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ERA L'AGENCE DU BOTANIQUE

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par ERA L'AGENCE DU BOTANIQUE 03/10/2025

140 000 € 1 586 €/m²
Appartement • 88,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nilvange (57240)

Venez découvrir à la vente cet appartement de type T3 sur le secteur de Nilvange, proche des commodités pour une surface carrez de 88 m² et 133,3m² au sol. Dans une belle maison de Maitre, situé au deuxième et dernier étage, il se compose d'une entrée avec rangement, d'un grand dégagement, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Petit bonus de l'appartement , retrouvez aux combles un grenier offrant une surface au sol de 35m². Chaudière neuve. Idéal pour un investissement ou pour un primo-accédant, à voir rapidement !

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Open Immobilier

(223 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Open Immobilier 11/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(223 avis)

279 000 € 2 216 €/m²
Maison • 125,91 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 396 m²

Nilvange (57240)

Open immobilier vous propose à la vente cette jolie maison mitoyenne entièrement rénovée en 2025 de 126 m2 habitables et de 195 m2 de surface totale, idéalement située dans une rue calme de Nilvange. Proche de toutes commodités (parkings, commerces, écoles, médecins, axes autoroutiers...) et à seulement 15 KM de la frontière luxembourgeoise, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Disposition : Rez-de - chaussée : - Hall d'entrée - Salon / séjour lumineux - Cuisine équipée moderne - WC indépendant 1er étage : - Trois chambres - Salle de douche avec WC - Hall de nuit 2ème étage : - Spacieuse suite parentale avec salle de douche et WC privatif. Sous-sol: - Deux grandes caves Extérieur : - Jardin - Deux abris de jardin Rénovations récentes : - Toiture - Isolation - Electricité - Plomberie - Radiateurs - Ballon d'eau thermodynamique - Murs et sols - Cuisine - Ravelement de façade - Fenêtres double et triple vitrages Cette maison ne nécessite aucun travaux et dispose de tous les atouts pour acceuillir confortablement une grande famille. Montant de la taxe foncière : 750€ annuel. Prix de vente : 299 000 euros, honoraire d'agence charge vendeur. Pour plus d'information ou une éventuelle visite, contactez M.Palmucci au +33 6 51 55 73 19 ou +352 691 105 887

Jonathan FANTASIA - Optimhome

(109 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Jonathan FANTASIA - Optimhome 05/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(109 avis)

166 000 € 1 660 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 507 m²

Nilvange (57240)

À Algrange, découvrez cette charmante maison mitoyenne des années 1930 offrant 98 m² habitables sur deux niveaux, érigée sur un terrain clos et verdoyant de 507 m². Une belle opportunité pour une famille ou un primo-accédant souhaitant s'installer dans un secteur calme, à proximité de Thionville et des axes vers le Luxembourg. Un intérieur fonctionnel et lumineux Le rez-de-chaussée propose une entrée, un salon-séjour spacieux de 33 m² (salon + salle à manger) et une cuisine séparée équipée de 16 m², idéale pour les repas familiaux. On y trouve également une salle de bain (à rénover), un WC et un dégagement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 10 à 17 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Le sous-sol complet dispose de trois caves offrant un vaste espace de stockage ou de bricolage. Extérieurs et potentiel Le terrain de plus de 500 m² permet de profiter d'un espace vert à l'arrière de la maison. Des menuiseries double vitrage et des volets roulants manuels assurent confort et isolation. Le bien est actuellement vendu sans système de chauffage, laissant libre choix à l'acquéreur d'installer l'équipement de son choix. Informations clés Type de bien : Maison mitoyenne Surface habitable : 98,25 m² Surface au sol : 155,95 m² Terrain : 507 m² Pièces : 5 (dont 3 chambres) Année de construction : 1930 Assainissement : fosse septique Taxe foncière : env. 1 000 € Proximité : écoles, commerces, axes autoroutiers vers Luxembourg et Thionville A voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 (réf. 587861 )

Pascal RIFF - ADRIA Immobilier

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par Pascal RIFF - ADRIA Immobilier 13/11/2025

119 000 € 937 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 133 m²

Nilvange (57240)

Pascal RIFF & Candice MONNIER - ADRIA immobilier vous présentent RENOVA, grande maison de village à rénover en totalité, sur 2 étages de vie plus caves et greniers. Ce bien mitoyen des 2 cotés pourra accueillir votre famille ou votre projet d'investissement. En effet, ce bien apparait idéal pour une mise en location en coliving. Ce bien se situe dans une rue calme, en impasse, à proximité immédiate du coeur de ville de Nilvange, avec accessibilité aux commerces et services : boulangerie, pharmacie, tabac-presse, pizzerias, services de santé, écoles, stationnements locatifs et stationnements publics. Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements détaillés. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Pascal RIFF e.i. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 431 499 078 RCP 59383640. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

