routiers. Un bien rare sur le marché Cet appartement est une opportunité idéale pour un premier achat, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux, alliant confort moderne et sécurité d'un gros oeuvre entièrement refait. Contactez-moi pour une visite : Jérôme Lindsay Tél : 06 16 09 01 61 Mail Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Lindsay JEROME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941208837 R.S.A.C. Epinal