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SERMACO GESTION

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par SERMACO GESTION 05/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

165 000 € 1 970 €/m²
Maison • 83,74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 544 m²

Saint-Avold (57500)

Découvrez cette charmante maison individuelle plain-pied de 83.74 m², construite en 1962 et rénovée avec soin. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, un balcon et un jardin, cette propriété allie charme et confort moderne. Le sous-sol, la cave et le grenier offrent des espaces supplémentaires pour ranger ou transformer selon vos besoins. La maison est équipée d'un assainissement conforme et est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Située dans un quartier paisible, cette maison est à 5 minutes à pied des arrêts de bus, à 10 minutes à pied d'une alimentation générale et de médecins généralistes, et à 15 minutes à pied du collège. Plusieurs écoles élémentaires sont accessibles en 5 minutes en voiture. Un hôpital et un restaurant sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERMACO GESTION : Malaury KESSLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883467409

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MONTANA IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par MONTANA IMMOBILIER 07/01/2025 - mise à jour 04/12/2025

50 000 € 1 163 €/m²
Appartement • 43 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Avold (57500)

Investissement locatif dans une résidence seniors. Très bonne rentabilité sans souci de gestion. Appartement de 44m², entièrement meublé, et équipé avec un balcon et place de parking sous sol. Cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal qui vous permet de profiter des avantages du centre-ville, avec la proximité des lignes de bus et de nombreux commerces accessibles à pied. Actuellement loué à 710€ charges comprises. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER : Directrice associée - Patricia MONTANA Carte T 57042020000044849

Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou

(158 avis)

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou 12/08/2025 - mise à jour 11/10/2025

(158 avis)

59 000 € 1 405 €/m²
Appartement • 42 m² • 1 pièce

Saint-Avold (57500)

Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce studio de 41,77 m² offre un espace de vie fonctionnel et confortable. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un double vitrage avec volets électriques, assurant une isolation thermique et phonique efficace ainsi qu'un confort optimal au quotidien. Le chauffage électrique vous permettra de gérer facilement la température selon vos besoins. Le logement est propre et prêt à être habité ou conservé en tant qu'investissement locatif. Une cave située au rez-de-chaussée vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le studio est actuellement loué à une locataire sérieuse qui souhaite conserver les lieux. Le loyer mensuel s'élève à 410 € auxquels s'ajoutent 40 € de charges, garantissant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur. Idéalement situé dans un quartier calme de Saint-Avold, ce bien constitue une opportunité intéressante pour toute personne souhaitant investir dans un logement avec une rentabilité locative assurée.

Nicole HERMANN - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Nicole HERMANN - iad 14/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

(33 avis)

238 000 € 1 889 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 570 m²

Saint-Avold (57500)

iad France - Nicole Hermann vous propose: EN EXCLUSIVITÉ SUR ST AVOLD // LOTISSEMENT PAISIBLE // MAISON INDIVIDUELLE // PLAIN-PIED // SANS TRAVAUX // 126 M² // 3 CHAMBRES // Venez sans tarder, poser vos valises dans cette belle MAISON INDIVIDUELLE en PLAIN-PIED sur un SOUS-SOL COMPLET. COMPOSÉE : d'une entrée séparée et ouverte vers un SÉJOUR TRAVERSANT de 30 m², TRÈS LUMINEUX, d une CUISINE ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE avec ÎLOT CENTRAL. Vous apprécierez les PLAFOND EN TOILE TENDUE avec LUMINAIRES incrustés. Cet espace de vie donne directement vers une TERRASSE COUVERTE, son JARDIN PLAT et ensoleillé où se trouve une PISCINE HORS SOL. TROIS belles CHAMBRES, un WC, une SALLE de BAIN et un accès vers le sous-sol compléteront ce niveau. Le SOUS-SOL, propre et CARRELÉ, accueille une BUANDERIE et d'autres pièces multiusages, SALLE de SPORT, salle de jeux, chambre d'appoint ou autres selon vos besoins et pour finir un GARAGE pour DEUX VOITURES avec porte électrique. Pour votre confort : L'isolation des murs est faite de l'intérieur. Crépi extérieur date de 2010. Le toit a été contrôlé en 2010. Les planchers, hauts et bas, sont isolés depuis 4 ans Fenêtres en double vitrages avec volets électriques, sauf dans les chambres. (2010) L'électricité est aux normes Chaudière gaz date de 2015 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mohamed AKKABA - SAFTI