Open Immobilier

(223 avis)

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Open Immobilier 09/08/2025 - mise à jour 17/10/2025

(223 avis)

197 000 € 1 152 €/m²
Appartement • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nilvange (57240)

Rare sur le marché Spacieux duplex de caractère dans « maison de maître » Situé au cœur d’un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et de l’A30, ce beau duplex de 171 m2 Carrez réparti sur le 1er et 2e étage d’une maison de maître des années 1950 séduira les amateurs de charme et de volumes généreux. Premier niveau : élégance et espace Grand salon-séjour lumineux de 35 m2 Deux vastes chambres de 21 m2 et 22 m2 Cuisine cosy de 8 m2 Hall d’entrée accueillant Demi-palier avec salle de bain (baignoire) et WC séparé Second niveau : confort familial Deux chambres de 19 m2 et 22 m2 Seconde cuisine de 12 m2 Salle de bain avec douche et WC Hall avec accès à un grenier pratique Chaque palier bénéficie de fenêtres apportant une belle luminosité naturelle. Extérieurs et annexes Jardin privatif de 449 m2, parfait pour les moments en famille Garage individuel à 10 mètres de la maison Deux caves en sous-sol Travaux à prévoir: Préparez-vous à personnaliser ce bien selon vos goûts : Rénovation des murs, sols et plafonds Remplacement de trois fenêtres Modernisation des cuisines et sanitaires Mise à jour du réseau électrique La toiture est en bon état (tuiles changées en 2001), un vrai plus pour démarrer les travaux sereinement. Informations complémentaires Surface Carrez : 171 m2 Chauffage : chaudière au bois Taxe foncière : 1000 € DPE : G / GES : C Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : idéal pour une grande famille ou un projet bi-familial. Charme, volumes et jardin vous attendent ! Lots d’habitation en total : 4 Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N. 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. *** PRIX : 197 000 € - honoraires charge VENDEUR *** Pour plus d’informations, contactez : Denis HASA (EI) 07.83.20.90.23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christian DILLMANN - Optimhome

(63 avis)

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Christian DILLMANN - Optimhome 14/08/2025 - mise à jour 17/11/2025

(63 avis)

162 700 € 1 356 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nilvange (57240)

Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous propose ce coquet appartement de 120m² sur la commune d'Hayange rue Mine Victor, à la frontière de Nilvange. Il se situe au premier étage de cette petite copropriété et dispose aussi d'une cave. Proche de nombreuses commodités dont le nouveau complexe sportif Lucien Noirot, des axes autoroutiers principaux ( A30 A31), des zones commerciales, du Luxembourg, sa situation au calme ne pourra que vous séduire!! Actuellement il est composé de 3 chambres, une belle pièce de vie,un débarras, une salle de bains, un wc indépendant mais surtout d'une grande cuisine toute équipée. Autres points importants : Double vitrage récent Appartement sécurisé Stationnements devant la résidence Bien géré par Foncia Chaudière individuelle Gaz Taxe foncière 2024 est de 1124 euros Pas d'Amiante , ni de présence de Plomb et aucune anomalie électrique avec DPE en C Alors n'hésitez pas, venez découvrir ce bien rare sur la commune et proche du Luxembourg!!! Attention: les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation/accord de principe bancaire, compromis de vente actuellement, et/ou attestation bancaire de disponibilité des fonds ( apport ou placements actualisés). Nombre de lots de la copropriété: 41, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 590761 )

Open Immobilier

(223 avis)

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Open Immobilier 03/02/2025 - mise à jour 02/12/2025

(223 avis)

63 600 € 1 200 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nilvange (57240)

Exclusivité OPEN IMMOBILIER THIONVILLE Idéalement pour primo accédant ou investisseur? Suite à la mise en copropriété de l’immeuble situé au 25 rue Joffre à Nilvange, venez découvrir cette appartement de type F2 de 53m2. Celui-ci est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d’un séjour et d'une salle de bain. Prestations: Double vitrage, chauffage individuel Gaz et tableau électrique refait à neuf. Prévoir quelques travaux de finition. La résidence est dotée de 8 appartements Nombre de lots totales de la copropriété : 22 Charges de copropriété : Les charges annuelles s’élèvent à 480 € soit 120€ par trimestre. Votre contact: OPEN IMMOBILIER THIONVILLE M. ULAS GSM: 0663177542 FIXE: 0382547357 Email:

Florian VIEN - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Florian VIEN - iad 02/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

(13 avis)

