Ventes immobilières à Florange (57190)

Open Immobilier

(223 avis)

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Open Immobilier 03/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(223 avis)

230 000 € 2 190 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Florange (57190)

FLORANGE Découvrez-en EXCLUSIVITE, cette jolie maison mitoyenne d’un côté, sise à proximité des commerces et des axes autoroutiers, Rénovée avec un style moderne en 2020 & d’une surface habitable de 105 m2. Elle se compose: AU RDC: Un hall d’accueil donnant sur un vaste espace de vie parqueté traversant très lumineux de 32 m2, Une cuisine US équipée avec son espace déjeuner confortable, accédant sur la terrasse, un WC séparé suspendu avec lave-mains et son espèce douche. A L’ETAGE: Dégagement servant comme espace bureau et desservant 3 belles chambres à coucher, une grande SDB équipée (douche, meuble vasque suspendu, WC suspendu …) Les sous-sol sont exploités comme espace de stockage, buanderie, chaufferie, garage. Le terrain est clos et arboré Complément d’informations : Electricité refaite à neuf, chaudière neuve, double vitrage, beau parquet, cuisine équipée, toiture neuve…. La taxe foncière annuelle est de: 599.00 € DPE: C PRIX: 245 000,- € honoraires charge VENDEURS Votre interlocuteur M. ULAS OPEN IMMOBILIER THIONVILLE GMS : +336 63 17 75 42 Bureau : +333 82 88 99 99, +333 82 54 73 57 Email: Internet : Afficher plus

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Portes De France

(131 avis)

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Portes De France 03/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(131 avis)

139 000 € 1 544 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Florange (57190)

Situé au deuxième étage d'une résidence calme, cet appartement de 90m² vous offre une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec rangement intégré qui dessert, une cuisine aménagée et une grande salle à manger avec son espace salon, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour le côté nuit, vous y trouverez 3 chambres confortables, un WC indépendant puis une salle de douche. Une buanderie vient compléter cet espace, offrant de la praticité. En complément, l'appartement dispose d'une cave ainsi qu'un garage, idéal pour le stockage et stationner votre véhicule. Pour plus d'informations et convenir d'une éventuelle visite, veuillez contacter Julien Richard au 06.68.45.07.00. Référence agence : 2900 Afficher plus

RE/MAX IMMO GROUP

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par RE/MAX IMMO GROUP 02/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

159 000 € 1 988 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Florange (57190)

Cindy Di Matteo de REMAX ImmoGroup vous présente ce superbe appartemen de 80 m², entièrement rénové. Idéalement situé à Florange, il offre une proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports et axes autoroutiers.Caractéristiques : - 2 chambres - Cuisine équipée - Séjour lumineux & salon - Salle d'eau et WC séparés - Loggia - Garage privatifInformations sur l'immeuble : - Charges mensuelles : 117 euros/mois (incluant entretien des espaces verts, ménage et électricité des parties communes) - Situé au 1er étage d'un immeuble de 14 appartements (sans ascenseur) - Aucun travaux en cours Cet appartement coup de coeur vous séduira par son état impeccable !Ne tardez plus, contactez-moi pour une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial Cindy Di matteo Siret : 508 232 329 00021. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 14 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1400 €. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Philippe PERTUISOT - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Philippe PERTUISOT - iad 09/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

(12 avis)

365 000 € 2 765 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 355 m²

Florange (57190)

iad France - Philippe Pertuisot vous propose: Belle maison familiale individuelle 6 pièces de 136m2 comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un WC indépendant avec lave mains , un double séjour de 37 m2 avec triple exposition donnant sur terrasses et jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie et un garage avec porte électrique. A l'étage 4 chambres dont une de 24 m2 avec vélux équipés de stores électriques, une salle de bains avec baignoire d'angle et WC et un dressing. Porte d'entrée 3 points en très bon état et moderne. Terrain de 355 m2 avec deux terrasses dont une couverte et un abri de jardin. Système de chauffage neuf avec chaudière à granulés et ballon d'eau de 500L (Coût de l'installation : 19.000€). Isolation extérieure réalisée. Aucun travaux à prévoir. Maison en très bon état. Proche des accès autoroutiers A31 et A30 et à 30 minutes de Luxembourg ville. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter du Lundi au Samedi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pertuisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830150314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Five Stars Immobiliert

(77 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Five Stars Immobiliert 14/04/2025 - mise à jour 22/05/2025

(77 avis)

138 400 € 1 688 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Florange (57190)