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Mohamed AKKABA - SAFTI 23/09/2025 - mise à jour 13/10/2025

370 000 € 2 139 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Avold (57500)

C'est sur la commune de Saint-Avold que je vous invite à venir découvrir cette superbe maison de ville pleine de charme. Elle se situe à proximité de toutes les commodités, dans une ville dynamique. Cette maison d'une superficie de 174 m², entièrement rénovée avec soin, séduit par son charme, sa belle hauteur sous plafond et son parquet en chêne qui lui confère un caractère unique. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, parfaitement équipée et fonctionnelle. La décoration a été pensée dans les moindres détails pour offrir un cadre chaleureux et harmonieux. Depuis la cuisine, vous accédez à une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours et partager vos repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec accès direct à la terrasse, parfaite pour recevoir ou pour un usage quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres supplémentaires ainsi que d’une élégante salle de bain équipée d’une baignoire. Le dernier niveau, aménagé sous les combles, accueille une très grande chambre de style loft ainsi qu’une salle d’eau. Cet espace conviendra parfaitement à un adolescent en quête d’indépendance ou pourra être transformé en logement autonome avec entrée séparée, offrant la possibilité de le louer. Un garage double permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Pour votre confort, la maison dispose d’un chauffage au gaz distribué par le sol. Construite selon la norme RT2012 et isolée par l’extérieur, elle bénéficie du label BBC, garantissant une excellente performance énergétique et des factures maîtrisées. Enfin, en plus de la terrasse, vous profiterez d’un agréable jardin arboré qui vous offrira calme et intimité. Aucun travaux n’est à prévoir : la rénovation a été réalisée avec goût et vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197 - SAFTI – AKKABA Mohamed, Conseiller indépendant

NESTENN Saint-Avold

(251 avis)

Annonce mise à jour le 25/10/2025

Proposée par NESTENN Saint-Avold 25/10/2025

(251 avis)

52 000 € 690 €/m²
Appartement • 75,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Avold (57500)

SPECIAL INVESTISSEUR Nestenn vous présente un appartement de type F3 avec balcon et cave, à proximité des écoles primaires et collège. Vous trouverez également les commerces de proximité boulangerie pharmacie et épicerie. Un bus dessert le quartier jusqu'au centre ville toutes les demi heures. Cet appartement lumineux a été entièrement rafraichit. La pièce de vie est généreuse, la cuisine est équipée, l'électroménager est neuf. Une salle d'eau avec une douche et un coin buanderie vient compléter le coin nuit composé de deux chambres et d'un dressing. Wc séparé. La copropriété est calme, de nombreuses places de parking sont à votre disposition devant l'immeuble, la chaudière commune est récente. Les charges comprennent le CHAUFFAGE de l'appartement avec compteur calorifique, l'entretien de la chaudière, l'EAU de l'appartement, L'électricité des communs, l'entretien des communs, le syndic, l'assurance de l'immeuble et la cagnotte et l'entretien des espaces verts pour un montant de 1980.28 euros/an *Proccéd.art29-1A et 29-1 LOI 10.07.65 et L.615-6CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NESTENN SAINT AVOLD 03.87.00.10.10 Copropriété de 259 lots - dont 126 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3932 euros.

NESTENN Saint-Avold

(251 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par NESTENN Saint-Avold 14/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

(251 avis)

622 000 € 2 407 €/m²
Maison • 258,41 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 156 m²

Saint-Avold (57500)

Nestenn Saint-Avold vous présente cette magnifique bâtisse de caractère, édifiée en 1912, d'environ 258m2, idéalement située dans la commune de Saint-Avold. Tout est prévu et conçu pour assurer le bien-être et le confort de votre famille ! Proche de toutes les commodités (écoles, médecins, commerces...) et des axes autoroutiers, elle saura vous charmer par son grand et bel espace de vie. Le hall dessert : salon, salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, une chambre et un WC complètent le bien. A l'étage, vous retrouverez 3 chambres, un espace bureau ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et WC. La maison propose un sous-sol complet avec de très nombreux rangements, un espace sauna et douche, une buanderie ainsi qu'une chaufferie. Les atouts de cette maison ? Une belle luminosité, de très belles prestations telles que les vitraux, les parquets en chêne, les hauteurs sous plafond ainsi que les moulures. Le terrain de 11 ares 56 est entièrement clôturé et arboré et ne présente aucun vis-à-vis. Une dépendance proposant une grande cuisine d'été aménagée et équipée ainsi qu'un garage complètent le bien. A noter : chauffage gaz, ballon d'eau chaude, fenêtres double et simple vitrage avec volets électriques et manuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour nous contacter : Nestenn Immobilier 0387001010 Emilie Zannier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