399 000 € 2 306 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 542 m²

Nilvange (57240)

iad France - Florian VIEN vous propose: Maison Individuelle – dans une rue calme du Konacker 173 m² - 4 chambres - Aucun travaux à prévoir Vous rêvez d’un bien spacieux, moderne et clé en main dans un quartier paisible à proximité du Luxembourg (20min de Dudelange) ? Ne cherchez plus ! Cette maison individuelle entièrement rénovée, située dans le quartier très calme du Konacker, vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son cadre de vie agréable. Rez-de-chaussée fonctionnel et convivial - Grande pièce de vie ouverte avec salon, séjour, cheminée à insert modernisée et cuisine équipée - Suite parentale avec salle de bain comprenant douche à l’italienne, baignoire balnéo et double vasque - WC séparé et pièce dressing indépendante A l'étage - Mezzanine chaleureuse avec parquet en cerisier - 3 chambres lumineuses (de 10 à 14 m²) - Salle d’eau + WC Sous-sol complet - Espaces de rangement, cave à vin, buanderie - Cuisine d’été pratique pour recevoir - Salle de jeux dans l’ancien garage Extérieur agréable et bien entretenu - Deux terrasses pour profiter du soleil à toute heure - Jardin arboré, abri à bois et cabanon de jardin - Terrain entièrement clos, idéal pour enfants et animaux Prestations & confort Fibre optique, système d’alarme Chauffage bois + gaz, double vitrage avec volets électriques Toiture, fenêtres, chauffage de moins de 10 ans Quartier paisible, idéal pour les promenades Accès rapide autoroute vers le Luxembourg Vous n’avez plus qu’à poser vos meubles ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite de cette maison coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian VIEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 898768932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Celine Touret - iad

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Celine Touret - iad 27/04/2025 - mise à jour 29/11/2025

135 000 € 750 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 937 m²

Nilvange (57240)

iad France - Celine Touret vous propose: Grande maison de ville à rénover - idéal investisseurs Située en plein cOEur de Nilvange, cette maison de ville offre un potentiel pour un investisseur ou un projet de rénovation ambitieux. Avec une surface habitable de 180m2 sur un terrain de 937m2, elle se compose de 7 chambres, un salon, une salle à manger et une cuisine. Travaux importants à faire ! Cette maison nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un projet sur-mesure! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Touret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985122720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gestimmo

(160 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Gestimmo 24/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

(160 avis)

249 900 € 2 499 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 279 m²

Nilvange (57240)

EXCLUSIVITE ORPI HAYANGE MAISON MITOYENNE | 3 CHAMBRES + MEZZANINE | TERRASSE | JARDIN | DEPENDANCE | GARAGE | PISCINE CHAUFFEE HORS SOL Venez découvrir cette jolie maison située dans une rue à sens unique. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon/séjour et une cuisine dinatoire toute équipée. A l'étage, le dégagement dessert deux spacieuses chambres (14.8m² et 15.7m²). Une salle de bain lumineuse avec double vasque, baignoire, sèche serviette et un WC ainsi qu'une troisième chambre avec son espace mezzanine complètent le dernier niveau. Le sous-sol complet comprend une buanderie/chaufferie et WC ainsi qu'une cuisine d'été donnant accès à l'extérieur. Une terrasse avec pergola et barbecue en pierre ainsi qu'un jardin orientés plein sud vous permettrons de profiter des beaux jours. Une dépendance vous apporte un espace de rangement/stockage. Le terrain est entièrement clôturé et donne accès à un chemin situé à l'arrière de la maison. Un beau figuier et une piscine hors sol chauffée complètent cet extérieur :) A l'avant de la maison, vous retrouvez une cour fermée. Un garage situé à 30m de la maison propose une facilité de stationnement. Pour votre confort : Toiture en ardoise isolée, démoussée à l'arrière en 2024 - Façade isolée et crépite en 2023 - Double vitrage en PVC de 2006 - Electricité refaite en 2020 - Chauffage gaz - Ballon d'eau changé en 2023 - Fibre optique - Reliée au tout à l'égout Prévoir : Balatum abîmé dans une chambre (parquet d'origine en très bon état dessous). Pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5284

Cristal immobilier

(369 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Cristal immobilier 20/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

(369 avis)

159 900 € 1 494 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Nilvange (57240)

Nilvange - secteur calme. Proche Thionville à proximité de nombreux commerces et activités. 4 minutes en voiture de la Gare de Hayange. Maison mitoyenne d'un côté d'une surface de 107 m² sur un terrain de 300 m². Elle se compose d'un sous sol complet avec cave et chaufferie. Au rez de chaussée, un entrée de type véranda, un salon, couloir, une cuisine équipée, une salle de bains. A l'étage : un palier, deux chambres. Sous combles: deux chambres. Un garage non attenant. Jardin - abri de jardin en dur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.