Vente maison 279 000 €

125,91 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nilvange (57240)

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2 216 €/m²
Exclusivité

Open Immobilier

223 avis

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Description

Open immobilier vous propose à la vente cette jolie maison mitoyenne entièrement rénovée en 2025 de 126 m2 habitables et de 195 m2 de surface totale, idéalement située dans une rue calme de Nilvange.
Proche de toutes commodités (parkings, commerces, écoles, médecins, axes autoroutiers...) et à seulement 15 KM de la frontière luxembourgeoise, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Disposition :
Rez-de - chaussée :
- Hall d'entrée
- Salon / séjour lumineux
- Cuisine équipée moderne
- WC indépendant
1er étage :
- Trois chambres
- Salle de douche avec WC
- Hall de nuit
2ème étage :
- Spacieuse suite parentale avec salle de douche et WC privatif.
Sous-sol:
- Deux grandes caves
Extérieur :
- Jardin
- Deux abris de jardin
Rénovations récentes :
- Toiture
- Isolation
- Electricité
- Plomberie
- Radiateurs
- Ballon d'eau thermodynamique
- Murs et sols
- Cuisine
- Ravelement de façade
- Fenêtres double et triple vitrages
Cette maison ne nécessite aucun travaux et dispose de tous les atouts pour acceuillir confortablement une grande famille.
Montant de la taxe foncière : 750€ annuel.
Prix de vente : 299 000 euros, honoraire d'agence charge vendeur.
Pour plus d'information ou une éventuelle visite, contactez M.Palmucci au +33 6 51 55 73 19 ou +352 691 105 887

Publiée le 11/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 6892-JP - Réf Superimmo : ANVXZUXF8

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 2 216 € / m²

125,91 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 396 m²	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2025.

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Historique des prix

4 décembre 2025

Baisse de 6,7%

279 000 €

11 novembre 2025

299 000 €

Localisation

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Siren : 449243476 - N° de carte professionnelle : 542 A

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