IMMOFLEXX

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par IMMOFLEXX 09/01/2025 - mise à jour 26/06/2025

45 000 € 1 731 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Saint-Avold (57500)

Idéal investisseur ! ST AVOLD Centre ville. Votre agence IMMOFLEXX vous propose ce studio de 26m2 habitables à renover situé au 3oétage. Il comprend une entrée, un séjour/cuisine, une salle de bains (à faire). ainsi qu'un wc séparé. Le bien est soumis au statut de la copropriété comprenant 24 appartements et 9 commerces. La quote part annuelle des charges à date s'élève à 879,80€ . Vous retrouvez les risques auxquels sont exposés le bien sur : https://www.georisques.gouv.fr/

ESPACE LMNP

(226 avis)

Annonce mise à jour le 15/09/2025

Proposée par ESPACE LMNP 15/09/2025

(226 avis)

50 983 € 1 500 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Saint-Avold (57500)

Investissement locatif en résidence sénior : rentabilité de 6.36% sans soucis de gestion. Studio de 34.73m² meublé, équipé et doté d'un balcon . Cette résidence est idéalement située, sa localisation permet de bénéficier des avantages du centre-ville, avec la proximité de lignes de bus, ainsi que de nombreux commerces accessibles, le tout accessible à pied. Le loyer annuel du bail commercial est de 3 244€ HT pour un prix d'achat de 50983€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 147 lots (nombre de lot au total). Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

LICHNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par LICHNER IMMOBILIER 03/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

189 000 € 1 969 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 496 m²

Saint-Avold (57500)

Exclusivité: A vendre belle maison mitoyenne de 96 m² dans un environnement calme. Elle se compose d'un salon- séjour avec cuisine ouverte donnant directement accès à la terrasse et au jardin. A l'étage, vous trouverez 3 chambres. La maison dispose également d'un chauffage au gaz, d'un sous-sol et d'un garage individuelle. Le tout est édifié sur un terrain de 4.93 ares. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI57042015000000135. Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit. Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur. Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux. N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.

Nadège Atzori - iad

(74 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Nadège Atzori - iad 22/08/2025 - mise à jour 15/10/2025

(74 avis)

142 000 € 1 118 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 746 m²

Saint-Avold (57500)

iad France - Nadège Atzori vous propose: COUP DE COEUR!! MAISON PLEINE DE CHARME A RENOVER Bienvenue à Dourd'hal, l'un des quartiers les plus prisés de St Avold: alliant nature et praticité, niché au coeur de la forêt et pour autant proche de tout! Vous y attend cette maison à rénover, authentique, au cachet unique, avec jardin et dépendance... Entrez et découvrez: Au rez de chaussée de beaux volumes de vie baignés de lumière: hall, double séjour, salle à manger attenante à une cuisine et un cellier sortie terrasse, salle de bains avec wc A l'étage: 3 chambres spacieuses et un bureau. Bonus rare: l'une d'elles donne l'accès direct à des combles aménageables en duplex, offrant un superbe potentiel d'agrandissement! Un sous sol avec plusieurs pièces et un garage 1 voiture viennent compléter le tout. A l'extérieur, le jardin bucolique, verdoyant exposé Ouest invite à la détente et à la convivialité... Une grande dépendance, aujourd'hui inutilisée, n'attend que vos projets: atelier d'artiste, espace de loisirs ou encore futur gîte ou logement indépendant? Coté technique: ***Chauffage au fuel ***2 Kachelofe en état de marche ***Ballon d'eau chaude électrique ***Combles isolées ***Double vitrage***Tout à l'égout aux normes Coté travaux: ***Une rénovation sur plusieurs postes, un rafraichissement global, et une étanchéité de la terrasse sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison au cachet intemporel ***ELIGIBLE aux aides de l'état Mon avis: Sous ses murs à restaurer se cache une maison pleine d'âme, prête à retrouver toute sa splendeur entre des mains passionnées... N'allez pas plus loin, votre projet commence ici!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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