Ventes immobilières 2 pièces dans le Limousin

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340 annonces
Mélanie Sinet - iad
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Mélanie Sinet - iad 23/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
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Maison, 86 m²

57 500 € 669 €/m²
Maison • 86 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 124 m²

Lavaveix-les-Mines (23150)

iad France - Mélanie Sinet vous propose: Maison de plain-pied d’environ 86 m², mitoyenne d’un seul côté. Elle dispose d’un couloir qui mène à un bureau, une buanderie, un WC indépendant, une chambre ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une double vasque, avec la possibilité d’y installer une baignoire. La partie jour se compose d’une cuisine et d’un salon-séjour spacieux d’environ 33 m². Un sous-sol avec cave complète le bien, tandis qu’à l’extérieur, un vaste terrain attenant de 1 124 m² offre de multiples possibilités d’aménagement. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques neufs, et une chaudière à gaz neuve, prête à être installée, est également disponible. L’ensemble est raccordé au réseau d’assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Sinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 797548542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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HM IMMO
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par HM IMMO 11/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
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Maison, 170 m²

Prix en baisse 35 000 € 206 €/m²
Maison • 170 m² • 2 pièces • Ter. 750 m²

Saint-Hilaire-les-Places (87800)

HM IMMO - Lola HANAS vous propose : Bel ensemble sur ST HILAIRE LES PLACES dans un hameau au calme . Ensemble de trois granges, dont deux sont déjà ouvertes l'une sur l'autre. Une dalle béton a été crée sur une partie de la grange et le reste a été terrassé . Une ouverture a été prévue pour accéder à une grande terrasse de 40m². Le bien dispose d'un étage créé récemment prêt à être exploité. Les toitures sont récentes, l'électricité est déjà raccordée, l'eau est aux portes de la grange et les démarches administratives et d'assainissement ont été lancées pour un précédent projet. Une opportunité en or pour réaliser votre maison ! Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Plus de biens similaires sur (16.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne-Sophie SELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930247069 - limoges.

ABBATIAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par ABBATIAL IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Appartement, 45,18 m²

Prix en baisse 59 500 € 1 317 €/m²
Appartement • 45,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

A proximité de la Gare des Bénédictins à Limoges, découvrez cet appartement de 2 pièces très lumineux, dans le bâtiment arrière d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, une chambre spacieuse, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien est agrémenté d'une cave, qui permet un rangement supplémentaire, garantissant praticité. L'appartement est situé près de la gare, mais aussi proche des commerces, des transports en commun... Idéal pour un premier achat, ou pour un investisseur. Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 25-03-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HM IMMO
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par HM IMMO 11/09/2025 - mise à jour 16/11/2025
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Appartement, 43 m²

69 500 € 1 616 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

A proximité, universités et du centre commercial limoges Cognac. Au troisième étage, T2 de 43 m² en très bon état proximité immédiate transports, commerces. Composé d' un salon, une cuisine indépendante , une chambre, un wc et une salle d'eau Electricité ok, double vitrage, cuisine et salle d'eau refaites récemment. Une cave. Vue dégagée sur le sud, très bonne luminosité. Diagnostiques anciens 2014 et vont être réactualisés. (chauffage biomasse, électricité refaite, double vitrage) A venir découvrir. Visites et renseignements possibles le samedi . Stéphane Gadinaud Agence GEOGUARD FEYTIAT Réseau HM-IMMO Mandat n°450 CPI 8701 2018 000 036 538 (7.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 217 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1191 euros.

Foncia Transaction Limoges
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Limoges 12/09/2025 - mise à jour 21/10/2025
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Appartement, 44 m²

Prix en baisse 59 900 € 1 361 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87100)

Appartement de type T2, composé d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, de rangements, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Exposé plein SUD avec une belle vue, cette appartement est vendu avec une cave et un grand garage. Chauffage au gaz collectif et chauffe-eau individuel. Pas de travaux important prévu sur la copropriété.

