Vente appartement 55 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Dié-des-Vosges (88100)

Luc GELY, mandataire immobilier du réseau OPTIMHOME, vous propose en exclusivité
Appartement T2 situé en centre-ville de Saint-Dié-des-Vosges, au deuxième étage d'un immeuble proche de toutes les commodités.
L'appartement comprend une cuisine équipée, semi-ouverte sur un salon-séjour lumineux, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et une chambre de belle taille.
Une cave vient compléter ce bien.
Il est équipé de fenêtres en double vitrage avec volets roulants, du chauffage électrique et de la fibre internet.
L'appartement est actuellement loué en meublé, mais pourra être libéré pour la vente.
Copropriété bénévole, faible charges.
Idéal pour un premier achat ou un investissement en centre-ville.
Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Luc GELY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 464 976 Greffe de EPINAL) 06 62 44 05 22 (réf. 597482 )

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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LUC GELY - OPTIMHOME

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