* Five Stars Immobilier agence de Piennes * Idéalement situé proche des axes autoroutiers, de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement lumineux de type F4 d'environ 82 m2 situé dans un immeuble au 1 er étage sans ascenseur sur la commune de Florange, il se compose ainsi : - Une entrée donnant sur un couloir, cuisine séparée, une pièce de vie donnant accès à un balcon de taille moyenne, un salon, une salle de bain avec douche, un WC séparé, un bureau et 2 chambres. Il dispose également d'une cave et d'un grenier. Cet appartement est actuellement loué 620 euros et libération des lieux pour Avril 2025. Rafraîchissement à prévoir ( cuisine équipée, salle de bain à moderniser, peinture) Surface : 82 m2 Techniques : Double vitrage PVC, chauffage au gaz central, toiture ok. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sébastien BERA (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros. Sébastien BERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Gestimmo

(95 avis)

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Gestimmo 23/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

(95 avis)

460 000 € 2 822 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 459 m²

Florange (57190)

FLORANGE Mandat By Orpi ! Maison individuelle moderne pensée par un architecte et baignée de lumière, située dans un lotissement calme et récent, à 5min de l'autoroute. Vous trouverez une grande entrée avec son placard, accès à une 1ère salle d'eau avec wc puis vous entrez dans la pièce à vivre de + de 50m² avec ses 3 grandes baies vitrées donnant plein sud. Bien sûr la cuisine est entièrement équipée et avec son ouverture permet de partager tous les moments avec sa famille ou les convives. Elle donne accès à une réserve qui fait le lien avec le garage double et la buanderie/chaufferie. A l'étage se trouve 3 chambres de bonne taille dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau et une superbe salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et le 2ème wc. Vous apprécierez les soirées estivales avec une grande terrasse orienté sud, sans vis à vis, pendant que les enfants profiterons du jardin clos de 459m². Pour l'aspect technique : chauffage au sol au gaz, ballon thermodynamique, volets électriques, portes de garage motorisées, climatisation dans le salon, adoucisseur d'eau. Référence agence : 5202 Afficher plus

Concilium Habitat

(30 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par Concilium Habitat 18/01/2025 - mise à jour 02/06/2025

(30 avis)

249 000 € 1 786 €/m²
Maison • 139,4 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 343 m²

Florange (57190)

Jolie maison mitoyenne de 140 m2 environ habitables et de plus de 170 m2 au sol située à Florange Au rez-de-chaussée, un garage de 18m2, des toilettes séparées, une belle entrée, une cuisine d'été aménagée et équipée aini que sa salle à manger d'envron 13 m2, un cellier ainsi qu'une buanderie avec un accès à la terrasse et au jardin. La terrasse recemment rénovée entièrement carrelée, où vous pourrez profiter de votre extérieur sans vis-à-vis et du jardin avec ses arbres fruitier et son potager. Au premier étage, baignée de lumière une seconde cuisine familiale et conviviale ; moderne et récente donnant sur la salle à manger, vous y trouverez également un double séjour avec une cheminée et son accès au large balcon avec vue sur le jardin, ce dernier assez spacieux pouvant acceuillir une table et des chaises où vous pourrez également y prendre vos repas...ou un bain de soleil ! Au second et dernier étage, vous trouverez l'espace nuit qui comprend trois chambres ; deux en enfilades dont une transformée en dressing, et d'une 3ème et grande chambre d'environ 24 m2. Il y a également une salle d'eau : douche, lavabo, wc et sèche serviettes. Une climatisation est posée à cet étage. Un grenier isolé disposant d'une trappe pour y accéder. Emplacement idéal pres des axes routiers principaux, non loin du centre ville et dans une rue calme. Cette maison vous interesse ? Vous avez avez besoin d'autres infos ? Ou vous désirez effectuer une visite ? CONTACTEZ MOI ! 06.14.48.89.68 Rofia CHIKEUR Afficher plus

Houari DJAIT - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Houari DJAIT - iad 04/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

(22 avis)

179 000 € 1 270 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • Ter. 374 m²