Human Immobilier Beaulieu Sur Dordogne
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Human Immobilier Beaulieu Sur Dordogne 06/03/2025 - mise à jour 19/11/2025
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Maison

98 550 €
Maison • 2 pièces • Ter. 28 700 m²

Tudeils (19120)

A quelques minutes de Beaulieu sur Dordogne et de ses commodités, grange de plus de 170 m2, sur 2 niveaux, pouvant être réhabilitée en habitation, sur un terrain attenant d'environ 2,8 hectares, réparti en prairie et en bois. Présence d'eau sur les hectares. Possibilité des 3,4 hectares non attenants (bois et prairie) en plus

Aymeric Bachet - iad
Annonce publiée le 25/08/2025
Proposée par Aymeric Bachet - iad 25/08/2025
6
Appartement, 44 m²

45 000 € 1 023 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tulle (19000)

iad France - Aymeric Bachet vous propose: Appartement lumineux à rénover avec vue dégagée sur la ville de Tulle Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 2 pièces offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique à votre image. Avec une surface de 43.98m², il dispose d'une cuisine ouverte, 1 salon, 1 chambre, une salle de bain avec WC et pour le rangement 1 placard est à votre disposition. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la ville et offre une luminosité naturelle agréable. Le bien nécessite des travaux de rénovation pour atteindre tout son potentiel et offrir un cadre de vie moderne et confortable. Situé à Tulle, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement idéal pour la vie quotidienne. Dans la résidence, vous pourrez profiter de certains avantages tels qu'un ascenseur pour plus de confort et un interphone pour assurer la sécurité. Pour compléter ce bien, une cave est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Dans l'ensemble, cet appartement offre un cadre de vie paisible, avec une vue agréable et un potentiel d'aménagement intéressant. Une opportunité à saisir pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 284 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.63€ par mois (soit 2011.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Bachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 510332844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Argentat
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Human Immobilier Argentat 14/01/2025 - mise à jour 21/11/2025
8
Appartement, 27 m²

Prix en baisse 33 350 € 1 235 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Argentat-sur-Dordogne (19400)

Bel appartement de 2 pièces (1chambre) situé en rez-de-chaussée d'une résidence de vacances à Argentat, à proximité de la Dordogne et des commerces du village (tout à pied). Aucun travaux. Vendu meublé. Cuisine équipée, électricité conforme. Terrasse. Vue sur rivière. Adapté pour location saisonnière et personnes à mobilité réduite

Sixième avenue L'Immobilier par M6
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 05/07/2025
Proposée par Sixième avenue L'Immobilier par M6 05/04/2025 - mise à jour 05/07/2025
12
Appartement, 59,61 m²

50 000 € 839 €/m²
Appartement • 59,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Guéret (23000)

A deux pas de l'étang de Courtille, proche du centre-ville, des commerces et des écoles, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable avec une belle vue sur la nature Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un débarras pratique Les plus : emplacement idéal à proximité des commodités, garage privatif, cave pour plus de rangement, secteur calme et verdoyant Parfait pour un investissement locatif , l'appartement est actuellement loué 345 euros + 35 euros de charges, offrant une belle rentabilité. 700 euros de charges annuelles de copropriété. N'hésitez à venir vers nous pour plus d'informations.

Gambetta Immobilier
Annonce publiée le 01/10/2025
Proposée par Gambetta Immobilier 01/10/2025
4
Maison, 179 m²

30 000 € 168 €/m²
Maison • 179 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 179 m²

Saint-Gence (87510)

Vous cherchez une opportunité rentable dans un secteur en plein développement ? Cette grange située au cœur de Saint-Gence, au calme et facilement accessible, offre un énorme potentiel d'aménagement ! Idée d'investissement malin : transformez cette grange en espace de stationnement sécurisé (box ou places couvertes), idéal pour la location mensuelle à des particuliers ou des professionnels du secteur. Cerise sur le toit : sa surface permet également l'installation de panneaux solaires, pour produire et revendre de l'électricité, ou encore alimenter une borne de recharge pour véhicules électriques – une valeur ajoutée rare et de plus en plus recherchée ! Avantages clés : Surface exploitable selon vos projets Idéalement située à Saint-Gence, commune dynamique à proximité de Limoges Excellent potentiel de rentabilité avec des revenus locatifs + énergie verte Projet à faible fiscalité avec possibilité d'aides pour rénovation énergétique Investissez malin dans la pierre et l'énergie de demain. Cette grange n'attend que votre vision ! Pour plus d'informations ou une visite sur place, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 7495

Human Immobilier Argentat
Annonce mise à jour le 16/11/2025
Proposée par Human Immobilier Argentat 16/11/2025
8
Maison, 53 m²

