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Vente maison 189 000 €
96 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Avold (57500)

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  • 1 969 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (4 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Exclusivité:
A vendre belle maison mitoyenne de 96 m² dans un environnement calme.
Elle se compose d'un salon- séjour avec cuisine ouverte donnant directement accès à la terrasse et au jardin.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres.
La maison dispose également d'un chauffage au gaz, d'un sous-sol et d'un garage individuelle.
Le tout est édifié sur un terrain de 4.93 ares.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI57042015000000135.
Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.
Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur.
Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux.
N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM1753-LICHNER - Réf Superimmo : ANVXZL64Y
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 969 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 496 m²Vue dégagée
1 garage - 1 parking1 balcon (4 m²)
1 terrasseChauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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