Florange (57190)

iad France - Houari Djait vous propose: A découvrir sur la commune de Florange ! Maison mitoyenne à potentiel d'une surface habitable de 141m² sur deux étages, édifiée sur 3,74 ares et idéale pour un projet de rénovation et de transformation selon vos envies. Construite en 1912, cette maison nécessite des travaux de rénovation : électricité, salle de bain, cuisine) pour retrouver tout son éclat d'antan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de vastes espaces à repenser en fonction de vos besoins : cuisine, salon, séjour, bureau/chambre et salle de bain. L'agencement de ces pièces peut être repensé pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel. À l'étage, trois pièces offrent la possibilité de créer des chambres spacieuses et lumineuses (dont une avec balcon) ainsi qu'une salle d'eau et wc supplémentaire. Au sous-sol, caves, buanderie/chaufferie À l'extérieur, un véritable havre de paix : vous pourrez profitez de la dépendance et de la véranda en toute saison (non attenant à la maison), d'une terrasse et d'un jardin. Un garage (pour petit véhicule) et une place de stationnement. Idéalement située dans la paisible ville de Florange, cette maison est proche des commodités locales, des écoles, des commerces et des transports en commun. Si vous cherchez un projet de rénovation pour créer la maison à. votre goût, ne manquez pas cette opportunité unique à Florange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houari Djait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839048667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ORPI Diedrich

(195 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 26/05/2025

Proposée par ORPI Diedrich 29/10/2024 - mise à jour 26/05/2025

(195 avis)

519 000 € 2 717 €/m²
Maison • 191 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 559 m²

Florange (57190)

Exclusivité ORPI Diedrich ! Idéal pour les travailleurs frontaliers Cette maison de 191,12 m², située à Florange sur un terrain de 559 m², bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commodités, des axes autoroutiers A30 et A31, et du Luxembourg. Elle est conçue pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne confortable. Dès l'entrée, vous trouverez un espace fonctionnel avec des placards intégrés. Le rez-de-chaussée comprend une chambre de 9,3 m² pouvant être utilisée comme bureau, un WC séparé, un cellier et un espace supplémentaire, aménagé avec une douche à l'italienne, pouvant également faire office de buanderie, inclus dans la surface habitable. La cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud et sur le séjour, offrant un espace agréable pour les repas et les moments de détente. À l'étage, une mezzanine permet d'aménager un coin bureau ou un espace de lecture. Deux chambres de 11,7 m² et 19,1 m² s'ajoutent à une suite parentale de 37 m² avec dressing. Une salle de bain de 11,5 m², équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé, complète cet étage. Une pièce de 19 m², non incluse dans la surface habitable, offre des possibilités d'aménagement variées, comme une salle de cinéma ou de jeux. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage anti-effraction, de volets électriques, et d'un chauffage au sol sur les deux niveaux alimenté par une chaudière à gaz à condensation. Un adoucisseur d'eau, un système d'aspiration centralisée, une alarme et un dispositif de vidéosurveillance renforcent le confort et la sécurité. Un double garage chauffé, accessible directement depuis la maison, permet d'abriter deux véhicules et donne accès à un vide sanitaire d'environ 150 m². Un abri de jardin est également à disposition. Pour organiser une visite, contactez Mathis Perruzza, votre conseiller ORPI. Profitez vous aussi d'une estimation gratuite de votre bien immobilier ! SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8319 Afficher plus

Nisha BOUKIDAR - iad

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Nisha BOUKIDAR - iad 30/05/2024 - mise à jour 23/04/2025

335 000 € 2 343 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 465 m²

Florange (57190)

iad France - Nisha BOUKIDAR vous propose: Cette charmante maison rénovée avec goût, située au cOEur d'un quartier calme et très prisé de Florange ainsi qu'à proximité immédiate des axes autoroutiers, transports, écoles, commerces, complexe sportif et loisirs. Le rez-de-chaussée propose une entrée pouvant accueillir un bureau, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine dinatoire, fonctionnelle et équipée, parfaite pour des repas en famille. Deux grandes baies vitrées vous donneront accès à la terrasse. Sur ce même niveau, une salle de bain avec WC et coin buanderie. Au 1er étage, un WC indépendant, 4 grandes chambres confortables, 3 d'entre elles sont équipées d'un dressing dont une suite parentale pourvue de sa salle d'eau privative et une faisant 30m2 environ. Ce pavillon est équipé d'un poêle à pellet installé en 2019, qui procure un confort optimal. Enfin, en extérieur, un agréable jardin disposant de différents arbres fruitiers dont un noyer qui vous permettra de profiter de son ombrage, idéal pour une vie paisible. Pour votre confort : Poêle à pellet Proche commodités Raccordement fibre optique Fenêtres double vitrage - volets motorisés Coup de cOEur assuré! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisha BOUKIDAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nancy sous le numéro 891009672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Celine CANTERI - iad

(77 avis)