129 000 € 2 434 €/m²
Maison • 53 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 4 816 m²

Saint-Martin-la-Méanne (19320)

A 15 minutes de Marcillac-La-Croisille ou d'Argentat-sur-Dordogne, petite maison sans voisins à proxmité sur un terrain d'environ 4 500 m² (plat), ce bien idéal pour un premier achat, ou pied à terre. Cuisine ouverte sur pièce de vie avec cheminée, et salle d'eau en plain pied. Deux chambres à l'étage. Dépendance. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

ORPI Agence De La Mairie
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ORPI Agence De La Mairie 24/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
13
Appartement, 69 m²

97 800 € 1 417 €/m²
Appartement • 69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87100)

Investisseurs, laissez-vous séduire ! Idéalement situé à deux pas du centre-ville et entouré de commerces de proximité, cet appartement allie praticité, confort et charme de l'ancien. Déjà loué à un locataire sérieux, il représente une opportunité clé en main pour un investissement locatif serein. Ancien type 3 transformé en type 2 bis, il offre un bel espace de vie modulable au niveau de la pièce principale : coin bureau cosy ou possibilité de refaire une 2ème chambre selon vos besoins ou ceux de vos locataires. Vous apprécierez ses beaux volumes, son cachet préservé avec de superbes parquets, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La salle d'eau, en bon état, complète parfaitement l'ensemble. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : double vitrage PVC, volets roulants solaires, tableau électrique refait… Un logement qui allie charme de l'ancien et modernité, pour une tranquillité d'esprit garantie. Un bien déjà prêt à vous rapporter ! loué 600+140€ depuis 1/06/2024 Référence agence : 18360

Orpi Aixe - Charron Lorian
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par Orpi Aixe - Charron Lorian 17/10/2025
6
Appartement, 51 m²

55 000 € 1 078 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87100)

Appartement T2 – 51 m² – Limoges – Idéal investisseur – Bien vendu loué Situé à Limoges, au sein d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement de type 2 d'une surface habitable de 51 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le bien est actuellement loué, offrant une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat et d'un placement sécurisé dans un secteur recherché de Limoges. Atouts du bien : • Balcon accessible depuis le séjour • Résidence calme, sécurisée et avec ascenseur • Bon état général • Proche des commerces, transports et commodités Contactez nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 131

Julie MOLLER - SAFTI
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Julie MOLLER - SAFTI 25/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
8
Maison, 45 m²

Prix en baisse 99 000 € 2 200 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 3 741 m²

Saint-Pardoux-les-Cards (23150)

Charmante maison avec rivière et terrain de +3500 m² – Saint-Pardoux-les-Cards (23) Dans un cadre bucolique et paisible, cette jolie maison offre un véritable havre de paix sur un terrain clos de plus de 3500 m² traversé par une rivière. Elle comprend une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre lumineuse à l’étage et une salle d’eau. Une grande grange attenante ouvre de belles possibilités d’agrandissement et donne accès à une terrasse surplombant le terrain et la rivière. Plusieurs dépendances complètent l’ensemble, idéales pour un atelier, du stockage ou un projet de gîte. Assainissement neuf (2024) et travaux récents : la maison est immédiatement habitable. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes seulement des commodités locales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954 - SAFTI – MOLLER Julie, Conseiller indépendant

Floriane JOLIVET - SAFTI
Annonce publiée le 03/09/2025
Proposée par Floriane JOLIVET - SAFTI 03/09/2025
6
Maison, 40 m²

40 000 € 1 000 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 411 m²

La Jonchère-Saint-Maurice (87340)

Située dans la charmante commune de La Jonchère-Saint-Maurice (87340), cette maison de type T2, en pleine campagne. Proche d’une école et à quelques minutes d’Ambazac. La maison, d’environ 50 m² à rénover entièrement, se compose de 2 pièces et offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Elle est implantée sur une parcelle de 411 m² avec jardin et cave, idéale pour profiter d’un espace extérieur. En complément, la propriété comprend une parcelle boisée d’1 hectare située à 4 km, offrant un atout supplémentaire pour les amoureux de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Floriane JOLIVET, Tél. : 0604409473, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 943021170 - SAFTI – JOLIVET Floriane, Conseiller indépendant