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Celine CANTERI - iad 03/02/2025 - mise à jour 12/05/2025

(77 avis)

90 000 € 1 800 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Florange (57190)

iad France - Celine Canteri vous propose: EXCLUSIVITÉ // FLORANGE // Appartement 52 m2 // TRAVERSANT // 1 CUISINE SÉJOUR // 2 CHAMBRES // 1 SALLE DE DOUCHE // 1 DÉGAGEMENT // 1 DRESSING // 1 CAVE // 1 PLACE DE PARKING PRIVATIVE // 4ème ÉTAGE // VUE DÉGAGÉE Appartement alliant confort et ergonomie, dont la totalité des travaux datent de 2022 ! Profitez d'un espace lumineux cuisine/séjour : la cuisine équipée comprend un lave-vaisselle, un four, un micro-onde, une plaque de cuisson vitrocéramique, un espace dinatoire et 4 chaises hautes. Les 2 chambres, dont une avec double dressing, ont de beaux volumes. La jolie et spacieux salle de douche offre confort et clarté. Les annexes : 1 cave en sous-sol et 1 place de parking devant l'immeuble complètent le bien Équipé de la fibre optique Les charges comprennent : - Chauffage au gaz - Eau chaude, eau froide - Entretien des communs, électricité des communs - Gestion des ordures ménagères Tout est compris !!! Sans ascenseur. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.58€ par mois (soit 895 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Alexandre MANZARI - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Alexandre MANZARI - iad 22/05/2025

(24 avis)

310 000 € 2 952 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 477 m²

Florange (57190)

iad France - Alexandre MANZARI vous propose: A Florange, venez découvrir cette charmante maison familiale mitoyenne d’un côté, de 106 m2 entièrement rénovée avec goût. Elle est située proche des écoles et des commerces, à 5 min de l’A30 et à deux pas des transports en communs. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace salon séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée ouverte, et des placards. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une belle salle de bain contemporaine avec douche, baignoire et toilettes, ainsi que trois chambres de 11 m2 environ. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires de 17 et 18m2 au sol, et une salle d’eau moderne avec WC. Ces espaces sont idéales pour accueillir famille et amis ou créer un espace bureau. Le sous-sol totalement aménagé propose une pièce de vie qui peut être une chambre et une pièce annexe (parfaite pour une salle de sport ou un espace de travail), ainsi que des toilettes. Ce niveau offre un potentiel idéal pour exercer une activité professionnelle à domicile. Côté pratique, la maison dispose d’un garage une voiture, et de places de stationnements dans la rue. d’une chaudière gaz et de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 65 m2 environ exposée plein sud, d’un magnifique jardin. Différents aménagements de détente, un cabanon pour plus de rangements, un boulodrome et une dépendance de 12m2 environ, aménagée en espace spa : un véritable havre de paix à domicile ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Open Immobilier

(223 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025

Proposée par Open Immobilier 28/05/2025

(223 avis)

Nouveau 11

325 000 € 1 625 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 034 m²

Florange (57190)

Idéalement située, venez visiter en avant-première cette balle et grande maison. Divisée en 2 grands appartements d'environ 100m2, celle-ci est composée: Au RDC un appartement de type F5 qui est doté d'un hall d'entrée, d 'une cuisine équipée, d’un salon, de 3 belles chambres, d'un dégagement, d'une salle de bain et d'un WC séparé. A l'étage: un appartement de Type F5 qui est composé de 3 belles chambres, d'un espace salon salle à manger, d’une cuisine équipée, d'un dégagement, d'une salle de bain et d’un WC. Les combles sont aménageables et d'une belle surface. En complément, vous y trouverez une annexe avec 2 grands garages et dépendances. Les caves sont accessibles par l'extérieur du bâtiment principal. Le jardin de la maison est très intime, clos et arboré. Informations techniques & confort : Chauffage GAZ Menuiseries extérieures double vitrage. Terrain plat de 10ares environ. Parfaitement entretenu et clôturé À proximité : écoles, commerces, axes routiers … À visiter sans tarder ! Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, calme et espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires à la charge du vendeur. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations, photos complémentaires ou pour organiser une visite. OPEN Immobilier THIONVILLE 03.82.53.73.57. M.ULAS 06.63.17.75.42 Courriel : Afficher plus

Les Jardins de l'Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Les Jardins de l'Immobilier 29/05/2025

Nouveau 9

234 000 € 2 167 €/m²
Appartement • 108 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Florange (57190)

Sous compromis : Sous compromis. Opportunité exceptionnelle à Florange : Appartement en duplex de 108m² de bonheur réparti sur deux niveaux! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement en duplex à Florange, offrant un confort de vie exceptionnel sur une superficie de 108m² répartie sur deux niveaux. Voici les caractéristiques uniques de cette résidence : Rez-de-chaussée : Un espace lumineux et spacieux regroupant le salon et la salle à manger, idéal pour les moments conviviaux. Une grande cuisine équipée et aménagée, vous permettant de préparer vos repas avec aisance. Une terrasse de 10m² pour profiter des beaux jours et des soirées agréables. Un WC séparé pour plus de commodité. Un cellier pour faciliter le rangement. Une magnifique hauteur sous plafond de plus de 3m, ajoutant un sentiment d'espace et de grandeur à l'intérieur. Étage : Un dégagement offrant une circulation fluide dans l'appartement. Trois chambres spacieuses, offrant des espaces privés pour tous les membres de la famille. Une salle de bain avec buanderie intégrée, pour un confort supplémentaire. Équipement : Chauffage au sol avec chaudière gaz, assurant une chaleur homogène pour un confort optimal en hiver. Climatisation monobloc pour les journées chaudes de l'été. Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, garantissant une isolation phonique et thermique efficace. Cuisine équipée et aménagée de chez Ikea, pour répondre à toutes vos exigences culinaires. Revêtements de sol en parquet, apportant une touche d'élégance à votre intérieur, tandis que l'étage est carrelé pour un entretien facile. L'appartement est en excellent état, un véritable logement de standing, parfaitement entretenu. Construction récente en 2012, gage de modernité et de qualité. Performance énergétique : DPE classe énergétique C, attestant d'une faible consommation énergétique, ce qui vous permettra de réaliser des économies tout en préservant l'environnement. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 830 et 1200€ par an, pour des charges maîtrisées. Un investissement judicieux : Une opportunité rare et exceptionnelle, comparable à une maison avec entrée individuelle, vous offrant ainsi une parfaite indépendance, sans partie commune ni charge de syndic. La toiture est neuve, vous assurant une sécurité supplémentaire. L'état de la façade est excellent, témoignant d'une construction soignée et pérenne. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager en toute sérénité. Prix attractif : Cette opportunité unique est proposée au prix attractif de 249 000 euros, représentant un excellent rapport qualité-prix pour un bien immobilier de cette envergure. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce superbe appartement en duplex à Florange, offrant un espace de vie généreux, des équipements de qualité et une localisation idéale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 830.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo... Afficher plus

Amandine LUDWICZAK - iad

(67 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 01/06/2025

Proposée par Amandine LUDWICZAK - iad 21/05/2025 - mise à jour 01/06/2025

(67 avis)

215 000 € 2 312 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Florange (57190)

iad France - Amandine Ludwiczak vous propose: FLORANGE – IDEAL JEUNE COUPLE / PRIMO ACCEDANT Superbe duplex 3 chambres au style industriel, sans travaux Situé RUE DE VERDUN à quelques minutes de Thionville et de toutes ses commodités (commerces, écoles, axes autoroutiers, gare), ce duplex de 95 m² vous séduira par son cachet industriel, ses volumes généreux, son excellent état général et son calme! Coup de cOEur assuré dès l’entrée, avec une pièce de vie ouverte d’environ 40 m², alliant espace salon, salle à manger et cuisine dans un esprit moderne et chaleureux. Côté nuit, l’appartement dispose de trois belles chambres, dont une avec dressing aménagé. Une salle d’eau contemporaine et un toilette indépendant complètent ce duplex. Bien qu’il ne dispose pas d’extérieur, le charme des lieux fait toute la différence. Son ambiance unique, ses finitions de qualité et sa configuration en duplex offrent une vraie sensation d’espace et un cadre de vie aussi chaleureux qu’original. Aucun travaux à prévoir : les prestations sont soignées, l’électricité ne présente aucune anomalie, et les diagnostics révèlent une classe énergétique C, gage d’un bien peu énergivore. Côté stationnement : vous bénéficiez d’une place privative couverte sous carport, un vrai confort au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant style, fonctionnalité et performance. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières à Florange (57190) MODIFIER MA RECHERCHE

J'ai un projet immobilier
à Florange

Trouver une agence

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Florange

Autres recherches

Elargir votre recherche

immobilier à l'achat en Moselle

Ventes immobilières à Florange (57190)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Florange

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines